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合肥龙湖·车桥新界 30+大牌已签约,3家安徽首店,5家区域首店!

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近年来,城市更新逐渐成为地产圈的一个热词。当下,新增土地稀缺已成为现实,在这样的背景下,空间结构从增量扩张转向存量提质已是必然。

2021年,全国两会将城市更新首次被写入政府工作报告,明确提出,城市更新已升级为国家战略。全国一线城市,尤其是核心一线城市,现已进入一个城市更新的时代。

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合肥步行街商圈实拍图

政策下的城市更新,迎来诸多机遇。

合柴1972、长江180、龙湖车桥新界……近年来,合肥城市更新的优秀案例,不断涌现。

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长江180艺术街区实拍图

其中,位于合肥城市中心步行街商圈的龙湖车桥新界,可谓是未开先火。

项目自开放以来,吸引霸都航拍、合肥三哥、五花肉女孩儿等一众抖音达人探店打卡,平均周度到访破1000组,累计认筹超300组,业主及同行认筹占比超42%,妥妥的合肥网红新地标。

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日前,国务院办公厅印发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》,《意见》指出:推动传统流通企业创新转型升级,鼓励经营困难的传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体。

国家政策的出台,让老厂区、老厂房找到了重新定位和发展的方向,合肥亦是如此。

在变与不变之中,对于老旧厂房的商业化开发,有时尚便捷的沉浸式体验,更有儿时记忆的重现和回味。商业是有温度的,老旧厂房的涅槃重生,最终是为了给所有生活在城市里的人一个温暖的港湾、一个个漂泊已久的身影得以慰藉的归宿。龙湖·车桥新界,就是这么一处被记忆的温暖深深包裹的商业街区。

合肥龙湖·车桥新界 30+大牌已签约,3家安徽首店,5家区域首店!

它是一处网红街区,合肥新晋网红打卡地。龙湖·车桥新界在原江淮汽车厂基础之上,运用差异化的项目定位,以文化艺术赋新厂房空间,以特色红砖创新街区立面,打造合肥网红新地标。在合肥众多建筑地标中,极具辨识度。

它是一处开放的空间。车桥新界通过独栋厂房+开放式街区设计,为城市提供了全新升级消费商业空间;7x24小时全时段经营,全面覆盖了消费客群不同时间内的生活及社交需求;开心麻花剧场、网红餐饮、特色酒吧、龙小湖乐园(意向签约),多元业态,描绘出未来步行街商圈高品质消费图景。

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图片来源:瑶海区人民政府官方网站

此外,城市更新,除了外在轮廓上的修复,更深层的改造在于本土文化的延续升华。

属地文化的复兴,保留一定的文化符号和历史记忆,具备商业新趋势下的流量经济的网红元素。车桥新界,是对“车桥厂”原有红砖厂房进行了复刻和焕新,特邀知名设计师谢柯操刀,最大化保留古建筑原本的轮廓和材质,在提取岁月痕迹的过程中,把握住城市“新”与“旧”的平衡点。

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龙湖·车桥新界实拍图

城市更新洪流已至,政府共谋,且拥有市心成熟稳定的人流,自带网红基因,车桥新界可谓占据了天时、地利、人和。

据了解,近期项目刚刚首开,劲销1亿 ,众多千万级大单客户重仓

文化赋新老厂房改造是个“吸睛点”,形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新网红地标的新鲜度。但龙湖整体运营、整体招商、整体开业才是眼光独到的大单客户看中的爆红基本盘。

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高比例自持,少量可售,大量自持基于龙湖的企业实力、运营能力,另一方面也是龙湖对车桥新界未来实现高溢价充满信心,双向的价值验证,也坚定了市场的买入信心。

截止目前,已有开心麻花、麦当劳、拳击猫精酿啤酒、栖巢咖啡、江南名灶、三棵树龙虾等超30+大牌商家签约。大牌租约保障,安心做翘脚房东。

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以上为目前已签约品牌,具体以实际入驻为准

总价60万起,建面约15-70㎡步行街商圈网红铺,全运营带租约,首开大捷,即将热势加推,谁将成为合肥为数不多的幸运儿呢?

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