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春季置业潮来袭,合肥市心看哪里?

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2022一开年,58安居客房产研究院就发布《2021-2022返乡置业调查报告》,调研显示:49.7%的人会在工作城市买房。元宵节过后,大批在合肥工作的人潮都会回到城市中,再加上接踵出台的楼市宽松政策,让楼市快速迎来小阳春。

落到安徽、合肥,楼市好政策也在不断出现。

1月26日,安徽省发布《通知》,引导房产降低首付比例,扩大大宗商品消费。

2月9日,合肥多家银行下调房贷利率,5年期以上首套利率降至5.83%,二套降至6.32%。这是4年来合肥房贷利率的下降。

抓到关键信息了吗?春季置业潮来了,房贷利率下降,这妥妥的是2022年购房窗口期!

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那么问题来了,合肥购房看哪里?市心无疑是A+选项!

合肥“十四五”规划中,“老城中心”以中心地位肩负起合肥城市发展新格局的重要使命。龙湖·上城便位于北二环与铜陵路交汇的市心地段,两条城市主干道延伸出合肥城市的纵深脉络,3km即达市心步行街商圈,占位市心核心地段。

正所谓市心醇熟地段,商业、交通、生态、医教等高浓度的城市级资源悉数尽收:

商业有省内唯一“百亿街区”、合肥四大城市级商圈,步行街商圈,预计2021年营业额超110亿,占合肥90%高奢市场份额;

交通有合肥火车站、汽车客运总站两大省级交通枢纽,地铁3号线、1号线等多维立体交通路网;

生态有步行级千亩双公园瑶海公园、生态公园;优质教资源省立医院、市二院,以及和平路四小、三十八中北校、竹溪小学等。

春季置业潮来袭,合肥市心看哪里?

(龙湖·上城区位图)

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市心,作为主城的繁华原点,土地本就稀贵,据合肥土地市场网数据统计,5年内合肥成交的401块土地中,市心板块成交面积不超过3%。而在主城7%的土地面积,却承载了全市41%的高净值人群,差不多有200多万的人择居地都是市心(数据来源:猎鹰平台)。而这群高知人群几乎都将目光瞄准了市心的一个超级综合体大城——龙湖·上城。

龙湖·上城作为龙湖在2022年初落子市心中央居住区的超级大盘,集住宅、街区商业、星级酒店、冠寓多维业态街区于一体。

同时周边配套如群星闪耀,以步行街商圈为圆心约3Km之内,不仅有银泰中心、百货大楼、百盛购物中心等高端消费中心,还有鳞次栉比的特色小吃,随意走进一条小巷,霓虹闪烁,人影瞳瞳,连混合在空气里的每一道气味都充满了诱惑力。

步行即可到达的瑶海公园、生态公园,则让健康鲜氧生活触手可及。地铁1号线三期瑶海公园站(在建)+3号线竹丝滩站的双地铁布局,更是打破城市便捷,拓宽生活半径,让工作和生活可以得到切换。

春季置业潮来袭,合肥市心看哪里?

最后放一个重磅彩蛋:龙湖·上城【光幕美学】体验馆,即将在2月19日实景首映,敬邀全城亲临品鉴。VIP护照正限量办理,全城预约尊享。VIP LINE:6902 8888。

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