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开心麻花入驻,麦当劳都忍不住笑了!

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合肥龙湖·车桥新界究竟来了多少大牌?

2021年,全国两会将城市更新首次被写入政府工作报告,明确提出,城市更新已升级为国家战略。全国一线城市,尤其是核心一线城市,现已进入一个城市更新的时代。

政策下的城市更新,迎来诸多机遇。

合柴1972、长江180、龙湖车桥新界……近年来,合肥城市更新的优秀案例,不断涌现。

其中,位于合肥城市中心步行街商圈的龙湖车桥新界,可谓是未开先火。

项目自开放以来,吸引霸都航拍、合肥三哥、五花肉女孩儿等一众抖音达人探店打卡,平均周度到访破1000组,累计认筹超300组,业主及同行认筹占比超42%,妥妥的合肥网红新地标。

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合肥龙湖车桥新界“出道即巅峰”,可谓是含着“金汤匙”出身,以车桥新界为代表的城市更新,何以在流量时代爆火出圈?

首先,城市更新一般基于城市商圈的核心,坐拥优越的地理位置和成熟的消费人群,成功率更高;城市核心区,土地的供应非常有限,对于城市的发展来说,焕活商业活力,更新改造已是不二之选。瑶海区,作为全省人口密集度最大的城区,有着老旧厂房改造的成功典范(信息来源:合肥发布)。龙湖车桥新界作为瑶海区重点文化商业项目,将引领区域商圈发展新格局。

合肥龙湖车桥新界,合肥市心一环近十年补仓的一块牙签地,土地本身弥足珍贵,且周边明教寺、李鸿章故居、江淮大剧院、逍遥津公园等优质旅游资源。

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高比例自持,少量可售,大量自持基于龙湖的企业实力、运营能力,另一方面也是龙湖对车桥新界未来实现高溢价充满信心,双向的价值验证,也坚定了市场的买入信心。

截止目前,已有开心麻花、麦当劳、拳击猫精酿啤酒、栖巢咖啡、江南名灶、三棵树龙虾等超30+大牌商家签约。大牌租约保障,安心做翘脚房东。

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以上为目前已签约品牌,具体以实际入驻为准

日前,国务院办公厅印发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》,《意见》指出:推动传统流通企业创新转型升级,鼓励经营困难的传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体。

国家政策的出台,让老厂区、老厂房找到了重新定位和发展的方向,合肥亦是如此。

在变与不变之中,对于老旧厂房的商业化开发,有时尚便捷的沉浸式体验,更有儿时记忆的重现和回味。商业是有温度的,老旧厂房的涅槃重生,最终是为了给所有生活在城市里的人一个温暖的港湾、一个个漂泊已久的身影得以慰藉的归宿。合肥龙湖·车桥新界,就是这么一处被记忆的温暖深深包裹的商业街区。

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它是一处网红街区,合肥新晋网红打卡地。龙湖·车桥新界在合肥原江淮汽车厂基础之上,运用差异化的项目定位,以文化艺术赋新厂房空间,以特色红砖创新街区立面,打造合肥网红新地标。在合肥众多建筑地标中,极具辨识度。

它是一处开放的空间。龙湖车桥新界通过独栋厂房+开放式街区设计,为城市提供了全新升级消费商业空间;7x24小时全时段经营,全面覆盖了消费客群不同时间内的生活及社交需求;开心麻花剧场、网红餐饮、特色酒吧、龙小湖乐园(意向签约),多元业态,描绘出未来步行街商圈高品质消费图景。

它是一个主题艺术街区。车桥新界项目已签约开心麻花合肥首个多功能黑匣子剧场,“前店后场”剧院模式,结合合肥本土文化,创新定制沉浸式城市剧目,打造辐射全城的娱乐热点。

项目紧抓“首店经济”,引入创新首店及网红品牌,为未来街区场所化经营、品牌创新升级,带来更前沿的潮流生活指南。目前,开心麻花 、麦当劳、栖巢咖啡、富士烧肉、三棵树味道、做披萨的奇葩、刘一手重庆火锅、尚洛篮球公园、德沐汇足浴等多家品牌已签约。

超量级商业矩阵加持、百万级人口红利、特色的爆款IP打造、商业地产TOP5保驾护航……随着城市的工业记忆渐渐打开,继承工业文明、打造特色商业的龙湖·车桥新界正让一座城市久违的烟火气徐徐而来。

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