网易首页 > 网易房产 > 正文

山西整顿楼市:将对存在重大经营风险企业实施重点监管

0
分享至

山西省整治规范房地产市场秩序,对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,将实施重点监管。

22日,记者从山西省住房和城乡建设厅获悉,该厅与山西省发展和改革委员会、山西省公安厅等九部门联合发布《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》(下称《方案》),遏制房地产开发、房屋交易、住房租赁、物业服务等领域的市场乱象。

房地产开发方面,整治内容包括:未取得房地产开发资质证书或者超越资质等级从事房地产开发经营行为;未取得土地和规划许可即开工建设和销售,或者超规划建设,导致购房人难以办理产权证书;未按规定设立商品房预售资金监管专用账户,收取的购房款未全部进入监管专用账户;未按完整居住社区建设标准建设配套设施等。

未按房屋买卖合同约定如期交付、商品房交付使用时未按规定向购买人提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》、将未经竣工验收或验收不合格的商品房交付使用,及实际交付房屋质量、设备及装修与购房合同、广告宣传以及样板房严重不一致,房屋存在渗漏、裂缝等质量问题且不积极帮助业主解决等,也在整治范围之内。

房屋交易方面,整治内容包括:未取得《商品房预售许可证》或不符合商品房销售条件,向购房人收取或变相收取定金、预售款等费用;售后包租或者变相售后包租销售未竣工商品房;捂盘惜售,囤积房源,变相涨价;捆绑销售车位、储藏室;一房多卖;委托没有资格的机构代理销售商品房;发布虚假违法房地产广告、虚假房源信息等。

整治内容还包括,房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房、以房地产经纪人员个人名义承接房地产经纪业务和收取费用、套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房、签订“阴阳合同”非法规避房屋交易税费,及捏造散布涨价信息,非法侵占、挪用房地产交易资金,强制提供代办服务等。

住房租赁和物业服务方面,将主要整治:发布虚假房源信息或隐瞒房屋真实情况、违规开展住房租赁消费贷款业务、存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为,及擅自缩短租期、随意提高租金、克扣租金押金等;未通过招投标方式选聘前期物业服务企业、挪用住宅专项维修资金、擅自改变物业管理用房用途、擅自利用物业共用部位经营并侵占收益等。

《方案》要求,各市要对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行全面排查,多渠道收集问题线索,形成整治问题清单。

同时,对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员,依法依规采取警示约谈、停业整治、吊销营业执照和资质资格证书、销号禁言等措施,并予以公开曝光。

《方案》明确,住房和城乡建设部门负责牵头组织实施整治工作,会同有关部门依职责对房地产领域违法违规行为进行查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,实施重点监管,提升风险防范化解能力。

相关推荐
热点推荐
自己喜欢的风格 又何必问别人好不好看呢

自己喜欢的风格 又何必问别人好不好看呢

稳拿人心
2022-05-15 14:16:48
女孩大白天睡觉“挂空挡”,陌生男子突然闯入:我害怕他掀被子

女孩大白天睡觉“挂空挡”,陌生男子突然闯入:我害怕他掀被子

程海讲体育
2022-05-17 09:58:26
江青的后代如今怎样?唯一外孙经商有成,妻子还是薄一波外孙女

江青的后代如今怎样?唯一外孙经商有成,妻子还是薄一波外孙女

老龚谈情
2022-02-15 13:56:43
早年奔放的林熙蕾,都是真枪实弹的上演,如今已嫁人很幸福!

早年奔放的林熙蕾,都是真枪实弹的上演,如今已嫁人很幸福!

8圈八一八
2022-05-17 16:50:03
今天我们深圳电子厂发工资了,女员工就自离走人,连辞工都不辞了

今天我们深圳电子厂发工资了,女员工就自离走人,连辞工都不辞了

制造实录
2022-05-16 10:21:31
医生都羡慕:不论男女,此处“越深”,就越长寿!

医生都羡慕:不论男女,此处“越深”,就越长寿!

田大夫讲健康
2022-05-17 13:52:47
李健42岁妻子罕曝光,紧跟老公录节目似粘人精,长发飘飘气质出众

李健42岁妻子罕曝光,紧跟老公录节目似粘人精,长发飘飘气质出众

盖饭娱乐官方号
2022-05-17 18:00:24
反转!曝朱小伟未婚妻是二婚女,有1个孩子,不是幼师而是保洁员

反转!曝朱小伟未婚妻是二婚女,有1个孩子,不是幼师而是保洁员

天天娱乐基地
2022-05-17 10:07:22
廖群:疫情冲击大于预期

廖群:疫情冲击大于预期

首席经济学家
2022-05-17 22:11:44
疯狂的同性生活,使小亮失去了肛门,难以想象的问题

疯狂的同性生活,使小亮失去了肛门,难以想象的问题

健康播报
2022-05-18 00:58:38
如果一定要选一张,我会选第一张,你们呢?

如果一定要选一张,我会选第一张,你们呢?

儒雅随和绅士王
2022-05-17 08:48:37
郝伟面临牢狱之灾​?被曝滥权沾女色,将被调查,曾殴打丈母娘!

郝伟面临牢狱之灾​?被曝滥权沾女色,将被调查,曾殴打丈母娘!

罗掌柜体育
2022-05-17 15:57:56
现在不是放不放的问题了

现在不是放不放的问题了

历史大爆炸呀
2022-05-17 08:06:33
《新闻联播》失声4秒!宝晓峰表现获众赞,康辉最大口误成遗憾

《新闻联播》失声4秒!宝晓峰表现获众赞,康辉最大口误成遗憾

综艺大咖秀
2022-05-16 18:40:35
那不勒斯港口查扣78000双从中国进口的不合格鞋子

那不勒斯港口查扣78000双从中国进口的不合格鞋子

欧洲的那些事儿
2022-05-17 16:52:59
已交付!我国东方晶圆突破8英寸量测设备,ASML:可能侵权

已交付!我国东方晶圆突破8英寸量测设备,ASML:可能侵权

智能改变世界
2022-05-16 16:55:39
谭德塞站队美国,对中国现有防疫措施提出批评,中方驳斥

谭德塞站队美国,对中国现有防疫措施提出批评,中方驳斥

潇湘暮语
2022-05-16 17:12:53
伊朗这次闯下大祸?大批军舰全速赶往中东,俄:无法阻止战争

伊朗这次闯下大祸?大批军舰全速赶往中东,俄:无法阻止战争

吴潘观史
2022-05-17 14:04:21
上海未死老人拉去火化,细节曝光,真相残酷

上海未死老人拉去火化,细节曝光,真相残酷

娱乐保护
2022-05-17 19:13:28
最近,上海几名居委会成员因吃了份“瑞士卷”被小区居民们骂惨了

最近,上海几名居委会成员因吃了份“瑞士卷”被小区居民们骂惨了

嘿咻谈科技
2022-05-17 11:21:16
2022-05-18 04:06:44

头条要闻

乌军撤出亚速钢铁厂 俄乌或开始战后谈判划分势力范围

头条要闻

乌军撤出亚速钢铁厂 俄乌或开始战后谈判划分势力范围

财经要闻

体育要闻

射术精湛!南野拓实小角度爆射得手,若塔送助攻

娱乐要闻

网友最烦的直播名场面陈浩民夫妇全占了

科技要闻

太不该!国外给潘建伟发大奖 中国人却向他喷口水

汽车要闻

来自本田电动的第一份作业 依旧大法乎?

态度原创

房产
旅游
手机
公开课
军事航空

房产要闻

广东省统计局长:刚需改善不要观望,现在是好时机

旅游要闻

西班牙马德里,一座需要慢慢品味的城市

手机要闻

一加Ace竞速版发布:1899元起 天玑8100-MAX芯片

公开课

45亿岁的新疆阜康陨石,被贩至国外的稀世珍宝

军事要闻

美军航母和锈迹斑斑的弹药补给舰

进入关怀模式