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科创热土之上 再献龙湖高品质著作——龙湖怡康·湖城大境

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溯源合肥的科创发展史,要从32年前开始,1990年10月,合肥高新区奠基;1991年3月,合肥高新区经批准为高新区,从此开启了合肥西部科技新城建设的新纪元。经过数十年发展,高新区已然成为合肥科创战略的核心。

▲合肥高新区实景图

“十四五”规划中,高新区大力建设“量子中心”和“科大硅谷”,培育数字经济、绿色经济、服务经济3大千亿级产业,新能源产业、健康经济产业也在积极突破,明显更“新”的产业以技术交流、投资效率和创新研发,与合肥的现代化跃进密切相关。(来源:合肥高新发布)

以创新产业培育、上下游产业链集群建设,高新区牵引合肥科创发展新趋势,实现产业与人气双向引流的闭环。

▲中国科大先进技术研究院

经过30余年发展,眼下的高新区迎来了新的困局:连续数年的土地市场断供,可开发土地已严重告急!合肥科创中心必须外扩。

运河新城,便接棒了高新西拓使命,更肩负着“中国创造”的国家使命,站上了世界的舞台。

早在2021年4月30日,合肥高新区管委会和蜀山区签订区域托管协议,运河新城部分区域委托合肥高新区管理。

运河新城站在城市外拓和科创产业升级的节点上,新一轮更具价值的政策、规划、投资全面展开。

▲运河新城规划示意图/来源:《合肥运河新城概念性总体规划及核心区城市设计》

首先是链接!

运河新城以高新区科创产业热势为背景,叠加国家滨湖科学城“创新引领核”的绝对优势,将高新的科创头排红利集中爆发。单是一条约14.7公里的望江西路科创大走廊,就汇集了科大讯飞、皖通高速、美亚光电等千亿级产业。(来源:合肥高新发布)

运河新城集合中国重点开发产业链上的龙头企业,引领合肥深化与全球对话的崭新格局。在“合肥科技创新空间布局”的规划图中,机会用地充裕的运河新城以「规划创新产业集聚区」的定位紧紧贴着高新。(来源:《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》)

▲合肥科技创新空间布局示意

其次是功能定位!

运河新城作为聚集新兴产业、提振经济的主要载体,从占地面积大、运营主体清晰、政策支持全面等优点持续释放核心吸引力。

▲运河新城规划图/合肥班长供图

2020年3月26日,合肥市政将西部运河新城列入5大重点发展区域之一。5天后,蜀山区一纸文书回应:近期完成运河新城整体规划设计,5年内初具雏形,未来10-20年高标准打造国际化运河新城。(来源:新安晚报2020年3月31日刊文)

约500亿产值“中国环境谷”、科大讯飞小镇、阳光电源零碳中心等龙头企业集聚于此,正朝千亿规模进军的崭新产业集群,将为运河新城的产业、人口、建设资金导入,提供源源不断的动力。

▲运河新城规划图/来源:《合肥运河新城概念性总体规划及核心区城市设计》

未来的运河新城,对内是一个全新经济发展极,对外是一个生态优先、配套优质、产业优良的全新城市封面。

▲运河新城规划效果图/来源:《合肥运河新城概念性总体规划及核心区城市设计》

再次是人才导入!

城市发展的核心要素,集结、吸引优质人才资源,才能持续地激发城市能量。运河新城作为辐射世界的科研中心,每年将导入2-3万全球精英人口。(数据来源:合肥高新发布公众号)

最后是配套资源兑现!

合肥八中运河新城校区的敲定,一举定调了运河新城配套的量级。还有规划约3条轨道交通、46所高标准学校、1座医科大学;三横四纵交通路网;2所三甲医院......并且还会围着绕约1621亩心湖,敷设文化中心、体育中心、活动中心等地标性公建等。

▲运河新城规划效果图/来源:《合肥运河新城概念性总体规划及核心区城市设计》

运河新城,在超强配置的加持下,续写着合肥科创西进的伟大征程。

惟有超强人居作品,才能不负如此热土,巨匠龙湖,深耕合肥5载,创著17座人居作品,均以超高口碑交付。2022年,龙湖再献高品质人居作品——龙湖怡康·湖城大境,著区域内竞品质满分项目,匠著约3.1m奢阔层高,大面玻璃与铝板等精工立面、地源热泵系统、宝石主题奢华园林等,满足你对美好生活的所有想象!

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科创热土之上 再献龙湖高品质著作——龙湖怡康·湖城大境

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