网易首页 > 网易房产 > 正文

深圳产办类“小产权房”拟补缴地价50%可转正

0
分享至

(原标题:深圳产办类“小产权房”拟补缴地价50%可转正)

深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑问题迎来“转正”曙光。

7月27日,为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑,深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》(以下简称意见稿)。

据该文,产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可直接申请为商品性质,公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质。

其中,生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价,商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。

这意味着,深圳产办类“小产权”补缴地价50%就可以转正。

意见稿是对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑全面实施安全纳管,并以此为前提,依法拆除没收一批、处理确认一批。

在开展产业类和公共配套类历史违建处理的同时,将持续保持查违高压态势,开展查违三年攻坚行动,绝不允许新增1平方米违建。

意见稿未涉及处理住宅类历史违建,并严厉打击违法建设和非法销售行为。

意见稿表示,通过处理产业类历史违建,可以明晰土地使用权,盘活存量土地资源,促进工业区升级改造和产业转型发展,破解产业空间不足等制约深圳城市发展的问题,也进一步落实了我市产业区块线划定的相关要求。

而对公共配套类历史违建的处理,有利于解决公共基础设施缺口大、实施难等城市发展突出问题,促进解决公共配套服务设施的土地遗留问题,促进特区内外一体化和公共服务均等化,补齐民生短板提高民生幸福指数。

深圳多位业内人士指出,该文件的落地,将加快深圳推进城市更新。新增加的合法用地将纳入城市更新申请测量,有利于推进城市更新进度。

深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,历史遗留违法建筑转换为商品房性质房产,会大规模增加城市更新的速度,同时释放出来的房产将非常可观,可能会对市场供需关系带来大反转。

相关推荐
热点推荐
广东中山市治水工作部署推进不力 内河涌污染问题突出

广东中山市治水工作部署推进不力 内河涌污染问题突出

中国新闻网
2021-10-26 10:12:30
《你是我的荣耀》制片人张萌被抓,疑似遭受郑爽牵连

《你是我的荣耀》制片人张萌被抓,疑似遭受郑爽牵连

8圈八一八
2021-10-27 05:45:41
骷髅师全师被绞死了吗 苏联绞死骷髅师多少人

骷髅师全师被绞死了吗 苏联绞死骷髅师多少人

裤裤小领主
2021-10-23 11:44:19
加时赛独得9分,终结黄蜂三连胜!你再这样下去,湖人要报警了

加时赛独得9分,终结黄蜂三连胜!你再这样下去,湖人要报警了

球场指挥家
2021-10-26 15:42:46
说自己是小姐姐,那么请问你哪里小了?

说自己是小姐姐,那么请问你哪里小了?

谷梁凝雁
2021-10-26 14:14:50
今日抄底,明日继续扬帆

今日抄底,明日继续扬帆

叹笑一世浮沉
2021-10-27 10:05:02
北理工“阴间食堂”走红,学生感慨:让你接地气,没让你接地府!

北理工“阴间食堂”走红,学生感慨:让你接地气,没让你接地府!

鸿观报道
2021-10-15 13:06:37
太让人失望了!苹果最强芯片测试数据出炉:游戏性能非常拉胯

太让人失望了!苹果最强芯片测试数据出炉:游戏性能非常拉胯

雷科技
2021-10-26 17:15:30
单节34分!沃格尔大获成功,别让一人打首发了,谁注意新援正负值

单节34分!沃格尔大获成功,别让一人打首发了,谁注意新援正负值

体坛大辣椒
2021-10-27 11:38:11
波兰总理:若欧盟发动“第三次世界大战”,波兰将用武器捍卫权益

波兰总理:若欧盟发动“第三次世界大战”,波兰将用武器捍卫权益

环球时报国际
2021-10-26 12:22:55
21岁被拐,醒来后躺在床上呈一个大字,每天被干瘦的男人“蹂躏”

21岁被拐,醒来后躺在床上呈一个大字,每天被干瘦的男人“蹂躏”

小说精品屋
2021-10-19 23:38:15
德国7岁女孩遭遇歹徒残忍侵犯致死,庭审现场母亲连开8枪打死凶犯

德国7岁女孩遭遇歹徒残忍侵犯致死,庭审现场母亲连开8枪打死凶犯

君君史话
2021-10-26 18:28:28
CCTV5直播!CBA大黑马挑战广东宏远,超级后卫能否证明自己?

CCTV5直播!CBA大黑马挑战广东宏远,超级后卫能否证明自己?

体坛瞎白话
2021-10-27 14:15:25
又一中国富豪加入外籍,控制中国最大呼吸机厂家,身家达到875亿

又一中国富豪加入外籍,控制中国最大呼吸机厂家,身家达到875亿

阿奇寻美食
2021-10-26 00:10:02
终于开始收拾美国!韩国总统候选人确定,“访华行程”曾引热议

终于开始收拾美国!韩国总统候选人确定,“访华行程”曾引热议

烽火崛起
2021-10-27 10:14:50
首都机场安检员查获指环式新式点烟器

首都机场安检员查获指环式新式点烟器

新京报
2021-10-26 17:53:08
艳星奥格斯特·埃姆斯,主演290多部作品,个性极强拼命三娘

艳星奥格斯特·埃姆斯,主演290多部作品,个性极强拼命三娘

东南西北一锅烩
2021-10-27 07:44:53
最新!昌平一小区部分楼栋封闭管理

最新!昌平一小区部分楼栋封闭管理

健康界
2021-10-27 14:01:48
10元低价烟逐渐消失,年纳税达万亿的中国烟草,为何连亏3年?

10元低价烟逐渐消失,年纳税达万亿的中国烟草,为何连亏3年?

忽而相遇
2021-10-26 09:58:26
A股:为什么又下跌了?有三个原因

A股:为什么又下跌了?有三个原因

郭小凡财经
2021-10-27 11:17:15
2021-10-27 15:30:44

头条要闻

岸信夫:将中俄舰艇在日周边海域航行视为对日"示威"

头条要闻

岸信夫:将中俄舰艇在日周边海域航行视为对日"示威"

财经要闻

体育要闻

宝藏男孩肖若腾:左手冲咖啡 右手盘核桃

娱乐要闻

借男人上位的她,撩汉手段堪比邓文迪

科技要闻

李佳琦薇娅每天都在5折,为什么还要等双十一?

汽车要闻

拒绝做街车 奥迪Q5L新车型售42.26万元

态度原创

游戏
本地
亲子
手机
公开课

传统单机类《刺客信条》或将终结?《刺客无限》爆料

本地新闻

东北菜,才是中产阶级轻食的祖宗

亲子要闻

那些从小到大不爱读名著的孩子,语文还有救吗?

手机要闻

Apple Watch S7体验:变大变圆,仍是最强智能手表

公开课

比人类更早遨游太空的动物:最短仅存活几小时