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住建部:扶持6城市3年提供80万套政策性租赁住房

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近日,中国建设银行与广州、杭州等6个城市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。

预计在未来三年内,提供不少于1900亿元的贷款,合计筹集约80万套(间)政策性租赁住房,解决上百万名新市民的安居问题。

政策性租赁住房是由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设,小户型、低租金,面向城镇无房常住人口供应,主要是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体。

6个试点城市分别是广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州。中国建设银行将向这些城市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务。

中国建设银行副行长纪志宏:(我们)已经在全国300多个城市都搭建了这样一个租赁住房的信息平台,我们积极参与整个租赁金融产品的创新,专项债券的发行。

目前,各试点城市正在对本地新市民群体居住现状及需求进行全面摸底,结合实际,制定发展政策性租赁住房的试点工作方案。

浙江省杭州市人民政府副市长缪承潮:针对非户籍的杭州务工人员,我们考虑推行蓝领公寓;新落户的大学生,我们推行政策性的保障体系;还有一个就是人才的专项租赁用房。在今后的三年杭州将再新增加15万套租赁。

新闻链接丨政策性租赁住房助力新市民安居

据了解,我国约有2亿新市民,主要集中在部分大中城市,但是这些城市小户型、低租金的租赁住房普遍短缺,无法满足他们的需求。

所以发展一定数量的政策性租赁住房,主要就是解决新市民阶段性住房困难。

政策性租赁住房主要利用存量闲置土地和闲置房屋建设,并支持将不适宜继续在中心城区发展的产业项目外迁,利用腾空土地或房屋建设,确保建在交通便利、公共设施齐全的中心城区等区域内,实现职住平衡。同时,政策性租赁住房的发展也可以推动培育和发展租赁市场,补齐租赁市场缺少小户型低租金租赁住房的短板,稳定市场租金。

浙江工业大学副校长虞晓芬:政策性租赁住房是政府给予政策支持,由企业或其他机构投资建设,小户型、低租金,适合新市民家庭人口少,经济能力不强(的情况),让他们在改善居住条件的同时,租得起、租得到、可支付。

记者了解到,实际上2019年以来,住房和城乡建设部在对全国71个大中城市、重点对9个城市开展深入调研的基础上提出,以解决新市民住房问题为出发点,加快建立以公租房、政策性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。去年底,住房和城乡建设部部署在沈阳、南京、苏州、杭州、合肥、福州、济南、青岛等13个城市开展完善住房保障体系试点工作,重点是大力发展政策性租赁住房。

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