网易首页 > 网易房产 > 正文

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

0
分享至

16日在合肥房管局看到一则登记信息,滨湖的华润昆仑御开始进行登记。

其实滨湖的华润昆仑御已经清盘很久了,这次又加推了11套房源。

滨湖华润11套房进行登记

16日, 从合肥市住房保障和房产管理局获悉,滨湖区华润昆仑御正式上线启动登记。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

华润昆仑御上线推出Y05幢,Y06幢,Y10幢,Y03幢,Y09幢,Y22幢,Y01幢,共11套房源,刚需供应4套。

开启冻资登记,毛坯均价约16800.57元/㎡。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

其中最值得关注的是Y5栋的203房源了,面积107平,单价25888元/㎡,总价277万。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

值得注意的是这次冻资登记,项目对刚需和非刚需客户的首付要求,都是3成起。

那么这套2楼的房源,首付仅需83万,预计会有不少人心动。

具体房源信息如下:

Y01栋3套底复,单价16000元左右,面积280平左右,总价448万左右。

Y22栋1套底复,单价15218元,面积365平,总价556万左右。

Y09栋1套底复,单价16994元,面积315平,总价535万左右。

Y03栋1套底复,单价16798元,面积315平,总价529万左右。

Y10栋2套底复,单价16500元,面积317平,总价523万左右。

Y06栋1套底复,单价16780元,面积316平,总价530万左右。

Y05栋1套底复,单价16108元,面积279平,总价450万左右。

Y05栋1套203室房源,面积107平,单价25888元,总价277万。

华润昆仑御位于滨湖金融板块,去年年中首开,今年也只不过上线登记一次,就全部清盘了。

华润品牌+地段+自身商业综合体的配套,让项目去化速度非常快。

这次登记的房源,虽然大多是底复产品,但首付低,能否达到摇号标准,拭目以待。

滨湖,还有几千套房子在路上...

在滨湖,之所以每个楼盘的每一次登记,都能引发较大关注,最重要的原因,就是因为“稀缺性”。

由于之前供地的紧缺,滨湖的新房市场严重不足。

今年新房启动登记后,滨湖的摇号率一直都是最高的区域之一,中签率也一直处于较低水平。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

目前滨湖的新房存量,还是比较有限的,都是两只手能数的过来的楼盘。

但别慌,别忘了还有3块地:省府建发、环湖置地、金融联发。

01

建发珺和府

珺和府位于省府板块,蘭园以北,项目规划14栋住宅,分别是26层的高层、13-18层的小高层,约1212套房源,预计明年入市。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

项目毛坯限价25380元/㎡,如果是精装交付的话,预计会达到3万/㎡左右。

02

联发滨语听湖

项目位于金融板块,拟新建17栋住宅,8栋小高层+9栋高层,共计1618户,另有配套商业和一所18班幼儿园。

A居住地规划4栋小高层和4栋高层,共677户;B居住地块规划4栋小高层和5栋高层。住宅户数一共941户,其中商品房住宅356户,租赁住房住宅585户。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

项目毛坯限价23706元/㎡,考虑精装+装配式备案后,预计均价2.7万/㎡左右。

03

置地柏悦轩

项目位于环湖CBD板块,拟新建3栋楼,2栋26F高层(其中一栋为租赁住宅,仅1栋高层可对外出售)、1栋17F小高层,共计356套新房。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

项目毛坯限价为22909元/㎡,加上装修,预计入市均价约2.5万-2.6万/㎡。

按理说,这三个都是明年会上市的新盘。

如果说有疑虑,但也只有2个疑虑:

一是省府建发是否会“磨洋工”,导致明年上市时间推迟?

二是环湖置地的体量太小,可售房源数更是相当有限,补仓效果不明显。

但无论如何,我们要知道,滨湖还有这几千套新房,正在“弦上”。

滨湖还有五宗地即将开拍

本月底,合肥的第三次供地即将开拍,滨湖这一次更是大手笔,一次性拿出了5宗涉宅用地,3宗位于省府板块,2宗金融板块。

滨湖区BK202105号

面积:47.5亩,规划:纯居住用地,配建保障性租赁住房比例(毛坯):20%。

商品住宅(毛坯)平均备案价格:24590元/㎡。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

滨湖区BK202106地块

滨湖BK202106号地块位于滨湖科学城紫云路北、广东路东,土地面积约133.54亩。

规划用途居住、教育。配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%,最高限价1979万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价23565元/㎡。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

该2宗地为连体地,临近十五里河,交通上临近主干道紫云路,500米处有地铁7号线天津路站(在建),距离地铁5号线义城站1.5公里左右。区域内交通便捷,

教育上有滨湖广东路初中、合肥第四中学,商业上有保利和光尘樾代建商业,招商花漫里在建商业。

医疗上有省立医院滨湖总院(在建),生态资源上有十五里河、省府中轴公园。

滨湖区BK202107号

面积:138.87亩,规划用途:商业、居住、教育,配建保障性租赁住房比例(毛坯):20%。

商品住宅(毛坯)平均备案价格:24847元/㎡。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

教育上有合肥四中,距离省府中轴公园1公里左右,商业上有保利和光尘樾代建商业,招商花漫里在建商业。

紧邻地铁5号线扬子江路站,妥妥的地铁盘,附近二手房挂价4.4万/㎡。

滨湖区BK202108号

面积:69.08亩,规划用途:商业、居住、绿地;配建保障性租赁住房比例(毛坯)35%。

商品住宅(毛坯)平均备案价格:25433元/㎡。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

按照2021年学区划分,该地块对口学校为双本部,师范附小+46中。

滨湖区BK202109号

面积:42.76亩,规划用途为居住、教育,配建保障性租赁住房比例(毛坯):25%。

商品住宅(毛坯)平均备案价格:23968元/㎡。

打新人注意!滨湖终于有房了,华润再登记!千余套房源正在路上,再加五宗地!

交通上临近城市主干道方兴大道、徽州大道,距离地铁5号线云川公园1.2公里,多路公交车可到达,区域内交通便捷。

教育上有合肥师范附小(南区),合肥师范附小四小以及合肥市一中;商业上有滨湖银泰城、世纪金源购物中心;生态资源有塘西河公园。

这几块地的入市,会对滨湖的新房市场有个很大的补充。

结语

若这5宗地能全部成交,那明年滨湖市场将有8大纯新盘,再加上老盘,预计有10个左右楼盘在售的热闹场面。

这就意味着,明年二季度到三季度,可能滨湖会迎来一个新房供应的爆发。

这是我们打新,需要提前考虑的。

越来越稳健的市场环境下,充足的土地、新房供给,对购房者来说是好事。

@@AUTODEALER="华润昆仑御"ADDRESS="滨湖新区成都路与贵州路交口东南角"TEL="4001-666-163"EXT="39650"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/CHUZ.html?source=kapian&id=CHUZ&city=hf"PRICE="8900元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2020-02-07/F4PVM8IRP1AH0217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="保利和光尘樾"ADDRESS="合肥市滨湖区上海路与福州路交口东北角"TEL="4001-666-163"EXT="39435"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/COZT.html?source=kapian&id=COZT&city=hf"PRICE="23988元/㎡"@@

@@AUTODEALER="招商花漫里"ADDRESS="包河区上海路与迎淮路交口东北角"TEL="4001-666-163"EXT="39435"LINKURL="https://xf.house.163.com/hf/CDbG.html?source=kapian&id=CDbG&city=hf"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0217/2019-04-16/ECT8OF87NP5C0217NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
女子团建后想走遭暴打:脾脏破裂,肋骨断7根!女子回应我害怕了

女子团建后想走遭暴打:脾脏破裂,肋骨断7根!女子回应我害怕了

不二表姐
2022-08-09 23:05:02
俄军机场发生大爆炸!8架战机被毁,是乌军“海马斯”干的吗?

俄军机场发生大爆炸!8架战机被毁,是乌军“海马斯”干的吗?

军武次位面
2022-08-11 13:10:49
2007年,湖南男子的老婆离奇失踪,14年后竟成为其工友妻子

2007年,湖南男子的老婆离奇失踪,14年后竟成为其工友妻子

资深人士说文史
2022-08-11 10:19:50
多国联合发声明,禁止大陆实行海上军演,驻韩美军随时介入

多国联合发声明,禁止大陆实行海上军演,驻韩美军随时介入

静默盘观
2022-08-11 13:06:39
中俄宣布重大消息,俄罗斯突发禁令,世界格局或将翻天巨变...

中俄宣布重大消息,俄罗斯突发禁令,世界格局或将翻天巨变...

新财迷
2022-08-11 09:17:48
女子坐屋顶脱掉衣服露胸,遭围观

女子坐屋顶脱掉衣服露胸,遭围观

国外那些事儿
2022-08-11 13:23:54
大陆发布统一白皮书后,国民党态度又变了,蒋万安:呼吁两岸对话

大陆发布统一白皮书后,国民党态度又变了,蒋万安:呼吁两岸对话

杨春思
2022-08-11 14:16:51
莫斯科郊外的征兵办公室被烧毁,俄罗斯国内的反战运动再升级

莫斯科郊外的征兵办公室被烧毁,俄罗斯国内的反战运动再升级

门卫秦大爷看世界
2022-08-11 15:24:30
台湾问题白皮书公布后,蔡英文又向“全民宣战”,马英九公开驳斥

台湾问题白皮书公布后,蔡英文又向“全民宣战”,马英九公开驳斥

神鸟知讯观察
2022-08-11 15:21:31
新的一波又开始了,禁止航行,军演一个月,对台反制大幕徐徐拉开

新的一波又开始了,禁止航行,军演一个月,对台反制大幕徐徐拉开

赵珊说
2022-08-11 10:37:16
住建部发文:9月起,禁止用水泥砂浆贴墙砖

住建部发文:9月起,禁止用水泥砂浆贴墙砖

温馨家生活
2022-08-11 01:41:32
小米集团创办人、董事长兼CEO雷军:公司账上必须留出来能发18个月工资现金

小米集团创办人、董事长兼CEO雷军:公司账上必须留出来能发18个月工资现金

界面新闻
2022-08-11 14:54:20
明日中元节!最凶险1天,谨记“4禁忌、2不吃”,不懂规矩要吃亏!

明日中元节!最凶险1天,谨记“4禁忌、2不吃”,不懂规矩要吃亏!

民俗观察研究
2022-08-11 05:10:20
看新疆疫情对待旅客的方式,让所有人都折服,游客说以后还要来

看新疆疫情对待旅客的方式,让所有人都折服,游客说以后还要来

木木情感世界
2022-08-11 09:08:25
前妻背锅坐牢,北美顶级富豪更多内幕被扒:要骂的不只是伊能静…

前妻背锅坐牢,北美顶级富豪更多内幕被扒:要骂的不只是伊能静…

金融八卦女
2022-08-11 14:31:05
通往无人区

通往无人区

身处无人之境
2022-08-11 15:46:15
1975年台北,蒋介石逝世时的照片,一群人正与他的遗体告别!

1975年台北,蒋介石逝世时的照片,一群人正与他的遗体告别!

皮皮影视解说
2022-08-11 15:20:16
统一后的台湾该不该驻军?曾经考虑,现在承诺不驻军的良机已过

统一后的台湾该不该驻军?曾经考虑,现在承诺不驻军的良机已过

浮世绘end
2022-08-11 12:19:13
两岸军演剑拔弩张,解放军“攻台利器”登场,更多惊喜在等着台军

两岸军演剑拔弩张,解放军“攻台利器”登场,更多惊喜在等着台军

法制播报
2022-08-10 11:29:11
武汉最牛钉子户,不满1500万拆迁款非要3000万,法庭:先拆了再说

武汉最牛钉子户,不满1500万拆迁款非要3000万,法庭:先拆了再说

鬼谷子思维
2022-08-11 09:27:45
2022-08-11 16:48:49

头条要闻

中国大使就涉台问题纠正澳记者提问:不要用"入侵"这词

头条要闻

中国大使就涉台问题纠正澳记者提问:不要用"入侵"这词

财经要闻

体育要闻

10年前,郭艾伦与欧洲豪门擦肩而过

娱乐要闻

婚姻危机?钟丽缇显卑微,张伦硕回应冷漠

科技要闻

张朝阳:我已经彻底重整价值观

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

教育
时尚
健康
艺术
房产

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

转行当设计师?Gigi Hadid创立个人服装品牌

警惕“夺命”蜱虫!

艺术要闻

中国爱乐乐团《千里江山》全国巡演西安首站

房产要闻

面向优抚对象和退役军人!北京413套公租房专项配租

进入关怀模式