碧桂园集团总裁莫斌（中）、常务副总裁程光煜（右）、首席财务官及副总裁伍碧君（左）出席业绩会
8日25日，碧桂园控股有限公司在线上召开2020年中期业绩发布会。在新冠疫情冲击经济社会生活的背景下，上半年该公司依然取得理想经营绩效，多项指标继续保持行业前列。
数据显示，上半年实现归属该公司股东权益的合同销售金额2669.5亿元，继续位居行业前列，在第三方机构（克而瑞）统计的全口径销售额排行榜中，碧桂园销售金额3723.1亿元，稳居行业第一。
上半年销售、营收、毛利、净利润等多项指标稳居行业前列
公告显示，截至2020年6月30日，碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币2669.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约3185万平方米，继续位居行业前列。
具体到各月情况看，除一、二月受新冠疫情影响而出现单月同比下跌之外，该公司权益销售金额自3月起已连续5个月实现同比增长，其中7月份权益销售额542.8亿元，同比增长27.52%。
受新冠疫情影响，国内多家房企原定可于上半年竣工交付的项目工期延后，收入结转时点后移，导致上半年营业收入、利润增长放缓或预期减少。2020年前6个月，碧桂园实现总收入1849.6亿元，毛利约为448.9亿元，净利润约为219.3亿元，股东应占核心净利润约为146.1亿元，多项指标继续保持行业前列。
值得一提的是，今年碧桂园持续对回款目标强考核，强化标准化、精细化的管理机制。2020年上半年，碧桂园权益物业销售现金回笼约2509.3亿元，权益回款率达到94%，已连续5年高于90%，在行业继续保持领先。
就房地产行业来说，销售回款率是衡量企业经营能力的重要指标，销售回款率越高，代表资金周转速度越快，反映企业财务资金管控能力越强，而快速销售回款才能保障充足的现金流，进而大大提高公司抵御风险的能力。据悉，至2020年6月30日，碧桂园可动用现金余额高达2055.2亿元，占总资产比例为10.5%。另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用，营运资本充裕，资金保障能力良好。
土储充裕，精准布局五大城市群
土地储备是房企赖以生存和发展的必备“粮草”。土储丰厚，才能强力支撑未来发展。
截至2020年6月底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2662个。亿翰智库统计，上半年碧桂园新增土储货值1857.8亿元，居行业首位。以项目所在地分，位于一、二线城市和位于三、四线城市的销售金额比例为39:61；按目标市场分，目标一、二线城市与目标三、四线城市销售金额比例为45:55。
业内分析认为，碧桂园的土地储备兼具广度和深度，广泛布局可以分散风险，深度聚焦则有利于提升竞争优势，特别是前瞻性地深度布局长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大城市群，很好地契合了国家重大区域发展战略。在已获取的可售资源中，98%位于常住人口50万人以上的区域，93%位于人口流入区域，73%位于五大城市群，大多数货量的分布符合人口流动趋势。
截至2020年6月底，碧桂园位于粤港澳大湾区内已获取的权益可售资源约3088亿元，潜在的权益可售资源达3182亿元，开发价值巨大。2020年上半年，碧桂园国内权益合同销售前10位的城市中，有近一半位于粤港澳大湾区，包括佛山、惠州、广州、东莞等城市。
多元实力彰显，世界500强排名升至第147位
据统计，目前碧桂园的项目遍布中国内地31个省（自治区、直辖市）288个地级市，累计有超过450万家庭1000多万人选择了碧桂园。在全国房地产开发企业数量近10万的庞大市场中，碧桂园销售额市占率已达5%左右。千万业主的选择意味着“用脚投票”，体现了消费者对碧桂园产品力、服务力及市场价值的认可。
近年来，作为龙头房企的碧桂园又围绕地产主业，先后布局机器人建筑、机器人餐饮、现代农业、新零售等新业态，全产业链优势进一步强化，成为企业不可复制的核心竞争力。
碧桂园旗下的博智林机器人公司自2018年7月成立以来，至2020年8月14日，博智林已累计递交专利申请2314项，获授权567项，在关键领域拥有一批自主核心技术。
该公司现有在研建筑机器人50款，其中35款已投放工地测试，填补行业空白；2019年，碧桂园成立全资子公司千玺机器人集团，率先打造国内领先的机器人餐厅连锁品牌，至2020年6月底，已申请各类专利611项，目前已获授权的有205项；汉堡机器人、云轨系统、一体化全自动蒸箱、火锅智能配餐机器人及自动物流系统等61款样机正在研制，其中迷你雪糕机、集装箱煲仔饭机器人、咖啡机、汉堡机已进入量产阶段。
于2018年5月成立的碧桂园农业控股有限公司全资子公司，布局农业全产业链，致力于打造平台型农业，目前已拓展海外大农业、研发服务、智慧种业、现代农业产业园等板块。
2020年8月10日，《财富》杂志发布2020年世界500强榜单。碧桂园以703.35亿美元的营业收入位列榜单第147位，位居全球房地产行业首位。碧桂园排名“四连跳”，共提升320位，反映了企业规模实力快速增长。
（文/羊城晚报记者 陈玉霞 图/受访者提供）
本文来源：羊城晚报
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胡泓炜_hf122
