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龙湖丽丰西宸原著|合肥土拍价格刷新 蜀山董铺湖板块崛起

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昨日合肥土拍盛况!天狮路以南、皖山路以西蜀山SS202001号地块受关注热度较高!18家房企参与竞拍,可称得上是合肥万众瞩目的焦点!最终佳源以总价7.97978亿元竞得蜀山区SS202001号地块!居住单价1477万元/亩,居住楼面价11077.44元/平米,溢价率29.56%,竞自持面积达到9000㎡。 再次刷新合肥蜀山土拍价格记录!

8.20土拍市场的风起云涌,意味着市场对这场土拍充满期待,随着蜀山区董铺湖板块的澎湃发展,该板块的的价值已经体现在土拍预期价格上!

壹 |西贵蜀山,因何而贵?

地理位置上来说,该地地处天狮路以南、皖山路以西,位居蜀山董铺湖板块,四季花海旁,这不仅仅是占据合肥蜀山城芯地段,更是一种对城市和自然资源的共享。在城市最珍贵的土地之上,打造离尘不离城的别墅生活。

从城市资源来看,该地所在的董铺湖板块坐拥主城稀缺湖山,这里有主城难得的山水生态资源集群,也是合肥惟一蓝绿相间规模区,董铺湖国家湿地公园、大蜀山国家森林公园,约31万亩董铺湖,四季花海......纵观整个合肥主城,拥有如此密集自然资源的区域,仅此一地。

中国环境谷加持,行业龙头大咖从全球聚集合肥蜀山,大批重点项目火力全开,以大数据、人工智能、物联网技术为基础的一批“新基建”,打造过国家崭新产业“中国环境谷“,这里将成为科创产业集聚的价值高地,区域前途不可估量。

贰 | 土拍价逐年攀升,入手就趁现在

土地是楼市的风向标。在蜀山土拍持续火爆的当下,西宸原著作为龙湖TOP级产品系别墅作品,坐拥蜀山价值高地,更是一方价格洼地,可谓是实力、潜力俱佳的“绩优股”!

作为全球第4座、长三角首座西宸原著,龙湖以匠心精神,创新式演绎原著系“中魂西技”之精髓,铸造原著家族福祉。西宸原著不只是别墅,而是一种居住符号,从北京内三环到合肥蜀山,西宸原著传承中国居住文脉,更是城市对话世界的人文名墅。

▲北京龙湖·颐和原著实景图

看得见的龙湖原著墅,看不见的原著百亿家族圈层。西宸原著拥有的不只是产品品质,更是从纯粹的居住空间、身份识别到社交需求,业主将有更强的私密感,以及不可超越的圈层感。

龙湖丽丰·西宸原著示范区实景图

随着8.20土拍大战的来临,未来,蜀山地价节节攀升,房价自然水涨船高。更重要的是,当下合肥蜀山土地供求比显著失衡,供求比仅为0.3,高居合肥榜首,这意味着西贵蜀山出现了房少人多、供不应求的状况。

在供不应求的情况下,龙湖丽丰·西宸原著更是红冠蜀山,2020年1-7月,荣膺合肥600-700万级别墅,销售金额、套数、面积三冠王!傲销之上,不负一城厚爱。誉满之时,西宸原著也迎来压轴收官。合肥蜀山楼市或将迎来2w+时代。目前,建筑面积约205—357 ㎡湖山联排,最后的臻席墅作,收官封藏。限量臻墅,分秒递减。机会可遇而不可求,错过不再有!

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