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快讯!邦泰控股&新华地产合作开发的经开JK202203地块案名发布

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快讯!邦泰控股&新华地产合作开发的经开JK202203地块案名发布:

邦泰·新华 | 星耀未来!

快讯!邦泰控股&新华地产合作开发的经开JK202203地块案名发布

邦泰经开JK202203号地块是以总120分满分竞品质产品,商品住宅高品质建设方案如下:

建筑层高3.1米,绿建三星,公建化外立面;停车位配建指标在规定基础上提高30%以上;装配式建筑装配率65%等。

3月22日,8家房企参与合肥经开区JK202203号地块竞品质,最终由安徽邦泰竞得,成交单价1340万/亩,总价74569.4万元,住宅楼面价10050元/㎡,溢价率14.53%。

经开区 JK202203号地块位于经开区紫云路以北、宿松路以西,东侧一路之隔就是滨湖1.0启动区板块,可以共享滨湖区配套。地块西侧为观澜华庭、北侧紧邻御景前城和绿地滨湖印象,北侧约500米处是合肥一六八玫瑰园学校(南校区),区位较好。

该地占地面积75.76亩(居住50.41亩、商业17.25幼儿园8.1亩),容积率居住≤2.0;商业≤2.8;幼儿园用地≤1.0,商品住宅(毛坯)平均备案价格19769元/平方米。此外,同步修建一所18班幼儿园,配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。

该地块原本要同步修建一所18班幼儿园,后来缩减规模至9班,对房企来说是个好消息,建设压力有所减轻。

除去5%保障性租赁住房,按照户型建筑面积100平计算,预计提供638套房源,新房体量是这三宗地块最多的了。

周边的小区较多,但是以二手房为主,如滨湖前城、御景前城、绿地滨湖印象、观澜华庭、滨湖世纪城,挂牌价2.4-2.8万/㎡左右。

@@AUTODEALER="观澜华庭"ADDRESS="经开区紫云路和清潭路交口东北角"TEL="0551-68728888"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/0QZJ.html?source=kapian&id=0QZJ&city=hf"PRICE="27000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0217/2013-03-10/400x300_8PJIJ7SS4BR10217.jpg"@@

@@AUTODEALER="御景前城"ADDRESS="经开区紫蓬路与习友路交口"TEL="4001-666-163"EXT="39143"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/0KJO.html?source=kapian&id=0KJO&city=hf"PRICE="18000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0217/2011-01-24/400x300_6R649R2N2CFD0217.jpg"@@

@@AUTODEALER="滨湖世纪城"ADDRESS="滨湖新区 紫云路与徽州大道交叉口 "TEL="0551-3611888/3522999"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/0KIF.html?source=kapian&id=0KIF&city=hf"PRICE="6000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0217/2011-01-18/400x300_6QMMDOBG2C3S0217.jpg"@@

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