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停车有多难?阜阳祥源祥云府闭门堵业主 “霸道条款”是否合理?

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近年来,停车难一直是社会关注热点问题。如今市民买房,配套设施,尤其是车位问题已经成为必须要考量的重要条件!而近期,祥源祥云府的业主们也遇到了一件闹心事。

今年5月,阜阳市祥源祥云府多位业主被物业拦在了门外。原因是小区物业告知门禁卡到期,需业主主动到大门前台升级。


而近日祥源祥云府的业主又被拦在了小区门口不让进,为此警察也到场进行协调

祥源 (来源:网易视频)

到底什么原因呢?车位!车位!车位!虽然物业的说辞是门禁卡到期不让进车,但是据业主们反应,实际上是想逼业主买车位,收取停车费用,结果导致大批的轿车停滞在了小区门口。这样的行为是不负责任的,影响了交通不说,还带来了安全隐患!

据了解,虽然物业方面在实行“闭门”措施前将收费方案进行公示,但业主们纷纷表示不同意。


而物业方面也并未协商,依旧我行我素,给出一天期限,物业关门上锁,让业主投诉无门,不同意就不让进!



而且,据业主反映,后期部分业主心中不忿发朋友圈进行曝光,就有自称小区保安和物业的人员给业主打来电话要求业主删除,否则就报警进行传唤,业主的个人信息和人身安全也令人担忧。

那么问题来了!车位该怎么卖?还是租?没有车位能不能进小区?

这些问题经常是开发商与业主意见不和的因素。但,到底应该怎么解决,其实是有相应的法规

【新规】

明确规定,物业管理区域规划设置的车库、车位应当首先满足业主需要。建设单位不得将物业管理区域内规划设置的车库、车位出售给本区域以外的单位或者个人。业主要求承租尚未处置的规划车库、车位的,建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。此外,占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位,属于业主共有。

也提醒广大参与维权业主们依法维权,协商处理,毕竟安全才是第一位的。

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