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合肥优先保障首套房需求 新市民个人缴存公积金办法即将出台

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近日,合肥市住房公积金管理中心印发2021年工作要点中透露,合肥市坚持把住房公积金制度向非公企业推进作为工作重点。结合苏州、常州两市试点经验,联系合肥市实际,出台自由职业者等新市民个人缴存办法。落实租购并举政策,研究落实住房公积金支持老旧小区改造的政策措施。

优先保障首套房需求

按照计划,2021年全市(不含省直分中心)实现归集197.77亿元;新增住房公积金缴存单位5000户,新增缴存职工41000人;全市发放住房公积金贷款123.02亿元,回收贷款50.76亿元,提取住房公积金134.02亿元,实现增值收益5.92亿元。

工作要点中透露,合肥市将完善个人住房贷款政策,合理引导住房消费,优先保障首套房需求,兼顾改善型住房需求。结合房地产长效机制以及“改革完善住房公积金制度”的推进,积极贯彻国家、省、市出台的住房公积金贷款政策,进一步提升住房公积金贷款对缴存职工解决住房问题的能力。

提高效率,持续优化营商环境方面,持续推进住房公积金业务全程网办,实现缴存职工“一次不跑”事项占比中心总服务事项90%以上。进一步精简业务申请材料,实现住房公积金汇缴申请材料最多只需一件,压缩缴存办理时限,将缴存人全年办理汇缴时间降至2.2小时,优于全国平均水平。

将出台“新市民”个人缴存办法

合肥市坚持把住房公积金制度向非公企业推进作为工作重点。今年,合肥市计划结合苏州、常州两市试点经验,联系合肥市实际,出台自由职业者等新市民个人缴存办法。

实际上,“进一步扩大住房公积金归集面,探索将新市民纳入缴存范围,让住房公积金政策惠及更广大人民群众,满足多样化的住房公积金缴存需求”已经写入了合肥市住房公积金“十四五”发展规划。

目前,扬州、苏州等地已经推动新市民自主缴纳住房公积金,缴纳满足一定条件即可使用公积金贷款。

将落实资金风险预警机制

合肥市住房公积金管理中心将落实资金风险预警机制,按月向社会公布个贷率,对业务运行过程中发生的资金供求矛盾及时发布警示,采取相应对策措施。个贷率平稳有序下降。在不扩大防范风险的前提下,拓宽融资渠道,实行动态管理,适时开展“公转商”贷款业务,总量保持在合理范围,防控资金流动性风险。

实现更多公积金业务网上办理,探索开发企业楼盘项目网上申报,实现除贷款面签外业务全覆盖。进一步扩大各部门数据共享,推进商业银行贷款数据共享,不断提升数据质量,更多应用于缴存、提取和贷款审核,逐步减少业务办理材料,离柜率达80%。

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