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网友留言:合肥楼盘摇号登记流程不严谨!滨湖二手房开始抛售~

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1、网友留言:合肥楼盘登记流程不严谨

近日,针对合肥楼盘登记摇号有网友在人民网领导留言板留言建议,网友建议

1、大批新楼盘,登记起止时间太短,措手不及!请延长登记时间(建议2周)。

2、登记流程不严谨,原因为扫描二维码后,跳转到房地产自己的登记网站!建议统一登记流程,由政府主导!开发商仅提供房源,做到信息透明。

3、雍荣府私下告知已经清盘!但出现在登记栏目中,且改名为雍容雅苑。此处考虑为开发商想控制登记人数!

网友留言:合肥楼盘摇号登记流程不严谨!滨湖二手房开始抛售~

合肥市住房保障和房产管理局回复:来信已收悉,4月28日,您在人民网留言,关于来信人反映“热点楼盘摇号及雍容雅苑”有关问题,市住房保障和房产管理局答复如下:

根据合肥市房地产市场调控工作联席会议在2021年4月5日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》及政策解读,房地产开发企业自取得商品房预售许可证之日起10日内,一次性公开当期准售房源,并适时组织购房人登记,登记期限不少于3日(72小时)。

购房登记应当采取网上登记方式,来信人可通过合肥市住房保障和房产局官网、合肥通APP,销售现场等方式了解相关信息。

另,雍容雅苑为项目备案名,雍容府为项目推广名,摇号登记应以备案名为准,且自2021年4月6日起,登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的热点楼盘,均应实行摇号销售。

2、合肥7家楼盘登记人数未达摇号标准

4月27日,合肥市住房保障和房产管理局上线了首批12个登记楼盘,共计申报1623套住宅面积185573.5平方米。

网友留言:合肥楼盘摇号登记流程不严谨!滨湖二手房开始抛售~

据了解,合肥首批摇号登记的楼盘只有运河新城的上坤云栖麓达到1:1.5,需要进行下一步摇号程序,其他楼盘无需摇号,正常认购即可。

1.庐阳区万兴林里间64套房,7个人登记,两位刚需客户,5位普通客户。

2.新站悦湖新著,三栋楼,227套房,登记的只有3位刚需, 6位普通购房者。

3、新站区新力弘阳湖语时光,三栋楼96套房,只有3位客户登记。

4、新站区合肥雅郡,供应56套, 只有6位刚需,4位普通客户。

5、庐阳区江山庐州印,-栋高层套数100套,两栋洋房40套,9位刚需客户,21位普通客户。

6.包河区招商东望府198套房,4位刚需,80位普通购房者,首付三成,无需摇号。

7、高新区北雁湖金茂湾138套叠墅房源,刚需客户有2位,普通购房者有81位,无需摇号。

3、突降40万!滨湖一批二手房开始疯狂抛售

近日,据微博爆料,楼市新政后合肥有一些二手房开始降价了,不少业主正在抛盘出货。

网友留言:合肥楼盘摇号登记流程不严谨!滨湖二手房开始抛售~

(图片来源:微博@合肥沃达楼市)

甚至有房源直降三、四十万。

例如潜山路小学50中西的求实领势学府,3月份高峰期小户型卖到了255万的高价,而现在贝系平台出现了228万的房源,总价几乎相差30万。

网友留言:合肥楼盘摇号登记流程不严谨!滨湖二手房开始抛售~

网友留言:合肥楼盘摇号登记流程不严谨!滨湖二手房开始抛售~

(图片来源:微博@合肥沃达楼市)

皖新朗诗绿郡140㎡500万,均价3.5万/㎡,狂降40万卖。

网友留言:合肥楼盘摇号登记流程不严谨!滨湖二手房开始抛售~

根据链家网该小区的挂牌价可以看到,不少房源都挂到了3.9万-4万/㎡。

这套房,妥妥的降了40万。

此外,还有最近滨湖各大中介都在推的时光印象123平边户,房东直降12万卖。

观湖苑,也有房在降价急售。

滨湖云谷,139㎡洋房卖430万,单价3万/㎡,同类型房源基本挂牌价3.5万左右,总价500万上下。

这套房源,确实低于市场价70万在急售。

环湖板块一套96平的三室,房东名下两套房,为了腾出名额,低于市场价20万急售,精装30万也没有加在总房款内。

还有省府板块,也有小区不少房东在急售。

此外,还可以看到滨湖蓝鼎、宝能、保利、康园等,都有房东在卖房。

不过,这都是个别案例,大多数小区房东还是处于观望的局面,不愿意降价抛售。

但作为买方,观望情绪也比较严重,更不愿高位被割韭菜。

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