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最新!两名房产中介被刑拘!

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严禁炒作学区房,这句话可不是说说而已。北京日报客户端7月7日证实,因针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事,北京我爱我家2名经纪人已被刑事拘留。

7月6日,网络上流传出一份“关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报”。通报指出,近日,北京西城区房管局获悉公安部门情况通报,北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工,针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事,已被刑事拘留。

7月7日,北京日报客户端记者证实,此通报情况属实。目前,西城区房管局已对北京我爱我家房地产经纪有限公司立案调查,责令公司对涉事门店停业整顿对涉事员工严肃处理,并在公司内部立即开展自查自纠。同时,涉事2名经纪人的执业信息卡公示已被暂停,北京房地产中介行业协会将对其采取从业限制措施。

对于学区房,官方的态度一直都明确,严禁炒作!今年4月,北京启动房地产市场秩序专项整治,一项重点治理内容就是严禁炒作学区房。其后,北京对海淀区万柳、翠微,西城区德胜、金融街,东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查,6家中介门店停业整改、立案处罚17起。

尽管官方已三令五申严禁炒作学区房,但仍有中介门店和经纪人敢于顶风作案,向学生家长鼓吹学区房是“名校入场券”,或者是完成财富升值的投资佳品。究其原因,学区房的火热、房价的不断上涨能给经纪人带来更好的成交量和更高的佣金。

然而,从历史数据看,学区房的价格并非一直坚挺,也曾经出现过下跌。同时,购买“老破小”后,全家也很难享受到居住品质。

西城区房管局也要求各经纪机构引以为戒,立即在公司内部开展自查自纠,自查内容包括:从业人员个人是否存在建立客户群,并发表不当言论的行为;从业人员是否通过微信朋友圈、微信群、QQ群或其他自媒体渠道发布或转发涉及教改政策的不当言论;公司及门店是否存在发布涉及“学区房”的房源信息;公司、门店及员工是否存在以学区房为卖点鼓动引导出售方提高报价等行为。

6日,西城区房管局已对各房地产经纪机构提出“三不”要求:加强房源发布管理,不得以学区房为卖点发布房源;规范业务承接管理,不接受价格明显高于市场价格的委托;强化从业人员管理与培训,及时组织学习,严格落实相关规定,不得参与炒作学区房的任何活动。

快评

因针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事,北京我爱我家2名经纪人近日被刑事拘留。消息传出,市民拍手称快。

房子是用来住的,不是用来炒的。中央三令五申严管严查炒作房价。今年4月,北京启动房地产市场专项整治,多家中介门店停业整改、立案处罚。当此之时,还有经纪人顶风作案继续煽风点火,被严惩重罚是肯定的。

推进房地产市场平稳健康发展,对接着千家万户住有所居的朴素需求。但市场上始终有人蠢蠢欲动,个别房产中介为赚取更多成交量和更高佣金,常常在法规边缘疯狂试探。或利用信息不对称,渲染鼓吹什么“投资绝品”,或造谣传谣,炮制什么“名校入场券”,恶意挑起抢房大战。这些行为看似只是“动动嘴皮”“添油加醋”,但极易误导舆论,更可能伤害到个体的切身利益,实属“坑人”。

对于这类鼓吹投机、煽动炒作、制造焦虑者,必须一抓到底,常抓不懈。目前,北京对房地产市场秩序的管理正在加码,手段和工具都相对充分。比如涉及宣传,从门店到线上甚至到朋友圈的发布都在规制范围之内。谁罔顾法律法规,发现一起就得查处一起。同时,也应加强不同职能部门间的联动。比如此次两名经纪人被刑拘,依据便是涉嫌寻衅滋事。各个部门各司其职、相互配合、形成合力,才能倒逼一些人收敛自身行为,引导市场运行在健康轨道。

当然,最重要的是,无论买房卖房,大家都要多一些清醒,多一些对政策的了解。房价涨跌都有自身规律,楼市运行也有自身路径,抽离“居住”这一核心属性,听风就是雨,被炒作者牵着走,搞不好就会掉到坑里。

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