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央行:2019年房地产贷款增幅平稳回落

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1月23日,央行发布2019年金融机构贷款投向统计报告显示,2019年末,金融机构人民币各项贷款余额153.11万亿元,同比增长12.3%;全年增加16.81万亿元,同比多增6439亿元。贷款投向呈现以下特点。

一、企事业单位贷款增速回升

2019年末,本外币企事业单位贷款余额98.37万亿元,同比增长10.5%,比上年末高0.6个百分点;全年增加9.36万亿元,同比多增1.35万亿元。

分期限看,短期贷款及票据融资余额38.43万亿元,同比增长9.0%,比上年末高2.3个百分点,全年增加3.28万亿元,同比多增1.08万亿元;中长期贷款余额57.28万亿元,同比增长11.6%,比三季度末高0.7个百分点,全年增加5.87万亿元,同比多增3897亿元。

从用途看,固定资产贷款余额42.64万亿元,同比增长11.3%,比上年末高0.5个百分点;经营性贷款余额40.15万亿元,同比增长6.2%,比上年末高1.8个百分点。

二、工业与服务业中长期贷款增速修复

2019年末,本外币工业中长期贷款余额9.18万亿元,同比增长6.8%,比三季度末高1.4个百分点;全年增加5912亿元,同比少增39亿元。其中,重工业中长期贷款余额8.06万亿元,同比增长5.8%,比三季度末高1.3个百分点;轻工业中长期贷款余额1.12万亿元,同比增长14.6%,比三季度末高2.6个百分点。

2019年末,本外币服务业中长期贷款余额39.40万亿元,同比增长13.0%,比三季度末高1个百分点;全年增加4.45万亿元,同比多增3296亿元。其中,房地产业中长期贷款余额同比增长11.4%;交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长12.6%;水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长11.1%。

三、普惠小微贷款保持较快增长

2019年末,普惠小微贷款余额11.59万亿元,同比增长23.1%,比上年末高7.9个百分点,全年增加2.09万亿元,同比多增8525亿元。2019年末,普惠小微贷款支持小微经营主体2704万户,同比增长26.4%,全年增加565万户,同比多增100万户。

四、绿色信贷保持较快增长

2019年末,本外币绿色贷款余额10.22万亿元,余额比年初增长15.4%,余额占同期企事业单位贷款的10.4%。

分用途看,绿色交通运输项目和可再生能源及清洁能源项目贷款余额分别为4.47万亿元和2.49万亿元,比年初分别增长14.3%和11.0%。分行业看,交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额4.33万亿元,比年初增长16.2%;电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额3.05万亿元,比年初增长9.3%。

五、农村贷款增速回升,农户和农业贷款增速减缓

2019年末,本外币涉农贷款余额35.19万亿元,同比增长7.7%,比上年末高2.1个百分点;全年增加2.68万亿元,同比多增4515亿元。

2019年末,农村(县及县以下)贷款余额28.84万亿元,同比增长8.3%,比上年末高2.3个百分点,全年增加2.35万亿元,同比多增4103亿元;农户贷款余额10.34万亿元,同比增长12.1%,比上年末低1.8个百分点,全年增加1.19万亿元,同比多增575亿元;农业贷款余额3.97万亿元,同比增长0.7%,比上年末低1.1个百分点,全年增加714亿元,同比少增165亿元。

六、房地产贷款增幅持续平稳回落

2019年末,人民币房地产贷款余额44.41万亿元,同比增长14.8%,增速比上年末低5.2个百分点,连续17个月回落;全年增加5.71万亿元,占同期人民币各项贷款增量的34.0%,比上年全年水平低5.9个百分点。

2019年末,房地产开发贷款余额11.22万亿元,同比增长10.1%,增速比上年末低12.5个百分点。其中,保障性住房开发贷款余额4.61万亿元,同比增长6.7%,比上年末低22.8个百分点。个人住房贷款余额30.07万亿元,同比增长16.7%,比上年末低1.1个百分点。

七、住户经营性贷款平稳增长

2019年末,本外币住户贷款余额55.33万亿元,同比增长15.5%,比上年末低2.7个百分点;全年增加7.43万亿元,同比多增648亿元。

2019年末,本外币住户经营性贷款余额11.35万亿元,同比增长12.5%,比上年末高0.2个百分点,全年增加1.26万亿元,同比多增1703亿元。住户消费性贷款余额43.98万亿元,同比增长16.3%,比上年末低3.6个百分点,全年增加6.17万亿元,同比少增1055亿元。

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