网易首页 > 网易房产 > 正文

海马卖房记:户型不大楼盘显老 出售价格不明

0
分享至

(原标题:海马卖房记:户型不大楼盘显老 出售价格不明)

每经记者 刘晨光 每经编辑 陈俊杰

近日,*ST海马公告拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式,出售住宅269套(总面积14685.04平方米)、商铺15套(总面积2729.12平方米)。消息一出,围观者众,“车企改行卖房了”的论调也颇为大家认同。

需要注意的,虽然*ST海马已经刊发公告,但公司相关人士称,目前房子的价格还没有定下来,也还未正式上线出售。

对此,5月16日、17日,《每日经济新闻》记者对公司拟出售的房产所在地——海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区进行了探访。

拟售房仍有人住

5月16日、17日,记者探访了海口市创业新村。创业新村小区始建于上世纪90年代初,房体比较老旧,距离公司总部并不远,仅几百米的距离。记者看到,小区有些破败,广场上的两个篮球支架没了篮筐,小区的部分基础设施也需要修缮,其中有一面墙体上写着“楼顶施工,当心坠物”的红色油漆字。

当记者以租房者身份询问时,一位小区里的房客表示,创业新村小区的租金有高有低,他租了某栋一个80平方米左右的房子,在最高层,房租约为1500元/月,但房子的家具已经比较老旧。

从小区大门口向内走去,主路的两旁停放着若干车辆。从*ST海马公告看,本次拟出售房子主要集中在该小区的2栋、6栋和7栋,拟出售住宅的面积绝大多数在23~28平方米。

在2栋的A座和B座,记者看到每栋楼下都停放着很多电动车,偶尔有下班的工人进出,楼内的光线比较昏暗。在海马公司拟卖出的房子中,记者注意到很多住户还没有搬走。

公司相关人士对《每日经济新闻》记者表示,本次出售的闲置资产此前主要用途是出租,对公司正常业务运作无影响。这些房子原本的用途就是对外出租,他说,员工租也行,外面的人租也可以。

实际上,不久前*ST海马已经宣布拟卖“一轮”房子——公司拿出位于上海市浦东新区的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海口市龙华区的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)。其中,上海房产的每套面积在120平方米左右,海口房产的面积在70~92平方米。

公司未来是否还会陆续推出出售房产的计划?上述相关人士告诉记者,公司此后卖或者不卖都需要股东会来确定,“若还有出售此类资产(的)计划,公司将履行相应的信息披露程序”。

吸引不少购房者询价

小区比较老旧,拟出售住宅的面积也比较小,那在当地反响怎么样?

实际上,据记者这两日观察,*ST海马卖房的消息传开后引发了当地市民比较大的关注,有众多购房者到物业处询问房源、价格。

5月16日下午,一对前来看房的年轻夫妇告诉记者,该小区周围鲜有新楼盘,创业新村有房子出售,对于他们二人来说可以解决学区房问题,而且由于拟出售的房子大部分都是小户型,其价格尚在可以承受的范围。

5月17日上午,《每日经济新闻》记者来到创业新村物业处,发现又有很多购房者前来了解房源和价格,相关物业人士表示,现在他们也没有接到通知,不知道房价是多少,很多拟购房者也是失望而归。

而易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者:“对于此类房源来说,实际上户型太小往往压力是比较大的,或者说类似企业需要防范此类房源难以消化的尴尬。”他认为海口本身也有各类房地产交易的管控,炒房需求减少,对于刚需购房者来说,类似小户型的居住价值又不大,所以要警惕此类房源难以交易进而影响其盈利指标改善等问题。

记者注意到,在*ST海马的计划中,拟将15套商铺挂牌出售。记者实地走访发现,商铺基本上都处于正常营业中,其中一位店主称其店面有40多平方米,每个月的房租约为五六千元。

对于这些商业店面未来的处理方式,*ST海马相关人士表示,这些都是市场化行为,“例如我们自己租房子,如果遇到房主要卖房,也会提前告知,进行充分协商”。

针对公司被网友调侃“车企改行卖房了”,上述*ST海马相相关人士引用网络另一种说法回复记者,“卖了房也要干实体”。

相关推荐
热点推荐
车臣揭秘:不是亚速地下工事难打,其实是里面的特种部队成员难打

车臣揭秘:不是亚速地下工事难打,其实是里面的特种部队成员难打

局外观察员
2022-05-16 10:59:47
美媒:有趣的事实 库里是75大里唯一晋级分区决赛的球星

美媒:有趣的事实 库里是75大里唯一晋级分区决赛的球星

直播吧
2022-05-17 00:44:03
老板成土皇帝?公司规定:女员工每天要跟老板接吻,否则自动离职

老板成土皇帝?公司规定:女员工每天要跟老板接吻,否则自动离职

人间冷暖情
2022-05-17 09:56:09
芬兰的军事实力

芬兰的军事实力

一种观点
2022-05-16 17:06:29
河北燕郊一小区传出巨大爆炸声 楼房墙体开裂碎片四溅

河北燕郊一小区传出巨大爆炸声 楼房墙体开裂碎片四溅

北京青年报壹现场
2022-05-16 18:30:15
三孩可多买一套房!这座人口超千万的准一线城市,面向多孩家庭出台楼市新政

三孩可多买一套房!这座人口超千万的准一线城市,面向多孩家庭出台楼市新政

时代周报
2022-05-17 10:57:22
奔四老公终于体会到月薪2万的快乐

奔四老公终于体会到月薪2万的快乐

握不住的感情沙
2022-05-17 01:39:51
“复必泰”临床试验再度被延!“争相竞技”的国产mRNA疫苗谁能突出重围?

“复必泰”临床试验再度被延!“争相竞技”的国产mRNA疫苗谁能突出重围?

生物探索
2022-05-17 09:56:23
女骨科医生:加班很累多次拒绝过夫妻生活,老公怒吼“忍不住了”

女骨科医生:加班很累多次拒绝过夫妻生活,老公怒吼“忍不住了”

职场老陈
2022-05-16 19:21:15
现在不是放不放的问题了

现在不是放不放的问题了

历史大爆炸呀
2022-05-17 08:06:33
小心了!美国援乌榴弹炮拆掉核心部件,俄罗斯变得更加被动

小心了!美国援乌榴弹炮拆掉核心部件,俄罗斯变得更加被动

花开蝶相护
2022-05-16 15:52:40
风向变了,洪秀柱发表重要讲话后,国民党改口不再谈“亲美和中”

风向变了,洪秀柱发表重要讲话后,国民党改口不再谈“亲美和中”

海峡直通车V
2022-05-16 10:41:31
美女嫁大15岁的丈夫,除了吃饭就是上床,美女:除了这个我图啥?

美女嫁大15岁的丈夫,除了吃饭就是上床,美女:除了这个我图啥?

墨小墨说故事
2022-05-17 09:26:15
答应男人强制“灌精”的风险提示。|严肃谈性。

答应男人强制“灌精”的风险提示。|严肃谈性。

深度
2022-05-17 00:40:02
奇耻大辱!俄乌尚未停火,76岁特朗普突然发声,说了句罕见的话

奇耻大辱!俄乌尚未停火,76岁特朗普突然发声,说了句罕见的话

海峡直通车V
2022-05-16 17:35:08
中山男子生意失败,卖车卖房被妻子嫌弃,妻子和人开房被他抓现行

中山男子生意失败,卖车卖房被妻子嫌弃,妻子和人开房被他抓现行

遗忘彼岸花
2022-05-17 00:12:55
环境变好?长江10年禁渔效果显著,居民:60年没见过这么多的鱼

环境变好?长江10年禁渔效果显著,居民:60年没见过这么多的鱼

星球上的科学
2022-05-16 11:44:02
对北约正式宣战?俄欧突发大事,67岁绍伊古亲自出马,拜登收到警告

对北约正式宣战?俄欧突发大事,67岁绍伊古亲自出马,拜登收到警告

海峡军志
2022-05-16 17:22:06
1975年,邓小平是怎样巧妙地否定了“以阶级斗争为纲”的?

1975年,邓小平是怎样巧妙地否定了“以阶级斗争为纲”的?

体育精彩点评
2022-05-16 16:10:51
香港是中国的香港!香港完成特首换届,欧盟突然对华发难

香港是中国的香港!香港完成特首换届,欧盟突然对华发难

君武大本营
2022-05-16 17:29:52
2022-05-17 12:12:49

头条要闻

外交部为何在官网给外国组织拉清单?背后很不简单

头条要闻

外交部为何在官网给外国组织拉清单?背后很不简单

财经要闻

体育要闻

是太阳崩盘离谱,还是独行侠真的强?

娱乐要闻

杨采钰豪宅内作画 穿短裙腿上满是颜料

科技要闻

苹果 iOS 15.5 正式版发布更新:更加省电且流畅

汽车要闻

来自本田电动的第一份作业 依旧大法乎?

态度原创

健康
教育
艺术
时尚
军事航空

揭秘打呼噜和肥胖的关系

教育要闻

全民重大消息:9月立即执行!事关每个家庭

艺术要闻

展示荆楚千年文脉,湖北考古博物馆开放在即

夏日法式时髦 跟时尚博主学会这3个穿搭公式

军事要闻

美军航母和锈迹斑斑的弹药补给舰

进入关怀模式