网易首页 > 网易房产 > 正文

重磅!杭州土拍新政,重回“现房销售”

0
分享至

7月30日,杭州市发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告,共31宗,面积2873亩(详见《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》)。

本次集中出让,有四个特点:

特点一:供应向星城倾斜

本次集中出让中星城详情)范围内住宅用地22宗,面积2279亩,约占第二批集中出让总面积的80%,充分体现了杭州市加快构建“一核九星”特大城市新型空间格局,优化调整用地供给空间结构,增加星城住房用地供给比例的导向和要求。

特点二:竞价规则有调整

为进一步“稳地价、稳房价、稳预期”,促进房地产市场健康稳定发展,第二批集中出让地块的竞价规则进行了适当调整:一是竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买;二是溢价率上限由30%调整为20%,其中“竞品质”试点地块的溢价率上限为10%;三是出让地块达到上限价格后,由原来的“竞自持房屋”改为“竞无偿移交政策性租赁住房”。

特点三:开展“竞品质”试点

此次集中出让首次在十城区推出“竞品质”试点地块,采取一次性公告和线下“竞品质”、线上“竞地价”两阶段操作方式,从源头上引导房地产市场供应高品质住宅产品。“竞品质”阶段建设品质模块得分最高的建设品质标准表将作为“竞地价”阶段的报价依据及土地竞得后的项目建设标准。值得一提的是本次试点地块全部实行现房销售,通过竣工备案等验收手续并通过政府组织的履约监管核验后方可销售,商品住宅建成后实现“品质可视化、标准可固化、指标可量化”总体目标。

特点四:细化商服用地要求

从保障住宅布局空间,提高住宅环境品质的角度,本次集中出让对住宅用地中规划允许配建不超过10%的公建部分,提出集中建设公益性配套公建、沿街布置配套商业等要求。

相关推荐
热点推荐
刚刚获得消息!青岛疫情!今天7月6日最新通报

刚刚获得消息!青岛疫情!今天7月6日最新通报

美丽的二
2022-07-06 13:02:40
村干部年龄新规定!7月开始:村干部到了年龄一定要退下来吗?

村干部年龄新规定!7月开始:村干部到了年龄一定要退下来吗?

紫荆
2022-07-05 22:53:30
赵某贪污40多万社会保障金,判处6年徒刑,追缴引起群众不满

赵某贪污40多万社会保障金,判处6年徒刑,追缴引起群众不满

莱纳你坐啊
2022-07-06 10:54:53
快讯!又一个“撬墙角”的小人

快讯!又一个“撬墙角”的小人

朝三暮四
2022-07-06 13:16:43
快讯!今日泗县社会面筛查阳性降至个位数

快讯!今日泗县社会面筛查阳性降至个位数

中安在线
2022-07-06 14:12:05
大蒜百利唯有一害,而且危害极大,很多人不重视,后悔知道晚了

大蒜百利唯有一害,而且危害极大,很多人不重视,后悔知道晚了

简单养生轻松健康
2022-07-05 17:57:10
名媛妮基希尔顿官宣三胎得子,儿子将成为罗斯柴尔德家族英国舵主

名媛妮基希尔顿官宣三胎得子,儿子将成为罗斯柴尔德家族英国舵主

好丹
2022-07-06 03:40:08
性生活的8个冷知识,你都知道几个?

性生活的8个冷知识,你都知道几个?

健康播报
2022-07-06 07:05:02
杨紫琼和她的未婚夫现身巴黎时装周

杨紫琼和她的未婚夫现身巴黎时装周

徐某人吃瓜娱乐
2022-07-05 10:21:10
乌克兰旗帜在莫斯科飘扬

乌克兰旗帜在莫斯科飘扬

真相and常识
2022-07-05 19:04:04
嫖客包夜与卖淫女发生4次性关系,算强奸吗?

嫖客包夜与卖淫女发生4次性关系,算强奸吗?

杨样说史
2022-06-19 16:27:53
76人放大招!马克西报价奇才核心,比尔拿5年2.5亿后还要拿冠军

76人放大招!马克西报价奇才核心,比尔拿5年2.5亿后还要拿冠军

原谅足球
2022-07-06 11:24:58
3-0,又赢了!中国女排姑娘太强,轰25-10,下一战PK日本队复仇

3-0,又赢了!中国女排姑娘太强,轰25-10,下一战PK日本队复仇

何老师呀
2022-07-05 16:02:15
纪实:黑人偷窃被抓后倒地装死,上海女友为其开脱:他是外国人

纪实:黑人偷窃被抓后倒地装死,上海女友为其开脱:他是外国人

解惑疤
2022-07-04 20:37:00
你敢参战我就提前10分钟动手!俄将军摊牌,美欧妥协,立陶宛服软

你敢参战我就提前10分钟动手!俄将军摊牌,美欧妥协,立陶宛服软

戎评说
2022-07-05 16:14:54
废话!不想睡你找你干嘛

废话!不想睡你找你干嘛

往事怀念
2022-07-05 07:10:29
1073万中国人移民,国外的空气都是香甜的,揭开移民潮的真相?

1073万中国人移民,国外的空气都是香甜的,揭开移民潮的真相?

孙院长点金
2022-07-05 22:28:20
中国放宽125个国家的入境限制!加拿大赴华航班又熔断,机票11万

中国放宽125个国家的入境限制!加拿大赴华航班又熔断,机票11万

午夜西飞
2022-07-06 01:00:02
苏联库存依旧雄厚,军列满载各类武器奔赴前线,预计还有7万辆T62

苏联库存依旧雄厚,军列满载各类武器奔赴前线,预计还有7万辆T62

铁血观世界
2022-07-06 11:56:12
绝不让俄孤军奋战!30万北约大军公开宣战,世界5国上演罕见一幕

绝不让俄孤军奋战!30万北约大军公开宣战,世界5国上演罕见一幕

第一眼界
2022-07-06 11:29:43
2022-07-06 15:34:44

头条要闻

上海纪委报告被刊发 提到6名主持人违规参加活动事件

头条要闻

上海纪委报告被刊发 提到6名主持人违规参加活动事件

财经要闻

体育要闻

一地鸡毛的篮网,曾经是一支好球队

娱乐要闻

王思聪与网红女友外出,全程牵手感情好

科技要闻

恒大造车已投入474亿元,同步研发14款车型

汽车要闻

剪刀门/3.9秒破百 哪吒S耀世版还有什么黑科技

态度原创

旅游
教育
艺术
亲子
数码

旅游要闻

七月自驾游去哪?3条清凉又小众的线路

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

艺术要闻

七十年薪火相传 北京人艺正青春

亲子要闻

江西女子25年没来月经,婚后无法怀孕,一查才发现自己竟是男人

数码要闻

华为这场3小时的发布会量大管饱,就是看得有点憋不住

进入关怀模式