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被罚1176万后,再次违法施工,安徽这家房企被直接停工

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一、六安一地产公司被罚千万再被罚

被罚千万后再遭处罚!六安这一家地产公司又被罚了。

安徽振兴控股集团山河赋建设发展有限公司建设的振兴山河赋商业地块项目,存在未取得施工许可证擅自施工的违法行为,被责令停止施工,并处5000元罚款。

被罚1176万后,再次违法施工,安徽这家房企被直接停工

此前在2020年11月,安徽振兴控股集团曾经因未按照建设工程规划许可证规定进行建设,六安市裕安区城市管理行政执法局曾对该公司处以1176万元行政处罚。

其原因是在2008年至2012年期间,安徽振兴控股集团有限公司在六安市梅山路以西、大别山路以南“香樟公寓”二期住宅楼工程项目建设中,未按照建设工程规划许可证规定进行建设。

擅自将建设工程规划许可证载明的31247.36平方米住宅面积,建设为37128.80平方米。

被罚1176万后,再次违法施工,安徽这家房企被直接停工

安徽振兴控股集团山河赋建设发展有限公司为安徽振兴控股集团有限公司控股子公司。

从2019年至今,安徽振兴控股集团有限公司还曾多次因金融借款合同纠纷及建筑工程合同纠纷被告上法庭。

被罚千万却还抱有侥幸心理,终被罚款及停工,违规操作屡禁不止,被重罚大快人心!

二、马鞍山一项目涉嫌转让法院查封房屋

4月21日,马鞍山住宅与房地产信息网发布了一条关于谨慎购买盛世华府房屋的风险提示。

经投诉举报,盛世华府(华府天地)项目涉嫌将被法院依法查封的房屋进行转让。

涉嫌违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条:“下列房地产,不得转让:(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的”的规定,市住建局将配合公安部门对该项目进行调查。

该提示还提醒广大市民,为防范交易风险,在购买该项目房屋前,建议向市不动产登记中心查询预购房屋是否处于查封或抵押等限制状态,谨慎支付定金和交易资金,以免财产受到损失。

一般房屋在被查封了之后,如果还购买的话,购房者所要承担的法律风险是比较大的。甚至有可能在支付了房款之后,最终也无法获得房屋的所有权。

捂盘惜售、炒卖房号!合肥经开区严查

捂盘惜售、炒卖房号、不明码标价、操纵市场价格等行为将被严查,合肥经开区已开展商品房销售价格行为专项检查。

从4月上旬起,经开区市场监管局对区域内的房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房的销售价格行为进行专项检查。

其中重点检查内容如下:

①、重点查处销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

②、未按规定实行“一套一标”;

③、标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;

④、未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;

⑤、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

⑥、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;

⑦、以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;

⑧、捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;

⑨、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

⑩、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

据了解,此次现场核查,经开区在售楼盘售楼处现场价格标示及销控表,大部分楼盘都能按照“一套一标”的要求,进行明码标价。

但也有个别楼盘未能按照《商品房销售明码销售规定》对已售房源进行明确标示。

被罚1176万后,再次违法施工,安徽这家房企被直接停工

对于在检查中发现的涉嫌价格违法行为,合肥经开区市场监管局正依法调查处理,对经调查核实违法事实成立的单位将给予行政处罚。

加大执法力度,通过严厉的惩处,严厉查处商品房销售过程中的违法违规行为,公开曝光典型案例,推进建立联合惩戒机制,督促各房地产开发企业以及房屋中介机构,促进区域内的房地产市场健康发展。

可以看出,经开区重拳整顿楼市乱象,未来仍会持续进行。对于房地产市场仍将严格监管,监管丝毫不会放松。

三、2021年多地严厉整顿楼市乱象

近期多地整治房地产市场的力度在不断加大。

01、嘉兴地产中介连夜整顿

近期在网上出现的部分尚未取得预售许可、尚未交付的二手房房源信息,并发布可以更名、可以内定等虚假信息扰乱市场秩序的行为。

被罚1176万后,再次违法施工,安徽这家房企被直接停工

针对扰乱市场价格体系的这些“不实房源”,嘉兴市房管中心召集15家房地产中介机构,通过召开专题部署会、约谈房产网站、实地走访中介机构门店,进一步开展房地产中介市场专项整治行动。

02、北京加强房地产市场监管

北京市住建委表示,2021年是“十四五”开局之年,将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,保持调控定力,认真落实城市主体责任,持续加强对房地产市场监管,对无证售房、合同欺诈、违规使用预售资金等突出问题,保持高压执法态势,发现一起查处一起,绝不姑息。

03、呼和浩特市整治楼市乱象

针对房地产市场营销环节乱象行为,呼和浩特市日前出台了《关于进一步规范房地产市场营销行为的通知》。

从房地产广告发布和营销宣传行为等环节制定房地产营销“十方面、33不得”行为准则,要求房地产开发企业和房地产中介严格遵照执行。

04、连云港重拳整治楼市乱象!

连云港明确自4月15日起开展为期半年的房地产市场秩序专项检查,重点打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其人员的“炒房”行为,不实名登记、违规更名、违规代理销售商品房、发布虚假房源信息等不正当经营行为。

违规售房、楼市乱象屡禁不止,多城开展楼市大检查,给不良的中介及相关机构,带来了一记重拳,让搅乱了的“秩序”逐渐恢复正常,给买房人带来健康的市场。

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