网易首页 > 网易房产 > 正文

哈尔滨出台稳定楼市十六条

0
分享至

关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见

为认真贯彻落实国家、省稳地价、稳房价、稳预期的总体目标,促进我市房地产市场健康平稳发展,制定本意见。

一、按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限,加快推进项目建设。对年度信用等级为绿牌和蓝牌的开发企业,2022年6月1日前,取得土地使用权的房地产开发项目,在2022年12月31日之前,高层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的,企业可按栋申请商品房预售许可证。

二、2022年12月31日前,对于已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目,满足返还条件的,应尽快予以返还。同时,根据企业信用和项目建设进展实际,监管资金入账金额在扣除5%留存监管资金后仍有余额的,在返还各阶段监管资金的基础上,每阶段提高原来应返额度的20%,以减轻企业流动资金压力。

三、为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房,施行购房补贴政策,对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的,以及已自主创业的,年龄在35岁以下的各类人才,在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放,发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生(含技工院校)2万元。购房人才的购房情况经人社、教育、住建部门共同认定,购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后,市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。本项补贴以家庭为单位,夫妻双方不能同时享受。享受本项补贴政策的,不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。

四、对原籍不在当地,因工作或上学等各种原因来哈的新市民,在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴,购房补贴以货币形式一次性发放,发放标准为1万元,购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后,市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。享受本项补贴政策的,不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。

五、自2021年10月1日起,新出让的土地项目(以发布土地出让公告时间为准),缴纳土地出让起始价的20%作为竞买保证金,土地出让合同签订后,一个月内缴纳土地成交价款的50%,六个月内缴齐剩余土地成交价款,并按照规定缴纳相应利息。

六、自2021年10月1日起,全市普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行。

七、实际用于居住用途的公寓房屋,水、电收费持续执行民用价格标准。

八、在确保房屋抵押物价值的前提下,结合我市实际,放宽二手房公积金贷款房龄年限,由20年提高到30年,贷款年限与房龄之和不超过50年。

九、允许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款,实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。

十、县(处)级女干部和高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。

十一、放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策,社保开户即可申请缴存住房公积金。

十二、放宽住房公积金组合贷款业务,职工使用公积金贷款仍不能满足需要的,可申请组合贷款。

十三、健全网上舆情监测机制,统一房地产市场数据信息和发布口径,在政府网站和主流媒体进行发布,各相关职能部门依法依规查处各类不实信息,依法依规处置房地产信息网络传播乱象,规范信息传播秩序,及时回应社会关切。

十四、各区、县(市)政府要切实履行房地产市场属地主体责任,积极引导支持房地产开发企业开展促销活动。自然资源规划、财政、税务、金融、住建、公积金、不动产等有关部门要大力协同,适时研判房地产市场走势,做好市场监测分析工作。各房地产开发企业要强化企业主体责任,找准产品定位,提升产品品质,共同促进全市房地产市场稳定发展。

十五、市九区按上述意见执行,各县(市)可结合本区域实际情况参照执行。

十六、本意见自2021年10月1日起施行,有效期至2022年12月31日,期间根据国家有关政策和市场形势变化适时予以调整,具体解释工作由市住建局负责。

相关推荐
热点推荐
果然!又是一场大忽悠

果然!又是一场大忽悠

卷发爱上雨
2022-05-18 00:10:39
俄罗斯顶级贵妇:16岁入狱,19岁嫁给救命恩人,生4胎坐稳阔太位

俄罗斯顶级贵妇:16岁入狱,19岁嫁给救命恩人,生4胎坐稳阔太位

照见古今
2022-05-13 18:57:30
“陪睡,包养”,在校女大学生卖x已形成固定“x圈”

“陪睡,包养”,在校女大学生卖x已形成固定“x圈”

故姐
2022-05-14 11:42:43
激光武器!俄副总理:它已在俄乌冲突投入使用

激光武器!俄副总理:它已在俄乌冲突投入使用

环球网资讯
2022-05-19 00:57:11
体制人只会认识体制人,体制外的人算个“球”

体制人只会认识体制人,体制外的人算个“球”

职场甄嬛传
2022-05-17 21:48:53
男子2月到上海打工因疫情被困,蓬头垢面身穿棉衣,老乡暖心帮助

男子2月到上海打工因疫情被困,蓬头垢面身穿棉衣,老乡暖心帮助

厨房能源
2022-05-18 10:19:16
白俄罗斯美女模特身高1米8,零彩礼嫁给河南小伙,超爱吃鸡蛋灌饼

白俄罗斯美女模特身高1米8,零彩礼嫁给河南小伙,超爱吃鸡蛋灌饼

常镜头
2022-05-18 23:02:39
大反转!许敏不再上诉,云昊明示北海舅舅被收买,杜新枝成大赢家

大反转!许敏不再上诉,云昊明示北海舅舅被收买,杜新枝成大赢家

天天娱乐基地
2022-05-18 14:41:36
“世上有没有鬼”终于有了定论?英版“走近科学”的实验告诉你

“世上有没有鬼”终于有了定论?英版“走近科学”的实验告诉你

桃子的果冻
2022-05-18 15:31:34
6月养老金调整方案公布,涨幅能超过4.5%吗?9件事关系涨钱和领取

6月养老金调整方案公布,涨幅能超过4.5%吗?9件事关系涨钱和领取

山药蛋TV
2022-05-19 09:15:56
31岁金晨穿拖鞋坐地上,后背镂空露娇嫩肌肤,身材纤瘦蝴蝶骨明显

31岁金晨穿拖鞋坐地上,后背镂空露娇嫩肌肤,身材纤瘦蝴蝶骨明显

会火
2022-05-19 06:00:02
球球抱怨父亲赵本山:重男轻女,给哥哥60亿都行,我借10亿却不肯

球球抱怨父亲赵本山:重男轻女,给哥哥60亿都行,我借10亿却不肯

萌宠聊娱乐
2022-05-18 12:09:25
退休中人1984年工作,34年工龄,新待遇下养老金有多少?

退休中人1984年工作,34年工龄,新待遇下养老金有多少?

美少女小果
2022-05-19 11:26:26
虎扑球员评分神评论:库里重振中锋荣光,东契奇被窝里全是威金斯

虎扑球员评分神评论:库里重振中锋荣光,东契奇被窝里全是威金斯

虎扑篮球
2022-05-19 14:08:49
美国顶级智库:如果大陆解放台湾,美军势必下场介入与解放军对抗

美国顶级智库:如果大陆解放台湾,美军势必下场介入与解放军对抗

迷彩虎军事
2022-05-16 18:35:57
内乱第一枪打响!乌克兰分裂在即,普京意外获得敌军“承诺”

内乱第一枪打响!乌克兰分裂在即,普京意外获得敌军“承诺”

海峡快讯
2022-05-17 10:48:31
广东:夫妻地下车库起争执,丈夫怒斥:“你这样玩,对得起我吗”

广东:夫妻地下车库起争执,丈夫怒斥:“你这样玩,对得起我吗”

周璇谈科技
2022-05-19 02:49:45
15分钟核酸“采样圈”带火新职业,核酸采样员月收入2万元靠谱吗?记者调查→

15分钟核酸“采样圈”带火新职业,核酸采样员月收入2万元靠谱吗?记者调查→

上观新闻
2022-05-18 23:13:42
马斯克公开称赞中互联网,美论坛嘉宾面面相觑:想不到领先这么多

马斯克公开称赞中互联网,美论坛嘉宾面面相觑:想不到领先这么多

冰刃视界
2022-05-19 01:05:57
最新国内专业网站对东航事件的回复

最新国内专业网站对东航事件的回复

顺其道
2022-05-18 10:46:16
2022-05-19 16:06:44

头条要闻

浙江特大盗墓案破获:挖洞20多米深 被传藏有36颗金头

头条要闻

浙江特大盗墓案破获:挖洞20多米深 被传藏有36颗金头

财经要闻

体育要闻

完爆基德!科尔西决G1疯狂"抄作业"

娱乐要闻

陈赫退股走人!贤合庄加盟商血本无归

科技要闻

美的回应裁员传闻:有序收缩非核心业务

汽车要闻

新款福特探险者或于6月26日公布预售价

态度原创

教育
亲子
健康
游戏
公开课

教育要闻

复旦教授冯玮:美国是世界的缔造者,而我们是破坏者

亲子要闻

活久见!美国一名女子被人抢车位后,愤怒露出胸部喷射母乳反击!

夏季皮肤控油“饮食攻略”

《使命召唤18:先锋》免费周上线

公开课

被误认是国产的日货,25年捞金千亿

进入关怀模式