网易首页 > 网易房产 > 正文

合肥标杆商业租金收入出炉,“包租公”果然还是它!

0
分享至

刚刚过去的2021年,可以说是合肥商业的觉醒之年。合肥人消费方式发生巨大变化,各种美食街区先后浮现,网红打卡地层出不穷。

这一年,合肥特色商业街区涌现,淮河路步行街改造,弘阳广场引入安徽首家盒马生鲜,成为合肥年轻人全新网红打卡点。罍街姊妹篇,贡街、庐州坊等特色街区开业。

购物中心之外,这些合肥街区商铺的租金收入情况如何?谁是街区“租金头部”,哪些商业“财名双收”,又有哪些新晋商业“上位”。

NO.1步行街“黄金铺”独领风骚

合肥单价租金最高的铺子在哪?沿着淮河路步行街寻找,就能找到答案。步行街西侧主入口【粒上皇】月租金5000元/平方,年租金300万+。

如此高的租金背后,是步行街商圈的超强实力,商铺背后强劲的消费潜力。市中心优渥地段,全省客流以及人口高密度带来庞大消费客流。庐阳区重点运营打造,文化古迹众多打卡景点云集,2021年改造后的步行街充满了繁华与时尚,人气爆棚。2021年淮河路步行街客流量破八千万,营业额114.5亿,成为一条名副其实的“百亿街区”。(数据来源:https://mp.weixin.qq.com/s/muRRxD8AbLebTZRPF4irXA)

NO.2购物中心旁街区商业势头强劲

特色文化旅游街区步行街旁,合肥包河万达金街租金水平紧跟其后,内街一楼月租金500元/平方,二楼月租金200-300元/平方,共同筑就合肥商铺租金高地。

高租金不是偶然,市中心的优渥地段,带来海量人潮。除此之外,包河万达金街有大商业品牌效应的加持,共享购物中心客流同时业态互补;加上周边便捷交通通达性,成就其目前街区商业高租金现状。

NO.3特色体验式商业或将成为下一个租金标杆

步行街往东直线2KM,2021合肥新晋网红商业,龙湖车桥新界目前一楼临街部分商铺月租金超300元/㎡,成为合肥街区商业下一个租金标杆。高租金的背后,是项目特色文化街区定位,江淮车桥厂旧的建筑形态之上,复旧如新,商业建筑本身自带网红流量。更有安徽首家开心麻花落定,后期将根据合肥城市文化特色,定制城市级剧目。超级IP,吸引全市乃至全省客流,或将成为下一个城市文化商业名片。

合肥标杆商业租金收入出炉,“包租公”果然还是它!

图 | 龙湖·车桥新界实拍图

同时项目周边社区密集,大区域人口密度全市TOP1(信息来源:https://mp.weixin.qq.com/s/j0K9gwxMunvLRqhs1f1vFg)。步行街商圈之内,网红特色红砖街区,安徽目前唯一一家的开心麻花剧场(信息来源:http://zt.kaixinguopiao.com/zt/theatre_collection_mb.html),吸引全城客流。同时,项目与瑶海区政府深度联合,龙湖整体运营,整体招商,整体开业,保证街区开业率。预计项目开业后必将成为合肥下一个爆火商业,刷新合肥商业市场格局。

合肥标杆商业租金收入出炉,“包租公”果然还是它!

图 | 开心麻花剧场院线介绍

目前,龙湖·车桥新界总价50万起,建面约15-70m²,24H全能餐饮铺火爆热销。财富热线:0551-6902 9999。

相关推荐
热点推荐
张雨绮评价前夫王全安:该干的都干了,特别尽兴

张雨绮评价前夫王全安:该干的都干了,特别尽兴

观愚乐圈
2022-09-27 18:47:35
确认了,谣言!刘某某,被拘!

确认了,谣言!刘某某,被拘!

AHTV第一时间
2022-09-27 17:09:23
抵日美军驱逐舰绘有“Z”字母,驻日美军司令部解释原因

抵日美军驱逐舰绘有“Z”字母,驻日美军司令部解释原因

澎湃新闻
2022-09-28 14:39:11
李易峰被抓了,大家都好奇他嫖了一个什么样的女子,照片来了

李易峰被抓了,大家都好奇他嫖了一个什么样的女子,照片来了

麦香娱
2022-09-14 22:23:06
俄一招扭转风向,基辅恐凶多吉少,俄乌伤亡详情公布,战局将定

俄一招扭转风向,基辅恐凶多吉少,俄乌伤亡详情公布,战局将定

哨所
2022-09-28 14:15:55
关于与阳性感染者轨迹有时空交集人员主动报告的通告

关于与阳性感染者轨迹有时空交集人员主动报告的通告

荆州新闻网
2022-09-28 16:35:05
痛心!年仅48岁

痛心!年仅48岁

未来网
2022-09-27 08:41:58
美国回国航班:最新熔断公告来了,果然又被我们一周前预判到了

美国回国航班:最新熔断公告来了,果然又被我们一周前预判到了

你不知道的历史知识
2022-09-28 15:55:23
除了美元,全军覆没~

除了美元,全军覆没~

阿庆财经
2022-09-28 15:12:03
1976年去世了三位伟人,其实在1975年,也有三位伟人相继去世

1976年去世了三位伟人,其实在1975年,也有三位伟人相继去世

【历史客栈】
2022-09-27 17:15:51
主人喝酒醉大发了,睡在路边丢脸,狗狗守着他:他太年轻,不懂事

主人喝酒醉大发了,睡在路边丢脸,狗狗守着他:他太年轻,不懂事

牛娃说剧
2022-09-28 15:41:20
杨幂和张大大野外露营,网友:皮裤太销魂了

杨幂和张大大野外露营,网友:皮裤太销魂了

指尖徘徊小运动
2022-09-28 13:48:19
张馨予回归田园效仿李子柒?本人回应:我已胖得不配做女演员了

张馨予回归田园效仿李子柒?本人回应:我已胖得不配做女演员了

综艺不八卦
2022-09-28 02:59:15
1974年,除了彭德怀元帅,还有六位名将也一起去世了

1974年,除了彭德怀元帅,还有六位名将也一起去世了

【历史客栈】
2022-09-28 11:40:54
汪小菲母亲:跟小菲爸爸40年前就分手了,两人做了40多年的哥们儿

汪小菲母亲:跟小菲爸爸40年前就分手了,两人做了40多年的哥们儿

史建说娱乐
2022-09-28 11:25:13
针对入俄公投,美国要求安理会表决,投票之前,中方坦诚亮出立场

针对入俄公投,美国要求安理会表决,投票之前,中方坦诚亮出立场

绝对军视
2022-09-28 15:51:10
德国不再为乌提供坦克!法要退出北约!因为俄将发起“可怕战争”

德国不再为乌提供坦克!法要退出北约!因为俄将发起“可怕战争”

烽火崛起
2022-09-28 15:17:38
英达父亲去世,巴图参加爷爷的葬礼,英达:你没有资格参加

英达父亲去世,巴图参加爷爷的葬礼,英达:你没有资格参加

媛媛家常菜日记
2022-09-28 15:58:25
征得以色列同意:美国将打击伊朗无人机的设备移交给乌克兰部队

征得以色列同意:美国将打击伊朗无人机的设备移交给乌克兰部队

时间的灰烬
2022-09-28 11:18:12
李易峰:从拘留所出来了,回老家看望父母后,准备出国发展

李易峰:从拘留所出来了,回老家看望父母后,准备出国发展

老狼追星
2022-09-25 11:08:47
2022-09-28 19:54:44

头条要闻

俄罗斯会在公投后吞并乌4个公投地区吗?美国政府警告

头条要闻

俄罗斯会在公投后吞并乌4个公投地区吗?美国政府警告

财经要闻

体育要闻

成都世乒赛抽签:国乒男女队对手出炉

娱乐要闻

谁将是下一任007?制片人揭秘

科技要闻

许家印助攻,贾跃亭重掌公司,FF能交车了?

汽车要闻

V8+电机 宝马高性能旗舰SUV首发 有望入华

态度原创

健康
家居
旅游
数码
房产

被海蜇蛰伤,千万别做这个动作

家居要闻

北京夫妻爆改36㎡老破小学区房 轻松住下四口人

旅游要闻

隐藏在深山中的5个百年古村落

数码要闻

Marshall发布曜黑限定版等3款新品

房产要闻

首付3.5成!中骏金辉·未来云城推80平南向两居普宅

进入关怀模式