网易首页 > 网易房产 > 正文

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

0
分享至

年底年初,各大城市的2021年各项数据悉数出炉:GDP、财政总收入、金融存款、富豪榜……

中国最富有的100人,都分布在哪些城市?

这是让全国人民津津乐道的一个话题,因为这是一份每年都会面临激烈洗牌的榜单,上榜的每个人对应的都是一家或者几家知名大企业,牵动着上下游产业链,在各行各业、各大城市举足轻重。

我们今天不去用纷繁复杂的数据,去评判一个城市的综合竞争如何,各大城市的经济地位不是一劳永逸的,每个产业也都是有周期的。

把视线拉回我们生活的这座城市,合肥的富人们都住在哪里?

近半5万+/㎡成交二手房,分布市心

2021年CRIC成交数据显示,合肥单价5万以上的二手住宅成交套数全年累计101套,其中聚集步行街、银泰的市心区域占比约50%,成为富人们的首选地。

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

传统意义上,市中心的房子是最昂贵和保值的,坐拥城市繁华与顶级资源。城市发展至今,单价5万+以上二手房成交数据再次证明市中心的王者地位。

富人们为何如此偏爱市心

价格高企,无疑是价值高地。

如果有人问合肥的市中心在哪里,无论是土著还是 “新合肥人”,立马能给出答案:步行街

就像上海已扩容多年,最为人惦记的还是淮海路、石库门。同样的,在拥有九百万+人口的合肥,步行街、逍遥津等代表的市中心,依旧无法被替代。

让无数合肥人难以割舍的,就是这“独一份”的底蕴和烟火气。除了不可取代的地理位置和象征意义外,合肥市心也依旧是整个城市的核心商圈、人流聚集地。

步行街商圈作为合肥四大城市级商圈之首,是省内谨此的“百亿街区”,占据全省90%奢侈品市场份额(含银泰、百盛、鼓楼、百货大楼) ,

(数据来源:https://mp.weixin.qq.com/s/bI9_1mmT3wMW9E-R6VXwBg

商业火爆的地方,必定是人流聚集地。一天内不同时段的人口热力图,也可以窥得一二。热力图分布可见市心商圈及合肥站附近都是人口密度最高的地方。

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象! 合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

(图片来源于百度地图)

据统计,在主城7%的土地面积上,集中全市41%的高净值人群。白天热力度集中在步行街,晚上高热力点从大东门到胜利路一直延伸到北二环。我们发现高热力点的分布和住宅分布是相吻合的,这也说明配套越成熟,生活氛围越浓厚。

顶配资源+稀缺,市心资产炙手可热

商品的价格,不仅取决于自身价值和所占有的资源,供求同样决定价格。

物以稀为贵,也注定了市心房子的高价值。

据合肥土地市场网数据统计,5年内合肥成交的401块土地中,市心板块成交面积最高不超过3%。

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

(合肥土地成交图)

在2021年主城供应的2块地中,其中一块就是难得的市心龙湖·上城。

在这个“高品质”成为热词的时代,龙湖用一座综合体大城(住宅、街区商业、星级酒店、冠寓多维业态街区)塑造市心封面。未来既可以在这个综合体大城享受一站式生活,也可一步直达享受市心的全系顶配资源。

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

从龙湖·上城 ,有车一族,可以通过胜利路,一脚油门直抵步行街商圈,银泰中心;不想开车也没关系,距离项目仅约700米,步行即达1号线在建瑶海公园站,3号线竹丝滩站;对于商旅达人,合肥站、汽车客运总站让你诗和远方背起行囊就能出发;还有瑶海公园/生态公园,千亩双公园,约700米步行即至,野餐、晨练、溜娃……当然,三甲级省立医院也是品质生活的必备“硬件”之一。

有人用会所衡量房子的高级,有人用菜场去理解生活。城市不会停止扩张的脚步,但老城市中心只有一个,烟火气的诗意、诗意中的烟火,你都能在这里找到。

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

龙湖综合体大城,解渴市心品质房荒

诗意与烟火,是这个时代的奢侈品,对市心来说不是,对龙湖·上城来说更不是。

环顾整个市心板块,3-5KM范围内近300个二手房小区中,房龄20年以上的占了5成,10-20年占了4成,10年以内的仅占6%。(数据来源:贝壳)简单说,10年以上房龄的老房占到90%,品质改善需求积压已久。龙湖·上城,恰如“及时雨”一般,解渴市心品质房荒。

在合肥楼市,很多同行将龙湖称为“板块强心剂”,所到板块都会创造新的标杆。深耕合肥5年,龙湖的作品分布在合肥各区域,16子布局,8盘高口碑交付,超14000户业主一致选择,实力与口碑都有目共睹。

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

(合肥紫云赋实拍图)

不管是二手房还是新房,龙湖的项目在市场上都炙手可热。

董铺湖龙湖·天境,二手房单价2.7万+/㎡,同比区域二手房单价多1000元/㎡;

省府门户龙湖·景粼玖序更是以3.3万+/㎡,领衔周边二手房均价

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

新房同样如此。虎年开年初,龙湖·上城城市展厅开放,当天上午超千人到访,媒体曝光30w+。

显然,见多识广的“头号玩家们”,已经用实际行动为龙湖·上城打call,当一批又一批的置业者涌进龙湖·上城的城市展厅,犹豫就意味着错过!

合肥龙湖上城|合肥这里的富人密集度 超越你的想象!

目前,龙湖·上城城市双展厅已开放,包河万达1F/家天下生活广场1F,感兴趣的朋友们可以前往,对项目作进一步详细了解。项目VIP护照限量首发,全城预约。VIP LINE:6902 8888

@@AUTODEALER="紫云赋"ADDRESS="合肥市滨湖新区紫云路与上海路交口东南角"TEL="4001-666-163"EXT="39435"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/BZBD.html?source=kapian&id=BZBD&city=hf"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="家天下"ADDRESS="铜陵北路与颖河路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="39312"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/0Q3N.html?source=kapian&id=0Q3N&city=hf"PRICE="9500元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0217/2013-03-28/400x300_8R2N0AAJ4CN50217.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
近亲猥亵:被爷爷视奸的二十年

近亲猥亵:被爷爷视奸的二十年

丽说心语
2022-08-13 22:53:01
冲进苏联使馆,逮捕李大钊,张作霖为何宁可得罪苏联也要杀他?

冲进苏联使馆,逮捕李大钊,张作霖为何宁可得罪苏联也要杀他?

小脑袋大历史
2022-08-13 11:34:07
日本终于传来好消息!当着全世界做出重要承诺,中方:说到做到

日本终于传来好消息!当着全世界做出重要承诺,中方:说到做到

军武亮剑
2022-08-12 15:20:13
济南商场女子2分钟不雅行为曝光, 全网震怒, 你不要脸的样子真丑!

济南商场女子2分钟不雅行为曝光, 全网震怒, 你不要脸的样子真丑!

山客齐哥
2022-08-12 18:39:27
护士姐姐工作时能不能穿条裤子,你这样我都不好意思看病了,太尴尬了吧

护士姐姐工作时能不能穿条裤子,你这样我都不好意思看病了,太尴尬了吧

神段手杰克苏
2022-08-08 10:10:47
印度女孩嫁到中国3年后,回国探亲,父母泪奔:女儿简直换了个人

印度女孩嫁到中国3年后,回国探亲,父母泪奔:女儿简直换了个人

资讯话你知
2022-08-01 07:15:20
唐伯虎书法真迹现身美国,世上只有一件,学者:太珍贵,无法估价

唐伯虎书法真迹现身美国,世上只有一件,学者:太珍贵,无法估价

鉴史官
2022-08-10 03:01:28
中国国企与私企大批量从美国退市,为什么?

中国国企与私企大批量从美国退市,为什么?

木可可
2022-08-13 13:27:03
任正非现任妻子姚凌:长相温婉可爱,比丈夫小30岁,曾是得力秘书

任正非现任妻子姚凌:长相温婉可爱,比丈夫小30岁,曾是得力秘书

漫眸
2022-08-13 08:20:44
还要热两周!61年来最热,见证历史,动物都中暑了

还要热两周!61年来最热,见证历史,动物都中暑了

姿势分子knowledge
2022-08-13 20:51:06
德媒呼吁访华,以消除不稳定因素,朔尔茨拒绝,称应减少对华依赖

德媒呼吁访华,以消除不稳定因素,朔尔茨拒绝,称应减少对华依赖

王晋博士
2022-08-13 19:02:30
演员杨昆破产别墅被卖, 靠2500退休金生活, 如今58岁无儿无女

演员杨昆破产别墅被卖, 靠2500退休金生活, 如今58岁无儿无女

杨小小
2022-08-13 01:38:52
经典案例:2015年江苏一起因伴娘太漂亮引发的伦理悲剧

经典案例:2015年江苏一起因伴娘太漂亮引发的伦理悲剧

胖虎说故事
2022-08-09 14:37:51
在电影里很常见,但却并不符合现实生活的10个错误的情节

在电影里很常见,但却并不符合现实生活的10个错误的情节

吴刚故事汇
2022-08-13 16:37:49
江苏上门女婿净身出户流浪街头,无依无靠没钱吃饭,女儿也不管他

江苏上门女婿净身出户流浪街头,无依无靠没钱吃饭,女儿也不管他

午夜情书
2022-08-13 10:02:53
中国男子:我在美国生活了20年,已经没有什么值得让我回中国了

中国男子:我在美国生活了20年,已经没有什么值得让我回中国了

历史品读观
2022-08-12 20:26:17
渣男天花板,已婚已育装单身第一次见面就动手动脚,偷拍、捆绑、强迫与多人发生关系?

渣男天花板,已婚已育装单身第一次见面就动手动脚,偷拍、捆绑、强迫与多人发生关系?

一个岛岛
2022-08-13 19:53:26
热搜体质!中国男篮大胜,胡明轩又上了热搜,三场比赛场场上热搜

热搜体质!中国男篮大胜,胡明轩又上了热搜,三场比赛场场上热搜

木木科技说
2022-08-13 20:48:22
中超广州足球俱乐部官方公告!韦世豪终于解脱了

中超广州足球俱乐部官方公告!韦世豪终于解脱了

社会观察角
2022-08-13 19:22:21
我国7月单月贸易顺差6800亿创纪录,我们靠啥赚的钱,赚谁的钱?

我国7月单月贸易顺差6800亿创纪录,我们靠啥赚的钱,赚谁的钱?

大眼瞄世界
2022-08-13 11:07:35
2022-08-14 07:48:49

头条要闻

彭州山洪亲历者:听到巨响后洪水来了 有人被卡石块中

头条要闻

彭州山洪亲历者:听到巨响后洪水来了 有人被卡石块中

财经要闻

体育要闻

中国男篮输给校队很丢人?对面有个天才

娱乐要闻

出轨风波后向佐首现身!状态轻松无影响

科技要闻

陈春花将起诉

汽车要闻

东方豪华旗舰MPV 红旗HQ9预售40万元起

态度原创

艺术
房产
手机
健康
公开课

艺术要闻

董其昌行书《诗札》飘逸空灵,风华自足!

房产要闻

懂租房的人很幸福!致租房族的三个故事

手机要闻

小米MIX Fold2体验:折叠屏由「小众」走向主力机的重要一步

警惕“夺命”蜱虫!

公开课

40度不装空调,欧洲为何不能“空调自由”

进入关怀模式