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网红商业掀起投资热潮,大牌龙头铺压轴登场

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近年来,随着消费需求和消费习惯的改变,新一代消费者们不再满足于一个封闭式的消费环境,更多人开始回归“逛街”的初心。这其中,贴着“高颜值”、“开放式”、“会玩IP”标签的网红商业街区,已经成为新的市场机会点。譬如,以文化为抓手的大唐不夜城,街区整体布局围绕唐文化打造盛唐大IP,并在街区内部根据不同景观节点延展出小IP,具有独特的“长安风”。据数据统计,2019年,“不倒翁小姐姐”、“敦煌飞天”等现象级文化IP,实现50亿次以上视频播放量,全国景区抖音播放量第一名,在众多文旅商项目中突围。

网红商业掀起投资热潮,大牌龙头铺压轴登场

图 | 大唐不夜城实景 再如,将拥有1600年历史的大慈寺与现代商业精妙结合的成都太古里,对所处区域历史文化进行传承,将历史文化、城市肌理、保留院落、宗教寺庙、艺术装置融入,打造一个开放、多元的城市公共空间,是全国著名的网红打卡地。

不难发现:从大唐不夜城到成都太古里,这些蜚声全球的商业街区,皆是通过结合本土文化特色打造独有的商业文化IP,成功地做到了既“吸睛”又“吸金”,给城市带来了蓬勃增长的消费力。

超量级商业矩阵铸就"流量赢家"

与西安、成都类似,合肥也是一座有着深厚底蕴的历史文化名城。包公园、逍遥津、明教寺……这些城市文化地标,都在岁月的长河里诉说着合肥老故事。而提起合肥最具话题性和流量的文化商业地标,淮河路步行街可以说是名列前茅。年客流量5500万人次,年销售额超110亿,这个集购物、旅游、文化、休闲、餐饮等功能为一体的现代文化商业步行街,是合肥历史上有名的商业街,也是人文荟萃的老街,直到今天仍是合肥高端商业集中区。

随着时代变迁,外来商业品牌开始逐步入驻合肥市场。2010年12月23日,位于步行街商圈的包河万达广场正式开业。TA的开业不仅标志着合肥的商业发展进入了MALL时代,同时也预示着合肥市民购物娱乐方式的转变。

同年,合肥第一个老城改造项目华侨广场开工。2010年,中国零售百货业的“标杆”银泰百货,将建设中的华侨广场“归入囊中”正式入驻庐阳,合肥银泰中心来了。LOUIS VUITTON、GUCCI等诸多一线奢侈品牌的到来,让这里至今为止都是合肥高端商业的代名词。

在此后的数十年间,这个以“安徽第一街”淮河路步行街、“高端奢侈品聚集地”银泰中心、“大盒子商业”包河万达共同构筑的超量级商业矩阵——步行街商圈,在合肥商业市场的主力地位依旧难以撼动。

但随着城市商业的迭代升级,年轻人的消费诉求正逐渐地从功能性需求升级为体验式需求。在商业“内卷”加剧的当下,步行街商圈如何才能拥有源源不断的活力?

龙湖·车桥新界,或许就是那个答案。

网红商业掀起投资热潮,大牌龙头铺压轴登场

图 | 龙湖·车桥新界实景

网红商业地标崛起强大潜能铸就"财富爆款

纵观现今千篇一律的盒子式商场,建筑风格、空间排布、商铺设计、店面展陈相差无几。那么问题来了——龙湖·车桥新界作为步行街商圈的重要组成部分,在这样一个超量级的商业矩阵中,如何才能C位出道?

龙湖的商业逻辑是:以差异化项目打造,赋能城市商业新篇,锚定步行街商圈下一个网红地标。

首先,这是一个极具辨识度的创新街区。

龙湖·车桥新界在原江淮汽车厂基础之上,运用差异化的项目定位,以文化艺术赋新厂房空间,以特色红砖创新街区立面,打造合肥网红新地标。

在龙湖·车桥新界,随便拍张图片发个朋友圈,都是大片即视感。这在合肥众多建筑地标中,极具辨识度。

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图 | 龙湖·车桥新界实景

其次,场景升级,创新消费体验。

在“消费3.0”时代,多元、包容、无界消费体验成为当下商业发展的热词。

空间开放:车桥新界通过独栋厂房+开放式街区设计,为城市提供了全新升级消费商业空间;

时间开放:7*24小时全时段经营,全面覆盖了消费客群不同时间内的生活及社交需求;

业态开放:开心麻花剧场、网红餐饮、特色酒吧、龙小湖乐园(意向签约),多元业态,描绘出未来步行街商圈高品质消费图景。

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图 | 龙湖·车桥新界规划示意

其三,TA是合肥首个剧场艺术主题街区。

龙湖·车桥新界回归逛街的本质,规划了“欢乐聚场、潮流地标、烟火市井、美食集荟”四大主题业态,磁聚24h持续商机。

项目目前已签约开心麻花合肥首个多功能黑匣子剧场,“前店后场”剧院模式,结合合肥本土文化,创新定制沉浸式城市剧目,打造辐射全城的娱乐热点。

网红商业掀起投资热潮,大牌龙头铺压轴登场

同时项目紧抓“首店经济”,引入创新首店及网红品牌,为未来街区场所化经营、品牌创新升级,带来更前沿的潮流生活指南。目前,开心麻花 、麦当劳、栖巢咖啡、富士烧肉、三棵树味道、做披萨的奇葩、刘一手重庆火锅、尚洛篮球公园、德沐汇足浴等多家品牌已签约,全新豪华品牌阵容,领潮而来。

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图 | 部分签约品牌

未来在这里,你可以携上三五好友,在街头咖啡馆一起享受时光的惬意;铲屎官们带着萌宠,一起交流养宠物的心得体会;家长们领着孩子,在龙小湖乐园享受繁忙工作后难得的家庭时光……在龙湖·车桥新界,打卡、吃饭、逛街、休闲、潮玩、娱乐统统满足,24小时,都被安排得明明白白!

网红商业掀起投资热潮,大牌龙头铺压轴登场

图 | 龙湖·车桥新界实景

龙湖·车桥新界并不仅仅是一个可以吸引众多潮咖打卡的网红商业新地标,这样一个具有互动性的沉浸式体验空间所带来的流量效应,能为品牌商家带来巨大商机。

网红商业掀起投资热潮,大牌龙头铺压轴登场

图 | 龙湖·车桥新界实景

目前,龙湖·车桥新界主力在售建面约15-70㎡全业态餐饮铺。开心麻花旁主街S2#,麻花街餐饮铺新品,即将限量加推,财富热线:0551-6902 9999。

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