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城市中心的演绎，从来不是一蹴而就，是潜移默化、随时代变迁而发展。最终在城市发展的过程中充当着领头羊、风向标的角色，给予外界了解这座城市的窗口。
纵观城市发展惯例，其背后的深层次逻辑是：离中心越近，所占据的资源就更优质，土地及地段的稀缺性就越明显，那些用历史、时间和资源簇集淬炼而出的核心区域，彰显出它的价值魅力。
从纽约曼哈顿到伦敦泰晤士河沿岸，从上海外滩到北京朝阳，每一个伟大城市的中心，皆是价值存在，荟聚着难出其右的资源。
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对合肥而言同理。
如果有人问合肥的市中心在哪里，无论是土著还是 “新合肥人”，立马能给出答案：步行街
就像上海已扩容多年，为人惦记的还是淮海路、石库门。同样的，在拥有九百万+人口的合肥，步行街、逍遥津等代表的市中心，依旧无法被替代。
让无数合肥人难以割舍的，就是这一份底蕴和烟火气。除了不可取代的地理位置和象征意义外，合肥市心也依旧是整个城市的核心商圈、人流聚集地。
步行街商圈作为合肥四大城市级商圈，是省内谨此的“百亿街区”，占据全省90%奢侈品市场份额(含银泰、百盛、鼓楼、百货大楼) 。
（数据来源：https://mp.weixin.qq.com/s/bI9_1mmT3wMW9E-R6VXwBg）
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除了繁荣的商业，土地本身的稀缺价值也决定了市心的高价值。
据合肥土地市场网数据统计，5年内合肥成交的401块土地中，市心板块成交面积不超过3%。
（合肥土地成交图）
在2021年主城供应的2块地中，其中一块就是难得的市心龙湖·上城。
龙湖·上城，含住宅、街区商业、星级酒店、冠寓多维业态街区于一体。建成之后，将全面弥补一环到二环缺乏现代化综合体的现状，更将全面唤醒这片土地的骄傲，成为众所仰望的理想人居地。未来既可以在这个综合体大城享受一站式生活，也可一步直达享受市心的全系资源。
目前龙湖·上城展厅已开放，地址包河万达1F、家天下生活广场1F，感兴趣的朋友们可以前往城市展厅感受未来大城生活方式，对项目作进一步详细了解。与此同时，项目建面约103-135㎡开放式综合体华宅即将推出，VIP护照正在火热办理中，数量有限，争藏从速！
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本文来源：网易房产合肥
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张浩_007
