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投资估算1830万!园博园启动区再迎利好!包河融创首开时间定了?

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近日,安徽公共资源交易中心发布《第十四届中国(合肥)国际园林博览会启动区展览展陈及软装设计施工一体化》澄清/变更公告。

值得注意的是,根据此前招标公告显示,该项目概况和招标范围曝光。

投资估算1830万!园博园启动区再迎利好!包河融创首开时间定了?

建设规模:启动区集骆岗生态公园整体规划集中展示(重点项目突出展示)、骆岗小镇部分微缩招商业态展示、综合服务办公三大功能于一体,打造高端科技手段集成展示、精品业态呈现、办公接待为主的接待区。

启动区内共有两栋建筑单体,其中1#楼为约250平方米沉浸式展示空间、450平方米发布大厅的形象墙设计施工(不含发布大厅的装饰装修)及与其配套的2个会议室(1个70人,1个35人)、会客接待区等,建筑面积约为1200 ㎡;

2#楼为与1#楼配套的艺术陈设及综合办公,其中一层为户外花园及画廊整体陈设艺术,二三层为综合办公【办公区,会议区含2个会议室(1个60人,1个20人)】,建筑面积共约为4000㎡

项目投资估算:1830万元

在今年3月份,有消息爆料,骆岗生态公园园博园详细设计规划曝光!

总体布局共分为国际展区、国内展区(如意湾+繁华涧)、时光街。规划总面积64.4公顷,其中园博小镇48公顷,国际展园16.4公顷,时光街1345米,平均宽度12米。(注:以官方信息为准)

在今年2月末,据官媒报道,备受关注的骆岗生态公园建设正在全力推进中,春节假期也没有停工。

在市十六届人大四次会议上,政府工作报告明确,今年,骆岗生态公园将加快建设园博园、滨湖国际科学交流中心等五大工程,打造城市会客厅,塑造优美天际线,提升城市建筑美学水平。

另外,值得注意的是,早在2020年11月,合肥园博园规划设计方案汇报会召开。虞爱华指出,园博园建设是合肥园博会的重中之重,规划设计要始终突出“生态领 航、人民园博”的主题,坚持以人民为中心,坚持生态优先,树立科学、简约、大气的设计理念,努力打造永远不落幕、永远有变化的园博园。

此前,合肥园博园项目已完成前期方案制定,选址中央公园区域,建成规模大约相当于10个逍遥津公园。

据悉,合肥园博园项目选址于大连路与包河大道交口西南侧区域,主要建设内容包括展馆、城市建设示范园、生态停车场、生态湖、休闲花园、园区道路及其他配套设施等工程。

另外,根据此前有网友爆料,2023年中央公园园博园方案曝光!

投资估算1830万!园博园启动区再迎利好!包河融创首开时间定了?

2023年,将会数百万的游人会从全国乃至世界各地来到这里,届时中央公园也将首 次站上世界舞台!其重要程度可想而知。

融创滨湖湾预计4月中旬首开!滨投住宅地块备案名疑曝光

目前来看,中央公园板块有金科博翠天辰、高速时代首 府、乐富强悦融湾、琥珀晴川里等,此外,板块内还有纯新盘融创滨湖湾和中海观园、融创BH202101地块,其中融创滨湖湾首开在即。

1、融创滨湖湾预计4月中旬首开!价格曝光?

前不久,融创滨湖湾备案Y1#、Y3#、Y5#栋楼,装修洋房,共计108套房源,均价25750元/㎡;备案G1#、G3#、G7#栋楼,装修高层,共计208套房源,均价23250元/㎡。(注:目前在官网已查询不到该项目备案数据)

据悉,项目预计4月中旬首开,计划推出3栋小高层G1#、G3#、G7#,户型117㎡、138㎡,共208套房源;推出3栋多层Y1#、Y3#、Y5#,主力户型143㎡,共108套。

2、中海包河BH202005地块案名公布:中海观园

前不久,中海包河BH202005地块案名公布为:中海观园。

值得注意的是,中海包河地块此前规划已经出炉,根据规划,项目拟建2栋(21F、23F)高层,以及6栋(10F、11F)小高层,总规划户数432户,拟建82894.72㎡商业服务设施,以及一所18班制幼儿园。

2020年8月28日,中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地,总价57504.8万元,住宅楼面价9511.32元/㎡,溢价率6.49%。

包河区BH202005号地块,位于包河大道以东、延安路以北,土地面积约71.98亩(其中:居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩;服务设施(幼儿园)用地12.19亩)。

而融创BH202101地块目前暂时没有新的消息传出。

放眼整个包河区,除了上述3盘,区域内还有滨投S1908地块、中铁四局BH202001地块待入市,其中,中铁四局BH202001地块也没有新的消息。

3、滨投包河S1908住宅地块备案名疑曝光

滨投包河S1908住宅地块备案名疑似曝光为:滨河湾。

早前曾有消息爆料,该项目住宅部分将与蓝城合作开发,值得注意的是,近期蓝城集团发布招聘信息。

此前,包河区S1908地块规划已经出炉。项目位于包河区常青路以东,万佛湖路以北。项目拟建设1224套新房。

其中,高层(8F-18F)共1034套房源,建筑面积约115㎡户型626户,建筑面积约135-162㎡户型408户;

多层(8F以下)共190套房源,建筑面积142-160㎡户型166户,建筑面积180-190㎡户型24户。

对于该项目首开时间,此前曾有网友爆料,该项目预计最快8月入市,不过最终该项目入市时间及项目名称还是要以官方信息为准。

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