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重磅!合肥本土豪宅元老破产清算,近期安徽不止一家开发商宣告破产!

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近日,人民法院公告网发布一则公告,合肥市又一家房企申请破产清算!

合肥昔日头部开发商破产

据人民法院公告网破产公告显示,安徽元一房地产发展有限公司于2021年8月17日被法院裁定破产。

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据悉,该房企为安徽元一房地产发展有限公司,地址位于安徽省合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城G5-10A栋421,现因债务问题,申请破产清算。

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企查查资料显示,元一集团创建于二十世纪九十年代香港。二十世纪九十年代末,元一集团进入大陆沿海投资房地产,十余年间在大陆投资足迹遍布上海、浙江、江苏、安徽等地,开发的房地产项目规模330万平方米,酒店38万平方米,投资涉及酒店、高尔夫、商业、住宅、旅游等多个领域。

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安徽元一房地产发展有限公司近年来来问题不断,今年破产重组过2次,裁判文书高达148起。

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法人被限制高消费,有多条失信信息,全部都是未履行的状态。

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近期安徽多家房地产宣告破产今年对于中小房企来说,是极其难熬的一年。

前几天,安徽新纪元房产申请破产清算!

8月11日,安徽新纪元房地产开发有限公司因资不抵债,申请破产清算!

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就在近期,除了合肥,安徽还有3家房企爆出消息。分别是淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司、安徽省泾县腾达房地产开发有限公司、宣城市凯鑫新材料有限公司管理人。重磅!合肥本土豪宅元老破产清算,近期安徽不止一家开发商宣告破产!
1、淮南:淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司

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2、泾县:安徽省泾县腾达房地产开发有限公司

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3、宣城:宣城市凯鑫新材料有限公司管理人

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2021年每个月都有一批房企“消失”回顾2020年。开年之始便受疫情和金融市场的影响,房地产行业遭受重创,房企面临着越来越大的压力,不堪重负的也就不得不破产。

但进入2021年后,这种“大面积破产”现象并未得到好转。从人民法院公告网可以看到,进入2021年后,房地产开发企业破产的数量,显著增多。

从2021年1月起至今,每个月都有大批房企破产清算。

粗略计算,2021年开年以来,全国破产的房地产相关企业,已高达210家以上。

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由此也可以看出,整个中国房地产行业在艰苦求生中窥见了政府控房价、去杠杆的决心。

2020年初受疫情影响,工地停工、售楼处关门,房企去化艰难。开发商们一边降价、打折、促销、回款,一边等待政府的救市政策,希望重新回到“正轨”,能继续融资扩大规模,拿地建房。

2020年以来,货币政策的确松动,三次降准释放流动性1.75万亿元。

而去年8月“三道红线”就像紧箍咒,让房企不得不收敛欲望,借新还旧的同时,把资产负债率、净负债率、现金短债控制在及格线以上。

结语

纵观2021年全国各地发布的各类土拍新政来看,以后的房产市场对开发商的要求远远高于前些年,“竞品质”“现房销售”等政策,让中小型房企望而却步。

在品牌房企横行的时代,中小房企生存空间越来越窄。不少小房企因为资金周转困难,项目烂尾几乎是常事。

之前就有专家预言,说今后十几年,中国房企数量会减少三分之二以上。这意味着,未来将有数万家房企消失。

这也提醒了购房者,在未来购房时,在考虑交通、学区等因素时,选择靠谱的开发商也是必要因素之一。购房者在购买房子的时候一定要多加注意,考察开发商实力,尽量买品牌房企。

此外,如果遇到项目烂尾,合理进行维权。

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