网易首页 > 网易房产 > 正文

“十四五”计划筹集保障性租赁住房15万套/间

0
分享至

为进一步完善住房保障体系,加快发展保障性租赁住房,近日,市住房保障和房产管理局起草《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(征求意见稿)(下称《意见》),向社会各界公开征求意见。

  “十四五”计划筹集保障性租赁住房15万套/间

  根据《意见》,“十四五”期间,合肥市计划筹集保障性租赁住房15万套/间,原则上年度租赁住房用地供应面积按不低于出让住宅用地供应面积的10%确定,力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例达到30%以上。

  《意见》明确,保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体供应,原则上不设收入线门槛。保障性租赁住房原则上以建筑面积70平方米左右的小户型为主,小户型比例不低于80%。已经开工或建成的保障性租赁住房,可适当放宽面积标准。新开工建设的保障性租赁住房,应当合理配套商业服务设施。

  保障性租赁住房租金低于同地段同品质市场租赁住房租金

  合肥市保障性租赁住房方式主要包括实物供应和发放租赁补贴两种。实物供应的保障性租赁住房主要通过新供应国有建设用地、集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设,以及国有住房租赁企业盘活的存量房源筹集。同时可将面向新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应的公共租赁住房、闲置的安置住房,用作保障性租赁住房。保障性租赁住房租赁补贴主要包括新就业无房职工和稳定就业外来务工人员公租房货币化补贴、人才安居住房租赁补贴。

  在租金方面,合肥市保障性租赁住房租金接受政府指导,低于同地段同品质市场租赁住房租金。针对不同的建设方式、不同的项目,分类确定租金标准,由投资主体或运营管理主体委托房地产估价机构,结合项目成本、区域供需、享受优惠政策等因素,评估确定市场租金和保障性租赁住房租金标准,报各区(开发区)保障性租赁住房工作领导小组办公室。项目市场租金和保障性租赁住房租金标准根据市场供需情况同比例调整,年涨幅不超过5%。在满足需求的情况下,可面向社会出租。

  保障性租赁住房单次租赁合同期限不超5年

  合肥市严格项目准入,对于政府给予政策支持的租赁住房项目,在取得保障性租赁住房项目认定书后,纳入保障性租赁住房规范管理,享受保障性租赁住房相关支持政策;不纳入管理的,要退出已享受各类保障性租赁住房支持政策。

  《意见》规定,保障性租赁住房原则上单次租赁合同期限不超过5年,一次性收取租金最长不超过1年、押金不超过1个月。承租人不得破坏保障性租赁住房设施设备,不得擅自装修或者转租、转借,不得转变租住用途。

  保障性租赁住房项目须整体确权,不得分割登记、分割转让、分割抵押,不得上市销售或变相销售,严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。

相关推荐
热点推荐
好的恋爱,必须从 " 下头期 " 开始谈

好的恋爱,必须从 " 下头期 " 开始谈

羊七情感美图
2023-03-27 22:00:10
太丢脸了?中国空军用J-20模拟F-35穿透攻击:居然被高炮锁定

太丢脸了?中国空军用J-20模拟F-35穿透攻击:居然被高炮锁定

星辰大海路上的种花家
2023-03-27 21:46:45
湿冷,新冷空气升级!大范围雨雪即将来袭,预报:大暴雨暴雪同现

湿冷,新冷空气升级!大范围雨雪即将来袭,预报:大暴雨暴雪同现

环球科学猫
2023-03-27 16:28:53
北美票房|《疾速追杀4》创系列最佳开画

北美票房|《疾速追杀4》创系列最佳开画

澎湃新闻
2023-03-27 14:54:21
一觉醒来,突然发现风向变了,多国媒体敏锐发现中国迎来新变革

一觉醒来,突然发现风向变了,多国媒体敏锐发现中国迎来新变革

纵横观天下ZK
2023-03-27 11:13:15
你倾家荡产养出来的孩子,国家根本就不稀罕。

你倾家荡产养出来的孩子,国家根本就不稀罕。

维纳斯的眼泪
2023-03-27 19:09:48
闰月清明不上坟?专家回应!

闰月清明不上坟?专家回应!

北青网-北京青年报
2023-03-27 21:06:04
台湾最新民调显示,83.6%受访民众不赞成“一国两制”!

台湾最新民调显示,83.6%受访民众不赞成“一国两制”!

小星戏说娱乐
2023-03-27 22:31:53
中美纠纷致生产转移海外,中国第一县大幅裁员减薪

中美纠纷致生产转移海外,中国第一县大幅裁员减薪

爱集微
2023-03-27 18:53:27
努力实现人民群众对公平正义的向往

努力实现人民群众对公平正义的向往

北青网-北京青年报
2023-03-27 17:45:11
刚看完视频,花店老板娘确实很漂亮

刚看完视频,花店老板娘确实很漂亮

秋叶红
2023-03-27 20:08:41
曾经全球第三的国产手机,今天死了……

曾经全球第三的国产手机,今天死了……

科技狐
2023-03-27 14:52:11
重大时刻:大陆高层赴机场迎接,马英九:这一次出访我等了36年!

重大时刻:大陆高层赴机场迎接,马英九:这一次出访我等了36年!

杨春思
2023-03-27 20:30:03
马云回国,或上演现代版的“雍齿封侯”

马云回国,或上演现代版的“雍齿封侯”

燕梳楼2021
2023-03-27 22:27:39
福建一男子擅自撒骨灰到海里被抓!网友:20年墓地到期了只能这样

福建一男子擅自撒骨灰到海里被抓!网友:20年墓地到期了只能这样

刘新谈社会
2023-03-27 18:12:12
李铁实锤清单曝光,令人发指!

李铁实锤清单曝光,令人发指!

帝都观日记
2023-03-27 14:30:42
曝中年男星爱搞多人运动,一次叫三四个外围女,还让助理门外把风

曝中年男星爱搞多人运动,一次叫三四个外围女,还让助理门外把风

王珍一的自留地
2023-03-28 01:55:08
尘埃落地,刘国梁被带走调查?名记回应,涉及WTT62场假球

尘埃落地,刘国梁被带走调查?名记回应,涉及WTT62场假球

东球弟
2023-03-27 15:06:17
重磅!奥迪入局“降价潮”:主销车型降10万元!北京4S店:A3都卖光了,不能再降了……

重磅!奥迪入局“降价潮”:主销车型降10万元!北京4S店:A3都卖光了,不能再降了……

每日经济新闻
2023-03-27 19:29:07
主流媒体正在丢失舆论阵地

主流媒体正在丢失舆论阵地

娱真香
2023-03-27 23:04:08
2023-03-28 07:36:49

头条要闻

54岁女子生前借数十万打赏男主播 律师:退回或有难度

头条要闻

54岁女子生前借数十万打赏男主播 律师:退回或有难度

财经要闻

体育要闻

火遍全网的“村BA”,到底有多野?

娱乐要闻

刘浩存近照变精致认不出 被质疑整容

科技要闻

深夜惊雷!昔日华人首富被起诉

汽车要闻

B+级豪华风尚轿车 红旗H6预售19.48万元起

态度原创

游戏
房产
健康
旅游
教育

WBG锁定常规赛第四!

房产要闻

「湖光玖里」周末开放联排样板间

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

旅游要闻

内蒙古鄂尔多斯18个著名旅游景点

教育要闻

广东2023春季高考录取分数线出炉 17日起开始填报志愿

无障碍浏览 进入关怀版