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融创滨湖新地块规划曝光 会带领滨湖进入4万+时代吗

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昨日,备受业内关注的融创滨湖BH2018-02号地块规划公布!7幢高层+10幢洋房入市,融创的又一终极改善产品进驻滨湖!



从规划呈现的业态分布与占比来看,融创滨湖BH2018-02号地块的产品形态,应当定位高端改善,产品与融创以往产品相比在造型上有创新,应该是定位新一代产品,极可能是融创的下一个标杆项目。


用地面积:70278.15㎡

总建筑面积:195969.23㎡

地上建筑面积:143179.23㎡

地下建筑面积:52790㎡

容积率:2.0

绿地率:40%

机动停车位:1410个(其中地上0个,地下1410个)


融创新项目所在地块,北边一路之隔是规划中的全球最大城市中央公园,东北方向毗邻融创秀场,随着中央公园和秀场的规划建设落地,融创新项目将成为板块内的大赢家。辐射省级以上的超大型公建配套落地,加上地铁、教育、商业等资源,整个地块被醇熟配套资源环绕。在1.7万的楼面价和这样的区域价值加持下,融创滨湖新项目的售价,未来会不会突破合肥壹号院的4万8?拭目以待!

地块回顾:

3月21日融创以2280万元/亩竞得滨湖区BH2018-02号地块,总价240350.76万元,住宅楼面价17100元/㎡,溢价率132.65%。

滨湖区BH2018-02号地块位于滨湖区湖北路以东、扬子江路以南,东至:图示界线,南至:南京路,西至:湖北路,北至:扬子江路。占地面积105.417亩。

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