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铜陵楼市新政:放宽公积金贷款政策 不受套数限制

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(原标题:铜陵出台楼市利好政策:放宽公积金贷款政策 不受套数限制)

铜陵市政府办公室12月9日发布的文件。

12月17日,澎湃新闻从安徽铜陵市住房和城乡建设局获悉,12月9日,铜陵市政府办公室印发《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的若干意见的通知》(铜政办〔2019〕15号)。

该通知称,为促进铜陵市房地产市场稳定健康发展,特提出以下意见:一、符合住房公积金贷款条件的职工(以下简称“职工”),首次申请住房公积金贷款或已还清首次住房公积金贷款再次申请的,不受家庭持有住房套数限制,均可办理住房公积金贷款手续。

二、职工首次或再次使用住房公积金贷款购买商品住房的,首付款比例为20%。

三、职工及配偶双方申请住房公积金贷款的,每户家庭最高可贷款额度为60万元;单职工申请的,最高贷款额度为40万元。

四、在棚户区改造、房屋征收过程中,优先实行“房票”货币化方式安置,原则上不再新建安置房。

五、被征收户持“房票”购买预售商品房(期房)的,“房票”资金在被征收户签订《商品房买卖合同》后支付30%,余款在合同备案后3个月内一次性付清。

六、拓宽保障性住房筹集渠道,从在建或已建成房地产开发项目中,团购合适房源作为保障性住房。

七、对澄英高科技园区、引江济淮工程、重大交通工程等重点被征收区域周边未建安置房的,引导被征收户采取团购方式购买新建商品住房,开发企业可给予一定优惠。

铜陵住房公积金管理中心相关科室一工作人员告诉澎湃新闻,“公积金贷款政策是放宽了的,主要是首付比例调低了、贷款额度提高了、不受房屋套数限制了。”

今年1-9月份,铜陵市房地产开发投资额、商品房销售面积等指标增速都不及去年同期水平。

铜陵市住房和城乡建设局官方发布的数据显示,今年1-9月份,全市完成房地产开发投资123.7亿元,同比增长11.9%;其中住宅99.3亿元,同比增长24.0%。去年1-9月份,全市完成房地产开发投资110.6亿元,同比增长28.7%;其中住宅建设完成投资80.1亿元,同比增长31.8%。

今年1-9月份,全市商品房销售面积186.4万平方米,同比增长10.2%;其中住宅164.5万平方米,同比增长6.2%。去年1-9月份,全市商品房销售面积169.2万平方米,同比增长33.5%;其中商品住宅销售面积154.9万平方米,同比增长30.5%。

另外,批准商品房预售许可面积、二手房交易面积等指标都较去年出现了大幅下跌。

今年1-9月份,全市批准商品房预售许可面积233.25万平方米,同比下降31.8%;其中住宅206.14万平方米,同比下降32.9%。去年1-9月份,全市批准商品房预售许可面积341.88万平方米,同比增长105.3%;其中批准商品住宅预售许可面积307.37万平方米,同比增长120.6%。

今年1-9月份,全市二手房交易面积49.53万平方米;其中二手住房交易面积47.37万平方米、5283套。去年1-9月份,铜陵全市二手房交易88.58万平方米,其中二手住房交易面积83.18万平方米、9728套。

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