网易首页 > 网易房产 > 正文

适时开展商品住宅现房销售试点

0
分享至

《合肥市“十四五”住房发展规划》(以下简称《规划》)已于近日正式印发实施,让我们透过这份《规划》,一起来看看“十四五”期间,那些与咱们合肥人安居有关的事儿。

  供给 新建商品房58万~62万套

  随着产业的发展,合肥这座城市的人气正越来越旺。分析显示,“十四五”期间,合肥市城镇累计新增就业将达65万人,租房需求也将呈逐步增长的趋势。

  据此,《规划》预测“十四五”时期,合肥累计将新建商品住宅58万~62万套。

  因此,合肥市区将更合理地调整商品住宅开发的规模,更重视居住功能的完善和居住环境的改善;四县一市则将适当增加商品住宅用地的供应。

  那么,合肥计划如何做好住房供应呢?

  新房方面,“十四五”期间,全市将新建商品住宅58万套,其中合肥市区28万套、四县一市30万套;此外,还将筹集保障性租赁住房15万套/间,新开工建设棚户区改造工程8.28万套。

  这个量有多大?

  根据“十三五”数据,合肥全市商品住宅累计销售6223.2万平方米,按照100平方米一套计算,累计供应商品住宅约62.232万套。如此来看,“十四五”的目标与“十三五”基本持平。

  品质 “三大件”配齐 “适老性”设计

  1月2日,位于滨湖新区锦绣大道与安徽路交口的珺和府启动摇号登记,临时销售中心挤满了人。对合肥人来说,摇号购房已经稀松平常,越来越多像珺和府这样的楼盘选择中央空调、地暖和新风系统“三大件”配齐。

  “十四五”期间,合肥新建居住建筑全装修占比会稳步提高,高星级绿色建筑持续增加,装配式建筑加快推进,既有居住建筑节能改造不断提升,广泛应用绿色低碳等创新技术。

  合肥将制定高品质住宅地方标准,研究推进在居住用地出让条件中纳入高品质住宅建设方案。目前,合肥土地拍卖中已经开始逐步落实。

  此外,大力发展适老性住宅,新建住宅也将全面执行适老性设计标准。

  调控 增加保障性租赁住房供给

  《规划》中值得注意的点还有:保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性,支持首套自住性购房需求,合理满足改善性购房需求,抑制投资投机性购房需求,充分发挥住房增量和存量市场的联动作用,合理引导住房消费。

  此外,“租售同权”也写入了《规划》,合肥市将推进成套住房入学年限、热点楼盘摇号销售政策、职住平衡等调控措施,积极探索共有产权住房试点,促进住房消费健康发展。

  为了解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,合肥市将采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式,增加保障性租赁住房供给。

  探索 适时开展商品住宅现房销售试点

  物业管理上,合肥市大力支持门禁管理、停车管理、公共活动区域监测、公共服务设施监管等领域智能化。

  鼓励物业服务企业大力发展线上线下社区服务,推动社区管理服务智慧化。

  记者注意到,《规划》中提到了适时开展商品住宅现房销售试点等信息。实现房屋交易合同网签信息即时备案、即时可查、即时更新。据介绍,合肥市土地拍卖中,很多已经对开发商建设进度提出要求,即建设达到一定比例才能开售等。

  下一步,合肥将及时公开住宅用地年度计划、存量住宅用地情况,全面落实住宅用地信息公开制度。优化土地竞拍规则,防止土地单价及楼面单价异常波动,严防高地价扰乱市场预期。

相关推荐
热点推荐
上海虹桥出现离沪大潮

上海虹桥出现离沪大潮

山水之间嵩鼠
2022-05-17 18:27:54
58岁退休女士:卖掉广州房子随女儿来到加拿大,如今进退两难

58岁退休女士:卖掉广州房子随女儿来到加拿大,如今进退两难

陌上花已浓
2022-05-17 14:23:59
7天近500人感染,紧急封城,网上求救却遭骂:看看这座小城吧

7天近500人感染,紧急封城,网上求救却遭骂:看看这座小城吧

DrX说
2022-05-17 17:55:13
俄罗斯外交部宣布:俄罗斯将退出

俄罗斯外交部宣布:俄罗斯将退出

樱花树下邂逅
2022-05-17 22:10:02
赵某龙湖南落网!进村讨饭吃时被抓,说“这山太大我不想跑了”

赵某龙湖南落网!进村讨饭吃时被抓,说“这山太大我不想跑了”

潇湘晨报
2022-05-17 21:14:14
8万枚比特币遭抛售!挽救Luna的最后一搏告败 420亿美元凭空蒸发

8万枚比特币遭抛售!挽救Luna的最后一搏告败 420亿美元凭空蒸发

财联社
2022-05-17 19:04:10
周总理唯一的儿子,默默在岗位奉献了50年,直到退休才曝光

周总理唯一的儿子,默默在岗位奉献了50年,直到退休才曝光

云探说史
2022-05-17 14:09:34
雌鸭阴道启示录

雌鸭阴道启示录

利维坦
2022-05-16 09:04:06
美国顶级智库:如果大陆解放台湾,美军势必下场介入与解放军对抗

美国顶级智库:如果大陆解放台湾,美军势必下场介入与解放军对抗

迷彩虎军事
2022-05-16 18:35:57
顺利产下第一胎,恭喜

顺利产下第一胎,恭喜

娱乐下饭菜
2022-05-17 20:13:21
关晓彤拍“卫生棉”广告未P图曝光,看到照片后,网友:原来鹿晗好这口

关晓彤拍“卫生棉”广告未P图曝光,看到照片后,网友:原来鹿晗好这口

娱真香
2022-05-17 21:26:51
刷爆江门车友群!靓女疑出轨被抓正,老公嬲到国粤语齐飙…视频+图!

刷爆江门车友群!靓女疑出轨被抓正,老公嬲到国粤语齐飙…视频+图!

特色江门
2022-05-17 12:25:48
一周发现501例感染者!这些地区来(返)大理人员,请及时报告!

一周发现501例感染者!这些地区来(返)大理人员,请及时报告!

加油大理
2022-05-17 21:54:41
红得快,落魄得快的8位明星,摆摊,38岁没钱娶老婆,患精神病

红得快,落魄得快的8位明星,摆摊,38岁没钱娶老婆,患精神病

不八卦会死星人
2022-05-16 17:53:00
俄乌战争进行83天,回顾三位专家战前和战后的预言,令人陷入沉思

俄乌战争进行83天,回顾三位专家战前和战后的预言,令人陷入沉思

李昕言温度空间
2022-05-17 22:18:08
上海街道办主任,因揭核酸造假丑闻被免职?我更想知道这个

上海街道办主任,因揭核酸造假丑闻被免职?我更想知道这个

大江看潮
2022-05-17 13:10:22
刘元春任上海财经大学校长

刘元春任上海财经大学校长

界面新闻
2022-05-17 15:50:36
被俘乌军:美军指挥我们挖战壕,一开战他们就跑了

被俘乌军:美军指挥我们挖战壕,一开战他们就跑了

观察者网
2022-05-17 18:07:29
6月1日起生效,微信支付发布改动通知

6月1日起生效,微信支付发布改动通知

新科技新鲜事
2022-05-17 11:42:32
深圳老板包养26岁女孩,约定每月给16万,结果却让她追悔莫及

深圳老板包养26岁女孩,约定每月给16万,结果却让她追悔莫及

胖虎说故事
2022-05-17 15:47:14
2022-05-18 05:20:49

头条要闻

乌军撤出亚速钢铁厂 俄乌或开始战后谈判划分势力范围

头条要闻

乌军撤出亚速钢铁厂 俄乌或开始战后谈判划分势力范围

财经要闻

体育要闻

拉斯帕多里:参加欧洲杯是美好回忆 对阵米兰不会有什么不同

娱乐要闻

网友最烦的直播名场面陈浩民夫妇全占了

科技要闻

太不该!国外给潘建伟发大奖 中国人却向他喷口水

汽车要闻

来自本田电动的第一份作业 依旧大法乎?

态度原创

旅游
时尚
教育
家居
数码

旅游要闻

西班牙马德里,一座需要慢慢品味的城市

神秘又浪漫 将宇宙星河穿上身能有多美?

教育要闻

重磅!北京市2022年体育中考将这样调整

家居要闻

案例鉴赏:艺术家的新中式大宅

数码要闻

Intel新一代至强CPU全曝光:最高56核心112线程 350W功耗

进入关怀模式