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3月合肥地价同比上涨15%,土拍情况一览

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3月合肥土拍共计成交9宗805亩地,揽金939655.98万元(93.97亿元),平均成交地价1167.27万/亩。绿地、中海、佳源、阳光城、中梁、美好置业、中铁四局、世茂、合肥玉成置业这9家房企拿地。

相较于2019年3月份,成交面积同比下跌41.75%,成交金额同比下跌33%;平均成交地价同比上涨14.96%。

3月26日合肥土拍成功出让2宗地65.28亩地,累计揽金1.89亿!

高新蜀西湖CBD地块(285亩商住地)无人报名,今日无人参与拍卖。该地块虽处于高新中心位置,但代建要求多。可见,疫情之下,房企持观望态度,太耗资金的地块不敢轻易出手。

合肥玉成置业竞得长丰县CF202003号地块

成交信息:

长丰CF202003号居住用地被合肥玉成置业有限公司夺得,成交单价400万元/亩,楼面价4999.98元/平米,总价10000.00万元,溢价率10%。

地块大概位置图

地块信息:

位于长丰县岗集镇环湖路以北、规划支路以东,土地面积25亩,居住用地。容积率不大于1.2,参考地价362万元/亩;

世茂竞得长丰县CF202001号地块

成交信息:

长丰CF202001号居住用地被世茂夺得,成交单价220万元/亩,楼面价1833.32元/平米,总价8861.38万元,溢价率9%。

地块信息:

位于水湖镇健湖路以东,土地面积40.279亩,居住用地,容积率不大于1.8,参考地价201万元/亩。

地块大概位置图

地块位于水湖镇中心位置,地块较为优质。地块周边有长丰县政府服务中心 长丰县中医院、长丰黄冈中学、新城公园、长丰县体育公园等,生活配套比较齐全。

周边在售楼盘有城改公园首府(均价9000元/㎡);文德凯旋门(均价7600元/㎡)

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