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1.5万/㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

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近期合肥人口中出现频率的最多的词是什么?

退税、基金、股票、亦或是房价!

2021年农历新年伊始,合肥楼市全民狂欢,房企、买房人、二手中介上演着一出出的好戏!


小庙1.5万/㎡纯新盘首开 首付5成买不到房

2月28日,蜀山区运河新城迎来2021年首场纯新盘首开,上坤云栖麓推出G2#、G4、G6#、G8#,毛坯小高层,共224套房源,均价14999.83元/㎡,主力户型92㎡和110㎡。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

官方去化结果,云栖麓首开售罄,劲销3.2亿。


买房人透露,首开现场按照首付比例摇号,全款的客户,都超过了一半,自己五成首付,都没有摇到,顶底都没机会买。

不得不说,如今合肥市场太过疯狂。


合肥多盘宣布涨价 就连外地也要涨

楼市小阳春提前到来,合肥主城区热盘清一色的高首付,全款付。三县及周边楼盘也被带火了,多盘谋划收回优惠,上调价格。

1.长丰北城正荣府

3月1日起优惠全面回收,全线产品上涨1%。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

2.新站区美的金科郡

3月1日起价格全面上调。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价


3.北城都荟上城

都荟上城宣布,2月25日起,春节假期优惠全部收回,单价上调500元/㎡。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价



4.奥园地产

安徽区域的各大项目在3月1日起新春优惠全部收回。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价



5.合肥孔雀城

2月27日起在售所有房源取消新春优惠,全面调价。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

6.新站区招商公园1872

就连车位也即将涨价,招商公园1872宣布3月1日起车位涨价3000元/个。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价


阜阳、六安个别楼盘也要调价

除了合肥,安徽其他城市也有不少楼盘玩起了这个噱头。

1.阜阳港龙美的云筑

3月1日起全线产品价格上调。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

2.六安万创观澜


自2月27日起,所有房源价格上调6%。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

根据万创观澜目前的价格,高层6200元/㎡,洋房7000元/㎡,也就说平均一套房上涨4万元左右。


3.新滨湖恒大文化旅游城

3月1日价格全面上调2%

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

当下,合肥楼市确实处于旺季,市场整体呈现“焦灼”。

主城区新房“客多房少”,大批投资客手握大量资金准备全款梭哈,刚需购房者被迫逼到郊区、三县,市场太过残酷。

但是,购房者也不要过分恐慌,目前合肥市场仍呈现分化,部分楼盘宣布涨价,其实是营销噱头,购房者千万不要随便买,跟风买,多对比,多看,根据自身需求,理性出手。


地产股集体涨停 股民买房人群欢


就在2月25日当天,地产股集体涨停,其中万科A涨停,股价报32.99元,成交量145.37万手,总市值3832.69亿元。


1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价


截至到2月25日上午10时,A股已有7家地产股涨停,另有多家房企股票涨幅超7%。

1.5万㎡纯新盘首付5成买不到!多地楼盘宣布涨价

地产股的集体涨停,从侧面也反应了股民、买房人和市场对于房地产行业的信心!


结语

种种分析表明,热点区域的房价上涨或抢手不可避免。如今面对片区内的房源,我们只能“且行且珍惜”。

所以2021年如果你想在热门板块置业的话,多多关注那些即将入市的新项目或是转战二手房市场,因为就目前而言,缓解房源紧张还需要一定的时间。


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