网易首页 > 网易房产 > 正文

合肥发布住宅规划设计品质提升指引 鼓励人车分流

0
分享至

住宅建筑是城市风貌的重要基底,事关良好人居环境的塑造。近日,合肥市国土空间规划委员会办公室、市城乡建设局等多部门联合印发《合肥市住宅规划设计品质提升指引(试行)》(以下简称《指引》),对今后的小区房屋建筑、人车分流、配套设施等设计建设提出新要求。

鼓励人车分流 增加停车配建比

为了加强小区设施的人性化设计,《指引》提出,要以居民停车、出行、教育等各类需求为出发点和着眼点,合理布局公共服务配套建筑,确保使用便利性。

比如,在住宅小区内鼓励人车分流,各类可通车道路路面宽度不宜小于双向6米、单向4米。宽度不小于6米的小区道路宜至少一边设置不小于1.5米宽的人行道。住宅停车配建指标综合考虑百平方米配比和户数配比,适当增加停车配建比例。

时下,合肥不少小区都注重配套建设幼儿园,方便了宝宝们在家门口入园和家长接送。今后,幼儿园周边宜就近规划供家长接送等待的小游园,注重游园的开放性和实用性,结合绿化景观设置座椅坐凳、垃圾桶等。

根据场地实际,宜在小游园独立配建或结合配套设施合建供家长使用的公共厕所。幼儿园主入口外应预留家长接送等候空间。做好人行、车行流线规划,机动车应与幼儿活动场所做物理隔离,幼儿园员工配建停车位不得进入幼儿活动区域。

注重住宅第五立面设计利用

《指引》提出,全市要加强城市空间设计,优化住宅总体布局。住宅项目应充分考虑与周边环境、建筑的关系,通过合理布局组团空间和集中绿地,营造疏密有致的空间形态,避免大面积采用行列式布局。

住宅项目通过相邻地块及地块自身的高度设计,塑造优美变化的天际轮廓线。注重城市重要节点、河流、廊道、快速路、主干道沿线的天际线关系,应进行专项分析研究。同时,倡导现代建筑风格,提升建筑立面设计水平。

建筑面积超过10万平方米的住宅小区,进行立面形式、建筑色彩上的分区设计,形成整体协调丰富多样的建筑景观,增加建筑组团间的差异性和辨识度。另外,注重第五立面设计,根据建筑体量、风格形式及周边建筑风貌,合理确定顶部处理形式;鼓励在满足荷载、防水和安全的情况下,充分利用空间开展屋顶绿化。

高品质规划商业和退让空间

针对住宅配套商业,《指引》提出,在平面布局和立面造型上应避免单一带状形态,宜在平面设计、立面设计中采用多种处理方式,增加沿街空间的变化,优化步行尺度体验,营造更有温度的社区商业氛围。住宅小区出入口宜结合配套商业一体化设计,鼓励出入口的个性化、标识性。

一体化设计退让空间,沿街设置商业等配套建筑的,慢行道、退让空间、建筑首层应进行一体化设计。充分考虑人行、休憩、活动和停车等需求,合理组织人行、车行流线,疏解机动车交通对人行空间的影响。

相关推荐
热点推荐
重庆“巨贪”张宗海:亲信狂赚1200万,他与70多名女大学生有染

重庆“巨贪”张宗海:亲信狂赚1200万,他与70多名女大学生有染

无量渡口
2022-08-15 19:10:09
再见大巴黎!爆内马尔将被送走,姆巴佩已选好搭档,曼联迎利好!

再见大巴黎!爆内马尔将被送走,姆巴佩已选好搭档,曼联迎利好!

资讯杂谈读报会
2022-08-16 13:10:08
美持续对华施压,中国支持俄公开化,联手反制胜算大

美持续对华施压,中国支持俄公开化,联手反制胜算大

权言阵地A
2022-08-16 10:37:58
辽宁列举郭艾伦十宗罪!郭艾伦俨然已成辽宁的罪人!

辽宁列举郭艾伦十宗罪!郭艾伦俨然已成辽宁的罪人!

今日网球
2022-08-16 14:31:12
42岁殷桃录制《中餐厅》,颜值身材成亮点!不敢相信自己的眼睛

42岁殷桃录制《中餐厅》,颜值身材成亮点!不敢相信自己的眼睛

互联网资讯看板
2022-08-15 19:13:56
“里根”号这一退,美国人听懂了解放军的话,博弈进入下一阶段

“里根”号这一退,美国人听懂了解放军的话,博弈进入下一阶段

哨所
2022-08-16 09:22:08
谢霆锋吃“零分熟”牛排,红血丝明显直接端上桌,他吃到停不下来

谢霆锋吃“零分熟”牛排,红血丝明显直接端上桌,他吃到停不下来

卡德的生存
2022-08-15 11:42:27
世乒赛国乒名单有争议!梁靖崑被一票否决不冤枉,孔令辉悲剧重演

世乒赛国乒名单有争议!梁靖崑被一票否决不冤枉,孔令辉悲剧重演

忠橙家族
2022-08-16 13:45:51
注意!西安部分景区、影院暂停营业!还有3地紧急寻人!

注意!西安部分景区、影院暂停营业!还有3地紧急寻人!

西安都知道
2022-08-16 12:26:35
日出东方昨日天量砸到跌停,今日巨量拉到涨停,创出了人气地天板

日出东方昨日天量砸到跌停,今日巨量拉到涨停,创出了人气地天板

老王的生活日记
2022-08-16 04:05:48
贝索斯亮相《指环王》红毯,52岁女友穿奶白裙扭成麻花,笑容特别

贝索斯亮相《指环王》红毯,52岁女友穿奶白裙扭成麻花,笑容特别

译言
2022-08-16 14:23:37
立陶宛为什么不怕俄罗斯和中国, 到底有多少战力!

立陶宛为什么不怕俄罗斯和中国, 到底有多少战力!

麦麦提的菜
2022-08-16 02:14:48
1975年台北,蒋介石逝世时的照片,一群人正与他的遗体告别!

1975年台北,蒋介石逝世时的照片,一群人正与他的遗体告别!

皮皮影视解说
2022-08-11 15:20:16
最近真的好多人到处借钱。。。。。。。

最近真的好多人到处借钱。。。。。。。

群响刘思毅
2022-08-16 11:49:11
中央气象台首次发出最高预警!江河断流,景区关闭,高温愈发恐怖

中央气象台首次发出最高预警!江河断流,景区关闭,高温愈发恐怖

爱吃外卖的闪电
2022-08-16 13:57:08
统一不可再拖!台湾反独促统女将黄智贤呼吁台湾人真的要看白皮书

统一不可再拖!台湾反独促统女将黄智贤呼吁台湾人真的要看白皮书

青衫落拓案
2022-08-16 09:31:49
王珞丹:一直不愿意告诉别人,当年浙江台的一姐朱丹是自己的姐姐

王珞丹:一直不愿意告诉别人,当年浙江台的一姐朱丹是自己的姐姐

香粽综艺
2022-08-15 14:51:53
电影之夜红毯:超20位明星拒绝合影,王一博、谢霆锋没给好脸色

电影之夜红毯:超20位明星拒绝合影,王一博、谢霆锋没给好脸色

没气的打火机
2022-08-15 10:33:09
登机回国!武磊晒照对比3年前,中国男足行李箱亮了:CFA,7号

登机回国!武磊晒照对比3年前,中国男足行李箱亮了:CFA,7号

体坛故事集
2022-08-16 07:28:14
禁止航行,军演一个月!解放军宣布新军演,对台反制正式打响

禁止航行,军演一个月!解放军宣布新军演,对台反制正式打响

扬声观察室
2022-08-14 14:05:02
2022-08-16 17:48:49

头条要闻

乌克兰要内乱?乌高官:西方已决定泽连斯基的继任者

头条要闻

乌克兰要内乱?乌高官:西方已决定泽连斯基的继任者

财经要闻

体育要闻

4根杠杆换7个亿的巴萨 离破产还有多远?

娱乐要闻

吴京被女子两次挽手臂 赶忙甩手拒绝

科技要闻

大量减持京东后 腾讯这次又对美团下手了?

汽车要闻

马自达3昂克赛拉/CX-30黑曜版今晚上市

态度原创

亲子
本地
教育
公开课
军事航空

亲子要闻

新手父母必知的7个育儿知识

本地新闻

读完这个专业,有多少人的胸肌从A变到了C?

教育要闻

北大学霸家长经验分享!让孩子爱上学习的秘密在这里!

公开课

山海关孟姜女庙这幅对联,多数人读不出来

军事要闻

实拍坦克两项赛中方坦克赛场狂飙

进入关怀模式