网易首页 > 网易房产 > 正文

广州出台新政:非住宅存量房可申请改造为租赁住房

0
分享至

(原标题:广州出台新政:非住宅存量房可申请改造为租赁住房)

7月16日,广东省广州市规划和自然资源局联手广州市住房和城乡建设局发布《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》(下文简称《意见》)。《意见》提出,广州市内符合相关要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。

《意见》适用于已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房,以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。

2017年印发的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》指出,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。经规划行政主管部门批准改建后的住房,其土地使用年限不变,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房,不得销售。

此次出台的《意见》则对相关标准和工作流程等作了进一步的明确。

《意见》提出了三大工作原则:

一是以区为主,加强管理。以各区政府为主体,组织区相关部门结合供求关系、结构安全、消防安全、物业管理、治安管理、公建配套需求联合会审其可行性,引导企业按要求实施。

二是整体确权,性质不变。改建项目办理初始登记时应当整体确权登记(只办理一个权属证)、整体转让,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售,原土地使用年限、用地性质和建设量不变。

三是统一监管,强化统筹。改建租赁住房的运营、管理应遵照广州对新增租赁住房有关管理工作的规定。市住建部门依托平台建立项目库统一监管。

此外,《意见》还提出了权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等7大工作要求。

相关推荐
热点推荐
中国女篮:十二朵金花个人简介,山东五人成大户

中国女篮:十二朵金花个人简介,山东五人成大户

篮坛资讯播报
2022-09-30 14:18:27
中澳女篮大战,法国队长不服输给中国,澳大利亚主帅发声大快人心

中澳女篮大战,法国队长不服输给中国,澳大利亚主帅发声大快人心

热爱篮球的藤原拓海
2022-09-30 14:04:36
“据说这是2万彩礼和20万彩礼的区别!”哈哈哈哈……这也太形象了吧!

“据说这是2万彩礼和20万彩礼的区别!”哈哈哈哈……这也太形象了吧!

段子逗笑社
2022-09-26 09:05:02
审判“四人帮”,无数呼声要求判江青死刑,陈云顶住压力:这不对

审判“四人帮”,无数呼声要求判江青死刑,陈云顶住压力:这不对

史坛典故
2022-09-30 17:19:35
少女时代的章泽天,参加江苏省中学生健美操比赛前后的照片!

少女时代的章泽天,参加江苏省中学生健美操比赛前后的照片!

狗狗小白
2022-09-29 16:36:05
背后资本博弈失败,才是李易峰这次翻车的真正原因

背后资本博弈失败,才是李易峰这次翻车的真正原因

万小刀
2022-09-29 18:00:02
连叙利亚都不挺了?联合国大会上,俄在乌的主张仅有马里一国支持

连叙利亚都不挺了?联合国大会上,俄在乌的主张仅有马里一国支持

门卫秦大爷看世界
2022-09-26 01:35:18
周秀娜拍大片不穿内衣,用大黑链挡胸显下垂,当过嫩模与杨颖齐名

周秀娜拍大片不穿内衣,用大黑链挡胸显下垂,当过嫩模与杨颖齐名

风檐夜雨铃
2022-09-30 14:36:31
美国警告:若是发生核战争,不要使用护发素,能保命

美国警告:若是发生核战争,不要使用护发素,能保命

梁子谦说
2022-09-30 10:37:39
不再遮掩!德国战机要逼近中国周边?北约30国已经盯上一个新目标

不再遮掩!德国战机要逼近中国周边?北约30国已经盯上一个新目标

前沿时刻
2022-09-26 10:32:30
俄乌战场传来好消息,全世界很意外,怎么说变就变,原因恐有3点

俄乌战场传来好消息,全世界很意外,怎么说变就变,原因恐有3点

哨所
2022-09-28 14:58:35
谋求上市被骗2525万元 四川一知名企业称遭投资人恶意蚕食

谋求上市被骗2525万元 四川一知名企业称遭投资人恶意蚕食

四川省法治与社会治理研究会
2022-09-30 17:16:54
中央部委最新表态!楼市的底,破了

中央部委最新表态!楼市的底,破了

城市财经
2022-09-30 11:13:05
中央为什么点赞江苏省?江苏,从哪里崛起?

中央为什么点赞江苏省?江苏,从哪里崛起?

小站的小站
2022-09-30 22:52:19
饭店里最“脏”的3道菜,聪明人从不点,店员透露:老板从不吃

饭店里最“脏”的3道菜,聪明人从不点,店员透露:老板从不吃

喜欢你就多吃点
2022-09-29 23:22:53
在三亚,我和嫂子同住一屋

在三亚,我和嫂子同住一屋

无秘私语
2022-09-29 17:03:37
“入口即化”:首次参加“世界牛排挑战赛”,神户和牛夺冠

“入口即化”:首次参加“世界牛排挑战赛”,神户和牛夺冠

南方都市报
2022-09-30 12:28:12
这场比赛将传说多年,中国女篮送上了最好的国庆献礼

这场比赛将传说多年,中国女篮送上了最好的国庆献礼

篮球资讯老司机
2022-10-01 00:02:16
切尔诺贝利黑蛙,揭示了进化的力量正在击败辐射污染

切尔诺贝利黑蛙,揭示了进化的力量正在击败辐射污染

物种日更
2022-09-30 14:51:18
财联社9月30日电,在岸人民币兑美元收盘大涨1069点至7.0931元,创9月22日以来新高。

财联社9月30日电,在岸人民币兑美元收盘大涨1069点至7.0931元,创9月22日以来新高。

财联社
2022-09-30 16:34:08
2022-10-01 03:24:49

头条要闻

乌克兰签署加入北约申请 现场视频公布

头条要闻

乌克兰签署加入北约申请 现场视频公布

财经要闻

体育要闻

斯图尔特谈博扬:他是我合作过的最聪明的球员

娱乐要闻

杨颖浏览黄晓明超话还念念不忘?

科技要闻

C919获颁型号合格证 院士权威披露研发幕后动态

汽车要闻

最高续航705km 欧拉闪电猫将于10月27日上市

态度原创

旅游
本地
时尚
公开课
军事航空

旅游要闻

安徽又一景区走红 距黄山景区85公里

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

Rose张元英Angelababy齐聚 巴黎时装周原来这么酷

公开课

湖南12岁少年精通鸟语,指挥鸟儿做事

军事要闻

美军给战斗机装导弹还是要人抬

进入关怀模式