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经开置地首次备案,高层20199元/平、洋房22699元/平,装修交付

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根据合肥市发改委消息,经开置地汇金商务中心(置地天玺)首次备案!

经开置地首次备案,高层20199元平、洋房22699元平,装修交付

此次备案2栋洋房和2栋小高层,4栋住宅全部备案。G1#、G2#2栋小高层,装修交付,备案价20199.97元/㎡,共118套房源,建筑面积约171㎡-211㎡,总价360万-580万;Y1#、Y2#2栋洋房,装修交付,共36套房源,备案价22699.93元/㎡,建筑面积约368㎡,总价约650-1000万。不过,值得注意的是,小区2026年交付。

置地经开区地块——置地汇金商务中心户型图曝光,主力户型171㎡、211㎡、368㎡。其中171㎡、211㎡为小高层的中户和边户户型,368㎡为洋房户型。

经开置地首次备案,高层20199元平、洋房22699元平,装修交付

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7月21日,置地经开区JK202101号地块规划出炉,项目拟新建4栋住宅,分别为2栋小高层+2栋洋房,新添154套新房,同步修建一座9班幼儿园。

小高层17层,两梯两户,公摊15%左右,建面为171㎡、211㎡,层高约3.15米,洋房8层,1梯1户,公摊11%左右,层高约3.3米,建面368㎡。

经开置地首次备案,高层20199元平、洋房22699元平,装修交付

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住宅区内,车位比超1:1,住宅物业费预计3.3元/平,住宅绿化率40%以上,物业为安徽置地旗下信联物业,也是安徽省双国优物业。

2021年3月5日,置地以单价1350万元/亩竞得经开区JK202101号地块,总价64758.00万元,楼面价10124.99元/㎡,溢价率8.87%。

经开区JK202101号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西;土地面积107.88亩(其中居住27亩,商业商务设施80.88亩);规划用途居住、商业商务设施;出让年限居住70年,商业40年;容积率居住≤2.0;商业商务设施≤2.7。

经开置地首次备案,高层20199元平、洋房22699元平,装修交付

参考地价居住1240万/亩;商业和商业商务设施350万/亩;竞买保证金1.5亿元,最高限价居住1610万元/亩。根据地块竞买要求,需要引入不少于10家产业类或金融类企业总部及不少于6支基金入驻本地块,此外需同步修建一座9班幼儿园。

地块紧邻金寨路、芙蓉路等主干道,北面可直达绕城高速出入口,交通出行方便;地块周边有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港等配套,生活配套完善,生活气息浓厚。

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