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烂尾十余年!瑶海信地城市广场再开工!一大批重磅商业纷纷传来新动作!

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瑶海信地9号地块已烂尾多年,但是现在停工16年的瑶海信地城市广场九号地块,即将满血复活!

其实合肥很多的项目地理位置和发展前景都很不错,但却因各种各样的原因而停工,令人惋惜!

好消息是最近有一些项目有了新进展。

信地城市广场地块方案规划公示

近日,信地城市广场9号地块终于有最新进展!

网友通过政府12345网站上咨询,信地城市广场9号地块进展问题。

烂尾十余年!瑶海信地城市广场再开工!一大批重磅商业纷纷传来新动作!

信件内容:请问瑶海区住建局,信地9号地块何时开工?该地块已经捂地16年了,迟迟不能动工,请问是什么原因导致无法开工?

瑶海区人民政府回复:经长淮街道临泉社居委核实,信地城市广场9号地商业项自自前规划方案已通过专家评审会、9月16号市资规局局业务会,9月29日规划方案上瑶海区国土规划联席会,并通过会议审议。近期正在按市局意见进行方案部分调整,预计10月份进行规划方案公示,同期上市专题会,预计11月份上市规划委员会。

此次回复透露两点:

1、项目自前规划方案已通过。

2、今年10月份就会进行规划方案公示。

就在昨日,据微博网友爆料该地块方案规划已经出来了。

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超高取消了,现在最高建筑为49.9m。

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据了解,早在2019年3月的时候,信地·城市广场9号地块商业项目就举办了隆重的开工典礼,但是后期仍然是停工状态。

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该商业地块此前延迟开发和当时政策允许毛地挂牌有关,出让范围存在原体育学院地块上房屋拆迁、110千伏变电站改造搬迁未能谈妥等方面原因所致。

延迟土地开发确实有诸多方面的因素,不过其实涉及到的拆迁工作已于2017年3月完成。

在敲定规划建设方案后,信地置业(合肥)有限公司已于2018年12月初申请开工建设,当时多辆工程车已开进工地,但由于合肥市大气污染防治管控原因致使项目动工申请暂未获批。

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此次该项目的规划公示,让我们有了新的期待,信地城市广场将迎来新进展!

并且近年来,很多停工项目都有了新进展。那让我们一起来看看都有哪些吧!

合肥众多停工项目复苏有望

其实之前合肥有很多的项目都是比较好的,但却没有办法开工,现如今众多停工项终于复苏有望。比如:宝能城T7MAII、北城中环城、高新银泰城、融创中心、东方广场写字楼等。

宝能城T7MALL

就在近日,有网友在政府网站咨询:滨湖新区云谷路与庐州大道交口处宝能城商场竣工及开业时间节点分别是什么时候?

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包河区政府回复:

1、宝能城T7MAII预计于2023年下半年建设完毕,并投入运营。

2、书城商业项目由中建三局进行施工,预计于2022年下半年建设完成,具体开业时间依据项目招商情况而定。

这是官方首次对宝能“七星揽月”综合体项目的建设、运营时间作出回复!

宝能环球金融中心即“七星揽月”CBD项目,整个项目总建筑面积200万平方米,地上120万平方米,地下80万平方米。按照原先规划,宝能环球金融中心由7栋超高层摩天建筑集群林立而成。

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其中,合肥宝能城shoppingmall、T7酒店项目自2017年7月24日开始招标。项目经过多次艰难谈判,于2018年3月16日正式收到中标通知书。但是之后,合肥宝能环球金融中心因环保相关要求停建。

而如今,官方正式回应项目竣工时间,希望项目尽早建设,毕竟占据了这么好的地理位置,期待宝能城T7MALL的到来。

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东方广场写字楼

合肥东方广场的问题一直是业主们的心头病。从最初大肆宣传“2012年初开业”,到如今已经过去9年多时间,尚未交付。

今年有网友在12345政务直通车来信咨询东方广场商业烂尾。

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■  信件内容:自从公寓交房以后,写字楼迟迟没有动静,都是血汗钱,请政府重视推进开发商给个交代,真的等的撑不下去了。请政府为民做主!跪谢!

■  回复内容:包公街道答复如下:针对来信人所反映的问题,包公街道相关部门一直在做相关工作。该项目早已被列入合肥市房地产领域信访突出问题化解工作专班,目前该项目正在推进中,暂不能确定具体时间。

其实,就在去年7月,网友曾咨询东方广场写字楼交房时间,从包河区人民政府的回复来看,东方广场写字楼有望复工。

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东方广场位于包河区徽州大道与南一环交口处,青年路小学和48中两大名校加持,一直备受关注。有业内人士预测,随着后期写字楼及商业的交付以及绿城物业的加持,小区价值一定会得到提升的。

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该项目2010年10月份首次开盘,由于地处合肥核心地段,房价高达10000元/㎡,而当时合肥的住宅均价还不到6000元/㎡。

10年过去了,目前小区的房价已经达到了4.4万/㎡!

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北城中环城商业

据微博爆料,北城中环城商业终于要开始动工了,预计2021年5月动工,2024年5月竣工,2024年12月运营。

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2013年中环集团进军北城,北城中环城作为合肥的第二座中环城,项目建筑面积36万方,集精品住宅、特色商业街区、商务公寓为一体的高端品质楼盘,定位为北城核心中央都市生活区。

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按照早期规划,中环未来城包含有奥特莱斯、风情商业街、大型购物中心ShoppingMall、儿童乐园、高星级度假酒店、医院、高品质住宅等八大功能多业态。

从2013年7月拿地,到确定2021年5月动工,过去了近8年,这次业主们可算盼到了。

融创中心

据合肥市经济技术开发区管委会办公室回应称:融创中心商业综合体方案2020年10月28日已通过审批,目前现场正在土方外运阶段,预计商业部分在2025年开业。

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据了解,融创中心位于合肥经开区翡翠路以西、石笋路以南,规划建设商业、办公等。

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2020年,融创中心通过政府审批,项目总建筑面积约45万平方米,其中建筑面积约12万平方米的商业体量以及超甲级写字楼、地标酒店式公寓,旨在塑造下一个合肥新地标。

项目整体商业布局中采用了Mall +开放街区的形式,将通过家庭亲子、自然健康、欢乐时尚三大主题业态,打造集时尚、休闲、娱乐、美食、购物、商务、社交于一体的多元休闲购物场所。

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等到融创中心建成后,可辐射整个经开区消费人群,未来将成为为合肥中高端社群创建优质的一站式办公购物娱乐新标杆。

结语

希望未来合肥能有更多的“烂尾楼”可以获得“新生”。

因为随着烂尾楼的复苏,这些商业也在不断地恢复。未来的合肥一定会有更好的发展,成为最具发展潜力的城市之一。

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