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龙湖景粼玖序|庐州大道等市政道路获准立项,合肥中央公园进展加速

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自合肥市人民政府发布2019年政府工作报告提出,“骆岗片区以建设中央公园为核心,打造品质一流的城市新地标、面向全球的国际舞台”。中央公园的进程就一直牵动着人心。

(2019年政府工作报告截图,网址:http://zwgk.hefei.gov.cn/public/1741/65077291.html)

2020年3月18日,有消息称,中央公园范围庐州大道等多条市政道路已获准立项。目前,作为城市主干道的庐州大道,最南端从位于巢湖岸边的珠江路到锦绣大道。未来,庐州大道将从锦绣大道起步,穿过中央公园,打通至繁华大道,长约4.5公里。

而花园大道是一条东西走向的城市主干道,已经通行道路主要有两段,其中东段从包河大道起步,西段从青海路起步。由此一来,将彻底打通宿松路-包河大道段。如今,这几个主干道项目都已列入合肥市2020-2022年大建设计划。

未来,多维路网将缩短城市与公园之间的距离,中央公园有望成为合肥面向全国乃至世界的重要窗口。

 贰

管委会为加快中央公园项目早日全面开工,规划同步推进美丹家园三期、黄河路等三条道路、锦绣湖、国际会议中心、航空文化主题乐园、园博园、城市会客厅共7大工程。美丹家园已于2019年年底开工建设; 黄河路等道路、锦绣湖、航空文化主题公园、城市会客厅4个项目将于今年5月份开工建设; 国际会议中心、园博园2个项目也将于今年8月份开工建设。

中央公园片区还即将北接高铁南站,南邻滨湖国际会展中心,且轨道交通1号线已建成,5号线正在建设,规划中有8号线、S1号线、城际站等交通资源丰富。

如今,中央公园内骨干路网已获准立项,全方位的投入建设已然开启。如此快速的建设,未来还会远吗?

  叁

自省政府的南迁,省政府板块就成为了合肥的热土,如今更有中央公园的加持,这片区域已然成为高端人群和品牌房企的驻扎地。

在今年合肥第一次土拍中,滨湖BK202001号地块成交总价高达29.61亿,楼面15545.38元/㎡,自持面积7200㎡。换算实得楼面价17000元/㎡,突破历史新高!可见中央公园板块的价值飙涨!

此次土拍不仅意味着房地产市场的复苏,同时更是预示着中央公园板块的价值已然强势崛起!

龙湖·景粼玖序,坐拥省府中轴,毗邻中央公园城市CBD,首开165天劲销20亿。2019年连续六个月全市140㎡销售套数TOP1,2020年1-2月独揽包河区140㎡产品成交套数和成交金额TOP1,当之无愧的双冠王!


(克尔瑞截图:2020年1月1日-2月29日)

俯瞰一线十五里河景观,零距离地铁五号线黄河路站,可谓是得天独厚的绝版地段,亦是中央公园板块内唯一的滨水洋房,诠释洋房真谛,迭代人居新生活。

龙湖·景粼玖序

  总价约269万起,封藏省府洋房

  2020年1-2月合肥连续两个月

  包河区140㎡销售金额/套数TOP1,

  合肥2万+市场改善之王

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