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与开心麻花做邻居 合肥商业“流量明星”车桥新界来了

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近年来,城市更新逐渐成为地产圈的一个热词。当下,新增土地稀缺已成为现实,在这样的背景下,空间结构从增量扩张转向存量提质已是必然。

全国两会将城市更新被写入政府工作报告,明确提出,城市更新已升级为国家战略。全国一线城市,尤其是核心一线城市,现已进入一个城市更新的时代。

与开心麻花做邻居 合肥商业“流量明星”车桥新界来了

合肥步行街商圈实拍图

政策下的城市更新,迎来诸多机遇。

合柴1972、长江180、龙湖车桥新界……近年来,合肥城市更新的优秀案例,不断涌现。

与开心麻花做邻居 合肥商业“流量明星”车桥新界来了

长江180艺术街区实拍图

其中,位于合肥城市中心步行街商圈的龙湖车桥新界,可谓是未开先火。

项目自开放以来,吸引霸都航拍、合肥三哥、五花肉女孩儿等一众抖音达人探店打卡,妥妥的网红新地标。

龙湖车桥新界可谓是含着“金汤匙”出身,以车桥新界为代表的城市更新,何以在流量时代爆火出圈?

首先,城市更新一般基于城市商圈的核心,坐拥优越的地理位置和成熟的消费人群,成功率更高;城市核心区,土地的供应非常有限,对于城市的发展来说,焕活商业活力,更新改造已是不二之选。瑶海区,作为全省人口密集度城区,有着老旧厂房改造的成功典范(信息来源:合肥发布)。龙湖车桥新界作为瑶海区重点文化商业项目,将引领区域商圈发展新格局。

龙湖车桥新界,合肥市心一环近十年补仓的一块牙签地,土地本身弥足珍贵,且周边明教寺、李鸿章故居、江淮大剧院、逍遥津公园等优质旅游资源。

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其次,城市更新由政府主导,侧重公益性,旨在提升城市功能,政府层面给予商业非常多的支持;车桥新界是瑶海区与合肥龙湖政企联合打造的城芯文创街区综合体,区领导多次莅临现场调研、指导,将车桥厂的“城市记忆”打造成为最亮眼的“文化商业名片”。

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此外,城市更新,除了外在轮廓上的修复,更深层的改造在于本土文化的延续升华。

属地文化的复兴,保留一定的文化符号和历史记忆,具备商业新趋势下的流量经济的网红元素。车桥新界,是对“车桥厂”原有红砖厂房进行了复刻和焕新,特邀知名设计师谢柯操刀,保留古建筑原本的轮廓和材质,在提取岁月痕迹的过程中,把握住城市“新”与“旧”的平衡点。

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龙湖·车桥新界实拍图

城市更新洪流已至,政府共谋,且拥有市心成熟稳定的人流,自带网红,车桥新界可谓占据了天时、地利、人和。

据了解,近期项目刚刚首开,劲销1亿 ,众多千万级大单客户重仓。

文化赋新老厂房改造是个“吸睛点”,形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新网红地标的新鲜度。但龙湖整体运营、整体招商、整体开业才是眼光独到的大单客户看中的爆红基本盘。

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高比例自持,少量可售,大量自持基于龙湖的企业实力、运营能力,另一方面也是龙湖对车桥新界未来实现高溢价充满信心,双向的价值验证,也坚定了市场的买入信心。

截止目前,已有开心麻花、麦当劳、拳击猫精酿啤酒、栖巢咖啡、江南名灶、三棵树龙虾等超30+大牌商家签约。大牌租约保障,安心做翘脚房东。

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以上为目前已签约品牌,具体以实际入驻为准

龙湖·车桥新界,摩登红砖开放式街区,合肥网红商业新地标。单价9000元/㎡起,抢步行街商圈全能铺,建面约30-50㎡临街旺铺。

财富热线:0551- 6902 9999

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