网易首页 > 网易房产 > 正文

百城宅地价格涨势遇阻 稳地价组合拳效应显现

0
分享至

(原标题:百城宅地价格涨势遇阻 稳地价组合拳效应显现)

9月9日,上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城宅地价格报告》(以下简称“报告”)。报告显示,2019年1-8月份,重点监测的全国100个城市宅地价格为5546元/平方米,同比上涨14.4%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从1-8月份全国百城宅地价格数据看,当前宅地价格曲线略有下行,这和市场降温、预期调整等因素有关,体现了宅地交易市场“稳地价”的效应。

报告定义:住宅用地包括招拍挂市场上公开交易的纯住宅用地和混合住宅用地,含租赁型住宅用地。将其简称为“宅地”,其成交均价为楼板价。其中年初累计宅地价格=年初累计宅地成交金额/年初累计宅地成交建筑面积。

报告显示,2019年1-8月份,4个一线城市宅地价格为14379元/平方米,同比上涨1.7%。观察今年前8月宅地价格同比涨幅,可以看出,其几乎接近于零,这意味着一线城市的宅地价格是比较平稳的,充分体现了稳地价的导向。这和一线城市的政策管控积极有效、土地供应放量、拿地资金预审查较为严格等因素有关。对于相关拿地房企来说,获取此类地块也意味着后续住宅项目定价的优势会更为明显。

严跃进表示,从城市结构上看,一线城市的宅地价格最高,但最为稳定,而二线城市、部分重点三四线城市未来还需要积极进行调控,以进一步稳定地价和稳定预期。

当前稳地价的政策较多,包括拿地资金审核、设定涨停板、增加各类约束如配建租赁住房等。严跃进认为,政策的“组合拳”将有助于打击炒地行为,进而创造更公平的拿地环境和稳定地价。预计后续宅地价格将进一步趋稳,这也有助于未来房价的稳定。

相关推荐
热点推荐
安徽昨日新增61+231,这速度有点震惊了,源头摸到了吗?

安徽昨日新增61+231,这速度有点震惊了,源头摸到了吗?

熊喵爱吃猪仔包正
2022-07-03 08:50:55
郭美美欠2.6亿赌债,神秘男子出现还清欠款,却牵出惊天大案

郭美美欠2.6亿赌债,神秘男子出现还清欠款,却牵出惊天大案

八圈儿大佬
2022-07-03 17:17:36
嫁给何捷四年后,张馨予又上热搜:离开他,是我最正确的选择

嫁给何捷四年后,张馨予又上热搜:离开他,是我最正确的选择

绿洲娱乐汇
2022-07-01 14:18:49
安徽母子清晨从25楼坠楼身亡,母亲32岁,孩子仅3岁,现场曝光

安徽母子清晨从25楼坠楼身亡,母亲32岁,孩子仅3岁,现场曝光

博士观察
2022-07-04 00:50:02
两年没见,张馨予咋胖成这样了?

两年没见,张馨予咋胖成这样了?

霆霆娱乐烩
2022-07-03 16:32:51
为什么唐山打人案受害人迟迟不露面?原因有两点

为什么唐山打人案受害人迟迟不露面?原因有两点

看人间无奈尝世间百态
2022-07-03 10:59:53
大美女布兰卡布兰科

大美女布兰卡布兰科

我笑点低
2022-07-01 14:39:30
中国又火了!被“点名要求”申办2032年奥运会,3座城市光荣上榜

中国又火了!被“点名要求”申办2032年奥运会,3座城市光荣上榜

社会奇闻必看
2022-07-03 21:23:29
翻车后意识清醒被抬走,周冠宇无大碍已经出院!HALO系统再救一命

翻车后意识清醒被抬走,周冠宇无大碍已经出院!HALO系统再救一命

中国足球的那些事儿
2022-07-04 00:22:29
法学院教授诱骗女大学生事件反转!她的悲剧,让人唏嘘

法学院教授诱骗女大学生事件反转!她的悲剧,让人唏嘘

摩西观娱
2022-07-03 18:04:59
少无适俗韵,性本爱丘山

少无适俗韵,性本爱丘山

民俗风景线
2022-07-03 17:03:33
2400亿!三大航史上最大订单为何花落空客,对航空业意味着什么

2400亿!三大航史上最大订单为何花落空客,对航空业意味着什么

澎湃新闻
2022-07-03 07:58:05
卖鱼都这么卷了?女子卖鱼高颜值意外走红!

卖鱼都这么卷了?女子卖鱼高颜值意外走红!

刚刚
2022-07-03 18:53:49
四川一卖鱼女子靠高颜值、好身材走红网络,网友特意前去打卡

四川一卖鱼女子靠高颜值、好身材走红网络,网友特意前去打卡

szTaikong
2022-07-03 17:36:16
63岁囚歌王子迟志强聚会!黑发浓密红光满面,喝千元茅台赞不绝口

63岁囚歌王子迟志强聚会!黑发浓密红光满面,喝千元茅台赞不绝口

快乐娱文
2022-07-03 16:43:32
给鹿鹿喂奶

给鹿鹿喂奶

猫猫狗狗总会有的
2022-07-03 16:38:04
“邪魅公子”杨烁毁灭史,从红遍全国到销声匿迹,他到底做了什么

“邪魅公子”杨烁毁灭史,从红遍全国到销声匿迹,他到底做了什么

文刀贰
2022-07-03 11:28:01
各国孔子学院陆续被关闭!国人不懊恼,反而拍手叫好,为什么?

各国孔子学院陆续被关闭!国人不懊恼,反而拍手叫好,为什么?

三炮讲故事
2022-07-03 08:24:05
面值2亿!广州海关查获一批赌博筹码 律师:以货物出口是否禁止?

面值2亿!广州海关查获一批赌博筹码 律师:以货物出口是否禁止?

吴国雄海关律师
2022-07-03 19:35:29
被逼入绝境的货币政策:控不住通胀,躲不过衰退

被逼入绝境的货币政策:控不住通胀,躲不过衰退

TOP商业观察
2022-07-03 12:48:47
2022-07-04 02:44:49

头条要闻

男子应聘当货车司机近半个月 1分钱没拿到反倒贴3万多

头条要闻

男子应聘当货车司机近半个月 1分钱没拿到反倒贴3万多

财经要闻

体育要闻

周冠宇发车后赛车被撞翻 Halo救了命

娱乐要闻

42岁宋慧乔生图翻车,被嘲有点凶相

科技要闻

“哭惨”的蔚来和小鹏,6月销量都破万了

汽车要闻

奔驰全新GLC将2023年上市 豪华属性更上一层楼

态度原创

家居
教育
健康
手机
公开课

家居要闻

案例鉴赏:231平蓝调 美式亲子订制宅

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

更年期女性吃什么保健品好?

手机要闻

如果没有iPhone的横空出世,2022年的手机将会变成什么样?

公开课

19年前嫁给奥巴马弟弟的河南女孩怎么样了

进入关怀模式