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2021的最后一个月,不占房票的“投资利器”来了!

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最近,爆款韩剧《鱿鱼游戏》可谓是火出了天际,不仅夺得了TV SHOWS总排名的第一位,还成为了首个登上美国Netflix排行榜首位的韩剧。

在剧中,参与者要参加6项闯关游戏,参赛选手相互竞逐,轻敌的玩家们都会“game over”,像极了最近频频震荡、接连暴雷的资本市场。

在投资界,其实也布满了“鱿鱼游戏”。货币贬值、股市震荡、黄金市场回落、比特币暴跌、住宅限购……鱼龙混杂的投资市场,让众多资产保卫者,充满焦虑情绪。

当投资界的“鱿鱼游戏”号角响起,唯有手握靠谱的“投资利器”,方能在竞技场中获胜。

天时+地利+人和!打好财富保卫战!

在这场持久且深远的资产保卫战中,一切都充满了不确定性。于资产保卫者而言,具有不限购、不限售、双重投资回报加持的商铺,可以说是财富的「安全岛」。

但在合肥,不是所有的商铺,都可以被称为抵御风险的“投资利器”。唯有同时占尽“天时”、“地利”、“人和”三大要素,才能拥有妥妥的安全感!

天时:社区商铺炙手可热

首先,从大趋势上来看:当下在“房住不炒”的大背景下,一系列调控机制相继出台,房产的投资属性逐渐被削弱。

作为富有烟火气的商家聚集地,社区商铺因其便利性、业态的丰富性,覆盖了小区及周边居民生活的最后一公里,是承载社区公共生活的重要平台,满足了全龄段客群的多元需求,更能激发消费者的消费需求。

2021的最后一个月,不占房票的“投资利器”来了!

| 社区商铺示意图

据国家有关统计显示,未来10年,社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3。可以窥见,拥有“现金流”和“不动产”双重属性的社区商铺,无疑是投资的优选之一。譬如,坐标主城庐阳主城芯的合景·映月湾S2临街商铺!

地利:交通出行四通八达

对于多数买家来说,地段是商铺保值的砝码,客流量是投资回报率最坚实的基础。

映月湾临街商铺占位的庐阳四里河板块,是合肥市居住氛围较为醇熟的板块之一,拥有强劲消费客流,未来居于此的人群消费潜力不容小觑。

此外,项目坐拥北一环、临泉路等城市主干道,紧邻地铁3号线“四泉桥站”,交通出行四通八达,潜藏着巨大的商业需求,将带来源源不断的客群导入。

2021的最后一个月,不占房票的“投资利器”来了!

| 地铁3号线四泉桥站实拍图

人和:周边高端稳定客流汇聚

除了核心板块和地铁沿线所带来的丰富客流外,项目所在的区域人口密集度也足以撑起强大的客流。

据悉,映月湾临街商铺坐拥约1200户业主,1.5公里内,拥有庐月湾、橡树湾、四泉花园等多个醇熟小区。庞大业主群创造的生活消费市场,从饮食到购物再到服务,涵盖生活点点滴滴,拥有充足的人流基础和高净值客群的消费能力。

2021的最后一个月,不占房票的“投资利器”来了!

| 合景·映月湾实拍图

此外,项目可辐射至大房郢路旁4大社区、1个公园(约50万方四里河景观生态公园)以及庐阳区的三馆三中心(档案馆、文化馆、图书馆、行政服务中心、全民健身中心、妇女儿童活动中心),近在咫尺的人流、客流、财流,为商铺日常运营保驾护航。

2021的最后一个月,不占房票的“投资利器”来了!

| 庐阳区三馆三中心实拍图

值得一提的是,项目代建的庐阳区首批特色示范小学——淮三小映月校区就在家门口,这所24班小学日流量约4500人次,大量的学生和教师也成为固定的消费人群,从而为合景·映月湾凝聚更多人气。

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| 淮三小映月校区实拍图

试想一下未来,每天往来的业主、学生、家长、教职员工等庞大人群,为合景·映月湾S2临街商铺平添一份大红利。收一套这样的铺子,轻轻松松做“甩手掌柜”。

NO.2

社区金铺!投资新风口不容错过!

除了有着优越地段、庞大客流和片区内不可复制的属性之外,合景·映月湾S2临街商铺的内在功力亦可圈可点。

1、 距离出入口近,客流稳定。

众所周知,在投资定律中,庞大客流等同于持续消费力。拥有稳定的客流,就相当于有了一个财富发动机。

映月湾南侧临街商铺紧邻南门,毗邻淮三小、与庐月湾北门相对,固定客群可以给商铺带来稳定收益,坐享人气之利。

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| 商铺实拍图

2、 多元化业态,出租自营皆可。

在商业逻辑里,想要在投资中稳健收益,有关商铺的业态规划显得尤为重要。

映月湾南侧临街商铺主力户型面积约135-185㎡,适宜多种业态灵活经营,迎合目标消费客群购物、餐饮、休闲娱乐等庞大的消费需求,既可以出租赚租金,又可自营开小店,还可以作为不动产实现资产增值,轻松实现收益翻倍。

2021的最后一个月,不占房票的“投资利器”来了!

现在,收一套庐阳主城芯实景现铺,实现“财富自由”指日可待!

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| 社区商铺示意图

结语

全球资产配置之父加里·布林森曾说:91.5%的投资收益,都是来自于成功的资产配置。

与其把资金放进动荡的股市、基金和期货市场,还不如去核心板块占位一套不限购的人气旺铺。

如今,合景·映月湾S2临街商铺正在火热销售中,仅6席待售,所剩席位不多。如何实现弯道超车,抢占最后一公里生活圈,就看你能不能把握住机会了……

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