网易首页 > 网易房产 > 正文

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

0
分享至

新站纯新盘文一朗书轩售楼部开放,现场曝光90、99㎡户型模型,首开时间疑曝光。

1

新站纯新盘文一朗书轩售楼部开放

12月5日,新站纯新盘文一朗书轩售楼部开放,曝光户型面积90、99㎡,首开时间待定。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲图片来源:微博用户@合肥楼市百科

项目规划

该项目共规划了17栋楼,主要是以低密洋房和小高层为主。共规划7栋8层洋房、5栋11层的小高层、5栋17-18层的小高层,共961套房源。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

主推面积为90㎡、99㎡的小户型,仅有十几套108㎡和112㎡的户型。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

现场曝光户型图:

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲ 90㎡户型模型

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲ 99㎡户型模型

据售楼中心的工作人员消息,该盘预计月底开盘,首推1#、2#、3#三栋,皆为8层的洋房,面积90平,共计96套房源,放风价1.7-1.8万/㎡。

2

新站文一朗书轩项目详情

该项目前身为XZ202103号地块,2021年6月3日,文一以居住单价1061万元/亩竞得新站高新区XZ202103号地块,总价73834.99万元,竞配建租赁面积达13200㎡,住宅楼面价8841.66元/㎡,溢价率29.39%。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

文一朗书轩位于新站职教城板块,商品住宅(毛坯)平均备案价13513元/㎡。周边在售项目均价1.4万-1.5万/㎡左右,该块地的毛坯限价也是1.41万/㎡。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

项目配套资源

目前,该板块的内的配套资源正在完善中。

【文一朗书轩】

该项目是职教城板块唯一打造洋房的楼盘,因此还是能够吸引一部分刚改置业人群的。

『配套教育』

项目周边规划闸河路小学、48班初中和小学;新九中、梦溪小学、磨店家园小学和磨店家园中学在建,在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智中学,安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

『配套交通』

交通配套上,靠近地铁3号线首发站(相城路站),此外地铁9号线也在紧密规划中;再加上淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路的加持,使得该区域交通较为便捷。

『配套商业』

周边聚集黉街、磨店老街、百大,周边的正荣悦都荟自带约12万方全业态的商业综合体,主要包括有购物中心、商铺、大型超市、电影院等吃喝玩乐购一应俱全,后期将会入驻众多大品牌商业。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

『配套医疗』

医疗配套上,安徽医科大学第四附属医院、安徽首家数字化全科医院(京东方医院)、安徽中医药大学中西医结合医院。

『配套医疗』

除此之外,该项目将代建一千万方的公园,自建400多万方的社区底商。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

『配套楼盘』

周边在售楼盘有禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭等,均价1.4万/㎡。

总体来看,周边新楼盘较多,片区成熟度正在快速提升。后期待这些新盘入市,项目的竞争压力会比较大。

3

新站纯新盘信息

除了文一朗书轩,新站区有6个纯新盘待入市,分别为:佳兆业XZ202106号、融创邦泰·云起星辰、合肥城建XZ202105号、国贸新站XZ202107号、乐富强观悦台。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

融创邦泰云起星辰

融创邦泰云起星辰营销中心已开放,项目预计12月首开,计划推出1#、2#、5#、6#、8#、16#,6栋15-18F小高层,装修交付,目前装修标准未定,价格尚未释放。不过,该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13516元/㎡。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲云起星辰效果图

2021年6月3日,安徽邦泰以居住单价1051万元/亩竞得新站高新区XZ202104号地块,总价82724.21万元,竞配建租赁面积达8200㎡,住宅楼面价8758.33元/㎡,溢价率29.75%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13516元/㎡。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

该项目也位于新站职教城板块,拟新建14栋小高层,新添1024套房源(其中回购住宅106户,普通住宅981户),同步修建一座12班幼儿园,容积率1.80。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

据消息,云起星辰预计月底前开盘,推出1#、2#、5#、6#、8#、16#栋,共计400套房源,主推面积89㎡、95㎡、105㎡。放风价1.8万/㎡,刚需首付3成,按照89平算,首付需要50万。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

佳兆业XZ202106号地块

佳兆业XZ202106号项目规划已出,拟新建11栋高层(含3栋自持),24栋小高层,将新添2799套房源。同步修建一座15班幼儿园和一座睦邻中心;容积率1.80。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

2021年6月3日,佳兆业以居住单价1104万元/亩竞得新站高新区XZ202106号地块,总价230110.84万元,竞配建租赁面积达52600㎡,住宅楼面价9200元/㎡,溢价率29.12%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13906元/㎡。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

佳兆业XZ202106号地块位于新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南,220.72,商品住宅(毛坯)平均备案价13906元/㎡。

乐富强观悦台

乐富强观悦台项目规划出炉,预计12月首开,预计首开3栋楼。项目主要为8层洋房,主力户型98㎡和108㎡,

根据规划,项目拟新建16栋住宅,其中包括2栋小高层、11栋洋房和3栋自持高层,预计新添1092套房源,其中可售住宅472户,自持住宅620户。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲地块规划总平面图

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲住宅规划透视效果图

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲地块规划鸟瞰图

目前乐富强观悦台售楼部已盖好,建筑面积约98㎡、108㎡户型图的户型图曝光。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲首次曝光的98㎡户型图

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

▲首次曝光的108㎡户型图

合肥城建XZ202105号

合肥城建单价1058万元/亩,总价8.96867亿元竞得新站XZ202105地块地块,楼面价8816.62元/平米,溢价率29.82%。竞自持面积18600㎡。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

该地块占地面积84.77亩,位于新站高新区规划学林路以北、护城路以西。地块临近地铁3号线相城路站及在建的城市主干道淮海大道,未来交通畅通便捷。

同时,区域内拥有相城路小学、合肥市第九中学等优质学校,周边还有北京航空航天大学创新研究院、安中医大学等20余所高校,具有浓厚的学习氛围与丰富的生活配套。随着规划利好的持续落地,区域发展前景可期。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

国贸新站XZ202107号

9月29日,国贸以单价980万元/亩竞得新站XZ202107号居住地,总价72255.4万元,住宅楼面价8166.63元/㎡,溢价率2.08%。

该地块位于新站区文忠路以西、龙子湖路以北,73.73亩,商品住宅(毛坯)平均备案价13885元/㎡。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

【区域条件】

周边楼盘:新力弘阳湖语时光、绿地少荃府、皖投万科天下艺境,当代未来城、文一锦门学院里在旁边不远处;

配套交通:交通上离4号线2公里左右,3号线1公里左右,旁边就是公交站点;

配套教育:教育方面附近有少荃小学、学府中学(待建)、庆平学校以及职教城一堆高校;

配套医疗:医疗上离京东方医院、安徽医科大学第四附属医院较近;

配套商业:北面隔壁就是113亩商业规划,东边过了文忠路是百大商业广场。

这下附近的XZ202106号佳兆业地块可能就为了难,其在国贸前几个月拍下时,单价1104万元/亩,居住楼面价9199.95元/平米,溢价率29.12%,竞自持面积52600㎡,商品住宅(毛坯)平均备案价格13906元/㎡。

相比之下,是要贵了不少,此外,还要配建一个15班的幼儿园和一个睦邻中心。

售楼部开放!新站纯新盘文一朗书轩户型公开,首开时间疑曝光!放风价……

结语

新站区为合肥九区中的刚需重镇,成交量大,随着近年来的发展房价也有所拔高。

这6大纯新盘入市,无疑会加大库存,项目间的竞争更加激烈。当楼市进入下行通道,有地铁、品牌、产品加持的楼盘,更抗跌保值。

@@AUTODEALER="正荣悦都荟"ADDRESS="新站区大众路以东、淮海大道以北"TEL="秦配玉13637060405"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/BbHH.html?source=kapian&id=BbHH&city=hf"PRICE="14200元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2018-01-19/D8HEG6T6JT6O0217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="融创邦泰·云起星辰"ADDRESS="新站区学林路与相城路交口"TEL="0551-65109999"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/CQDP.html?source=kapian&id=CQDP&city=hf"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2021-09-27/GKTJGHO8RNI30217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="乐富强观悦台"ADDRESS="安徽省合肥市新海大道与淮南路交口西北角"TEL="0551-63351666"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/CPfL.html?source=kapian&id=CPfL&city=hf"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2021-09-13/GJP2KAHRRM8U0217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="新力弘阳湖语时光"ADDRESS="新站区学府路与前岭路交口向北200米"TEL="4001-666-163"EXT="39435"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/CGAZ.html?source=kapian&id=CGAZ&city=hf"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2019-12-06/EVNQNDGPOFP20217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="皖投万科天下艺境"ADDRESS="合肥市新站区前岭路与龙子湖路交口向东200米"TEL="4001-666-163"EXT="39556"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/BYLK.html?source=kapian&id=BYLK&city=hf"PRICE="13800元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2018-08-21/DPOD92FPHT2A0217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="当代未来城"ADDRESS="前岭路以东、东方大道南北两侧"TEL="4001-666-163"EXT="39435"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/BQSZ.html?source=kapian&id=BQSZ&city=hf"PRICE="13000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2018-01-19/D8HFSJN9DG780217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="文一锦门学院里"ADDRESS="新站区文忠路与学府路交口西北角"TEL="4001-666-163"EXT="39435"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/BUPD.html?source=kapian&id=BUPD&city=hf"PRICE="11818元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0217/2017-03-22/400x300_CG5AJA9TEFVV0217.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
A股:利好及时出炉,周四行情展望!

A股:利好及时出炉,周四行情展望!

牡丹花春天
2022-07-06 14:11:59
普京下令俄军休整,乌军收复比洛霍里夫卡,非对称优势正改变战局

普京下令俄军休整,乌军收复比洛霍里夫卡,非对称优势正改变战局

西楼饮月
2022-07-06 20:07:28
拒绝续约,只为儿皇梦!拜仁64球30助前锋欲免签加盟,比姆巴佩香

拒绝续约,只为儿皇梦!拜仁64球30助前锋欲免签加盟,比姆巴佩香

阿泰希特
2022-07-06 14:53:35
感谢李想!余承东:增程模式目前最适合新能源汽车

感谢李想!余承东:增程模式目前最适合新能源汽车

智车情报局
2022-07-06 20:17:12
重磅!两大利空导致A股跳水,央行继续收水,全球衰退预期再起

重磅!两大利空导致A股跳水,央行继续收水,全球衰退预期再起

看财经show
2022-07-06 14:30:27
马云现身荷兰,穿着改头换面,带的随从一间酒店不够住

马云现身荷兰,穿着改头换面,带的随从一间酒店不够住

娱乐不停八卦不止
2022-07-06 05:49:39
曝31岁孙杨领证结婚,老婆26岁身材傲人,1米72中国体操女神

曝31岁孙杨领证结婚,老婆26岁身材傲人,1米72中国体操女神

林小湜的篮球梦
2022-07-05 16:19:34
回顾:71岁大爷因长得太年轻,相亲被大妈怼:整得像个娘们似的

回顾:71岁大爷因长得太年轻,相亲被大妈怼:整得像个娘们似的

墨小墨说故事
2022-07-06 14:52:27
波音坐不住了!波音表示对中国三大航购买近300架空客飞机“感到失望”

波音坐不住了!波音表示对中国三大航购买近300架空客飞机“感到失望”

机械公民
2022-07-05 21:57:40
华为称陈春花不可能了解自己,何刚:很粗鲁,一家商业公司有啥神秘的?

华为称陈春花不可能了解自己,何刚:很粗鲁,一家商业公司有啥神秘的?

历史大爆炸呀
2022-07-06 16:07:17
女子留男友在女寝过夜,被宿管抓个现行,直言:卫生巾不要到处扔

女子留男友在女寝过夜,被宿管抓个现行,直言:卫生巾不要到处扔

芦花深
2022-07-05 15:40:31
伊斯兰革命卫队现在有多惨呢?

伊斯兰革命卫队现在有多惨呢?

金英说历史
2022-07-06 01:41:49
9天感染超1000例,却冲不上热搜:快醒醒!新冠还在!

9天感染超1000例,却冲不上热搜:快醒醒!新冠还在!

黑灰情报局
2022-07-05 21:11:43
2人盗窃神秘圆盘发射器被海淀警方抓获

2人盗窃神秘圆盘发射器被海淀警方抓获

环球网资讯
2022-07-05 23:08:33
种一个,全球限量版的丝瓜…

种一个,全球限量版的丝瓜…

最新娱乐烩
2022-07-06 11:25:55
廉洁提示:党员干部这样买卖股票,违纪甚至违法犯罪!

廉洁提示:党员干部这样买卖股票,违纪甚至违法犯罪!

依安县人民法院
2022-07-05 20:51:39
战士提干、烈士家属安排就业,中印冲突后唯祁团长愿望恐难实现

战士提干、烈士家属安排就业,中印冲突后唯祁团长愿望恐难实现

聊史论今
2022-07-06 11:23:44
0-2!2张红牌!中超火爆一战,大连人连丢6分征服球迷:降级也认

0-2!2张红牌!中超火爆一战,大连人连丢6分征服球迷:降级也认

环太平洋老正太
2022-07-06 20:31:43
背后有事?水电工带着大号保温杯上工,引起了监管人员的注意

背后有事?水电工带着大号保温杯上工,引起了监管人员的注意

杏子
2022-07-06 10:26:55
她爸爸是国际功夫巨星!你们猜猜是谁?

她爸爸是国际功夫巨星!你们猜猜是谁?

娱乐新闻前线
2022-07-05 23:50:07
2022-07-07 00:04:49

头条要闻

索罗斯:特朗普的共和党对美国威胁大过中俄

头条要闻

索罗斯:特朗普的共和党对美国威胁大过中俄

财经要闻

体育要闻

60分钟速胜!张帅生涯首进温网女双4强

娱乐要闻

一口气放出十集,网飞再出顶级美剧

科技要闻

恒大汽车开启恒驰5预售 直播间关闭评论

汽车要闻

剪刀门/3.9秒破百 哪吒S耀世版还有什么黑科技

态度原创

旅游
手机
房产
数码
公开课

旅游要闻

七月自驾游去哪?3条清凉又小众的线路

手机要闻

ROG游戏手机6系列发布:3999元起 搭载骁龙8+Gen1芯片

房产要闻

新增5951套!海口多盘上新:住宅最高1.86万/㎡

数码要闻

华为这场3小时的发布会量大管饱,就是看得有点憋不住

公开课

被误以为国企的德国企业,年收入千亿

进入关怀模式