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重磅!滨湖珠江路南规划出炉,多重利好合肥!

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滨湖珠江路南规划来了,区域价值逐步攀升!

滨湖珠江路南规划出炉

据微博爆料,滨湖珠江路南的规划出来了,

如图:

重磅!滨湖珠江路南规划出炉,多重利好合肥!

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重磅!滨湖珠江路南规划出炉,多重利好合肥!

来源:见水印

这个规划对珠江路南板块来说是一大利好,共同期待。

总投资741亿,合肥一批重大项目集中开工

4月7日上午,2022年第二批全省重大项目集中开工动员会在合肥召开。

重磅!滨湖珠江路南规划出炉,多重利好合肥!

(图片来源:潇湘晨报)

其中,合肥参加省第二批集中开工项目90个,总投资741亿元,年度计划投资205亿元,科大讯飞人工智能研发生产基地等项目正加紧动工。

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讯飞项目效果图

合肥市发展和改革委员会透露,在合肥市此次参与的90个项目中,制造业项目58个、占64%,总投资578亿元、占比近80%,亩均投资715万元。

代表性项目有:

科大讯飞人工智能研发生产基地,总投资100亿元;中国建材高端装备智造产业园,总投资27亿元;优信二手车整车再制造工厂,总投资25亿元;安徽国风电子级聚酰亚胺膜材料,总投资24亿元。

科大讯飞人工智能研发生产基地项目位于合肥高新区。基地规划占地876亩,将建设科大讯飞总部、生产制造厂区、人工智能国家级开放平台、认知智能国家重点实验室和国家工程实验室等,未来可容纳人工智能产业人才约15000人,成为集核心技术研究、产业协同发展、生态企业集聚于一体的人工智能产业示范区。项目土地已完成摘牌,首开区已于今年4月1日开工,计划年底前完成部分研发楼主体结构封顶,预计2024年底前竣工。

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中建材项目效果图

中国建材高端装备智造产业园位于肥东县合肥循环经济示范园,项目占地1050亩,建成后将引进多家建材装备头部企业,达产后预计年产高端钢结构产品15万吨、建材装备4000台套等。项目4月开工,计划2023年12月31日竣工,目前现场临时用电、临时用水已接通。

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优信项目效果图

优信二手车整车再制造工厂已在长丰县吴山镇工业社区开工,将建设燃油车、新能源汽车的乘用车再制造工厂等,达产后可实现年产再制造车辆10万台车。一期计划年底前部分主体结构封顶,预计2023年12月底竣工。

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国风效果图

电子级聚酰亚胺膜材料项目位于合肥市新站高新区,首开区已于4月1日开工,预计2023年3月竣工,达产后可实现年产柔性显示用聚酰亚胺膜20万平方米等。该项目的顺利实施将填补国内电子级聚酰亚胺膜材料的产业空白,为京东方、维信诺提供本土化配套,保障合肥“芯屏”产业关键材料战略安全。

2022年,合肥一大批利好正在路上

2022年,合肥一大批好消息在路上,从蜀山到滨湖全面大建设。

01

城市发展

运河新城

合肥建设重中之重。沿着水系打造滨水城区,沿湖两岸各大建筑星罗棋布,超高层地标位列两岸,形成摩天天际线。

世界级中央公园

第十四届中国(合肥)国际园林博览会将于2023年4月在合肥举办。

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骆岗中央公园片区,深度对接滨湖科学城有关规划,发展成为对标世界一流城市公园的生态片区、绿色美丽长三角的示范园区。

滨湖向南大开发

滨湖83.91平方公里大变,全新规划要来。第五区——珠江路以南建设全面启动,新的价值高地即将崛起,金融板块成最大赢家。

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省府中轴加速崛起

滨湖省府沿南北中轴大力发展,布局四大节点,秋浦路节点—祁门路节点—活力绿谷—创新核心—省府中心—方兴湖—滨湖文化中心—巢湖,建设合肥名片。

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图片来源见水印

02

城市交通

地铁3号南延线

预计2024年10月通车,建成可以串联肥西县、经开区、政务区、西部城市中心区、火车站地区、瑶海工业园、北部城市中心区、职教园区等。

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2号线东延线工程

投资估算总额为97.02亿元,起于三十埠站,止于泉香路站。正线线路全长14.5公里,全地下敷设,线路呈倒“L”形。

6号线二期

建设范围自东风大道站至合肥东部新城核心区与2号线东延线相交于瑶岗路站,可以实现快速换乘。

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7号线一期工程

线路全长约18.85km,西起松林路站,东至天津路站。随着站点首桩开钻,地铁7号线建设也将进入快车道。

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8号线二期

共设15座站点,北一环站、宿州路站、芜湖路站、黄山路站、徽州大道站、水阳江路站、祁门路站、高铁南广场站、花园大道站、要素大市场站、中山路站、方兴大道站、云谷路站、珠江路站、深圳路站。

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03

城市商业

宜家、银泰二期有望今年开业

年初庐阳区两会上透露出重要信息。

2021一年,该区金融业增加值和税收占全市比重三成以上,全区限上零售额突破530亿元,稳居全省首位,建筑业产值同比增长超20%,战略性新兴产业产值同比增长超85%,高新技术产业增加值同比增长超35%,全区地区生产总值达1230亿元,综合实力提升至全国城区第85位……

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2022年,庐阳区将力促宜家家居、银泰二期建成开业,推动商之都、百大系等重点商贸企业转型升级,积极引入国际国内知名高端商贸综合体入驻,引入国内外一线名牌和知名首店10家以上,全年限上企业线上零售额突破40亿元、社会消费品零售总额突破930亿元,不断提高庐阳消费贡献度、品牌集聚度和时尚引领度。

联投合肥中心书城

建筑面积10万平方米,地上7层,地下2层。这座亚洲最大的超级书城,将成为集文化阅读、创意设计、休闲娱乐于一体的公共文化生活中心。

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合肥冰雪中心、图书馆

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图片来源见水印

市政路桥项目

青海路、纵一路、乌鲁木齐路、西宁路、银川路、延安路、兰州路、科创CBD地下空间利用、繁华大道南休闲广场

公益性项目

安徽音乐厅(暂定名)

位于青海路以东,花园大道以北地块内,包含主体建筑、内部装修、专业设备、室外工程等。

合肥冰雪中心(暂定名)

青海路以东、大连路以北,包含主体建筑、内部装修、室外工程等。

滨湖图书馆(暂定名)

青海路以东、大连路以南,包含主体建筑、内部装修、室外工程等。

商业配套项目

酒店、公寓综合体位于科创CBD片区内,建设内容为酒店人才公园、配套商业等。

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(图片来源见水印)

华润万象天地

华润置地与合肥滨湖科学城管理委员会签约。骆岗机场中央公园(约2000亩)落地,华润将建设万象天地等项目。

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结语

在多重利好的加持下,合肥的发展令人期待。

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