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网红IP 合肥龙湖·车桥新界 破局传统商业模式

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好看的皮囊千篇一律,有趣的灵魂万里挑一!人如此,商业亦是如此!

什么样的商业才能持续长久,核心商圈+社交符号,互联网化的今天,网红打卡开启了全新的社交消费密码,线下商业街区叠加线上网红效应,形成了持续运行的商业闭环。

上海新天地,利用互联网流量破局,催生网红文化打卡地;成都太古里,通过历史地标叠加现代商业,开放式街区吸引海量客流;西安大唐不夜城,场景式体验,让强势文化IP风靡短视频平台……

现象级的网红IP,让线下商业街区的影响力能够突破城市能级的限制,形成全国范围的辐射和传播。

龙湖·车桥新界的眼光,不仅局限于对城市历史文化的深挖,更放眼全国范围知名网红IP,购票观众过千万人次/年、热门影片累计票房70亿、拥有亿万粉丝……开心麻花剧场的引入,为龙湖·车桥新界注入了“有趣的灵魂”。

面对线上互联网的冲击,在功能性消费向体验式消费转型的当下,龙湖·车桥新界打造合肥首个剧场艺术主题街区;联合开心麻花,吸收本土文化、创新性定制沉浸式城市剧目,营造出一系列线下覆盖全城、线上辐射全国的现象级文娱热点。

网红IP 合肥龙湖·车桥新界 破局传统商业模式

当下的步行街商圈,老合肥标签突出,以传统百货为主,业态多,但体验互动性仍较弱。随着城市商业的进化,年轻消费力消费需求的升级,步行街商圈如何保持源源不断的活力?全新的体验型消费时代已经到来,网红商业成为商圈迭新的新生力量,车桥新界或许就是那个破局者。

体验为王 网红商业打开实体商业出路

全新的消费时代由新消费人群掌控。作为年轻一代对购物情境的偏好、代入感和互动性的追求达到巅峰。

根据克尔瑞创·新事业部相关研究,面对商业同质化,除了具备“自带流量”、“多元业态”、“首店经济”“情景式体验”等必备标签,更需要戳中新消费人群的兴奋点。与此同时,保持自身特色的项目容易成为网红商业。车桥新界正是具备了以上多重标签,成为2021合肥市场“小红书”式商业模板。

造场景、造体验、造内容,这些曾经离实体商业相当遥远的概念词,此刻与龙湖这样的新派玩家融合在一起,商业专家在网红商业中打破常规。比如开心麻花黑匣子剧场就是典型代表业态之一,不仅让消费者有参与感,还满足实际消费与精神需求。车桥新界升级合肥传统商业,结合本土文化,打造有故事感的网红商业地标。

网红IP 合肥龙湖·车桥新界 破局传统商业模式

车桥新界示意图

合肥 网红商业新星 车桥新界新晋风向标

从成都太古里,到大唐不夜城,网红商业地标正在全国风靡,而合肥也拥有自己的网红商业地标。由瑶海区政府与合肥龙湖合力打造区域标杆项目——龙湖·车桥新界,即是合肥年度商业热榜网红商业明星。

与众多网红商业不同的是,脱胎于车桥老厂房的龙湖·车桥新界,在红砖特色建筑肌理之上,植入潮流地标、欢乐剧场、美食集荟、烟火市井等四大全新业态,实现时间、空间、业态三重开放。

同时项目深度联动瑶海区,在拿地之初就有明确开业时间、开业率。依托龙湖商业平台优势,整体招商,整体运营,提高抗风险能力及聚合能力,护航商街品质。同时,与潮流品牌跨界合作,紧跟市场热点,线上线下不定期PR活动推广,实现品牌商家的充分曝光,长期聚集人气,成为流量“发动机”。得益于项目整体龙湖全运营的操盘、优质的商家资源以及良好的合作口碑,网红IP开心麻花以及拳击猫等安徽首店和区域首店的引入,奠定其网红商业风向标地位。截止目前,龙湖·车桥新界已签约品牌突破40家,整体招商率已超50%,为网红商业的发展提供了具有可借鉴意义的模式范本。

网红IP 合肥龙湖·车桥新界 破局传统商业模式

车桥新界已签约招商品牌分布图(以上为目前已签约商家,具体以实际开业为准)

据了解,龙湖·车桥新界首开3小时揽金1亿,超40%为千万级大单,透过热销折射出的是市场对网红商业前景的看好。随着项目的持续推进,目前在售的是位于商街入口的商街旗舰S6#,建筑面积约15-70㎡大牌租约铺,已有麦当劳、刀板香、巫氏小酒馆、中国移动等15家品牌实力入驻,入手自营生意或带租约购买,躺赢当房东!年末限时,首期仅6万起!

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