网易首页 > 网易房产 > 正文

尴尬的小产权房:未来应该如何共存?

0
分享至

(原标题:尴尬的小产权房:未来应如何共存?)

大多数来深圳的人,几乎都有一段城中村经历。

在罗湖区水贝从事珠宝行业的黄先生来深圳已经快4年时间,原来在水贝村租住的他在去年搬到了笋岗田心村。原因很简单:前几年水贝村进行城市更新,面对高租金,他只好到处寻找新的城中村。

“今年城中村的租金都涨了不少,去年刚来的时候两房的租金每月不到2500元,今年过完春节直接提到了2800元/月。”黄先生说,“旁边的住宅小区同样面积的两房租金涨到了每月5000元左右,我们哪负担得起?虽说附近也有城中村的农民房改成了长租公寓,但伴随长租公寓而来的美好,在我们这种普通租客面前却似乎成为一种甜蜜的负担——租金立刻水涨船高。

谈起最近热议的深圳“二次房改”,黄先生也表达了自己的一些看法:虽说满5年社保可以买房,但面对深圳的高房价,自己暂时还是无能为力。由于还没拿到深户,许多政策性住房的优惠也难以享受。即使拿到深户,从身边朋友的情况来看,公租房、安居房等轮候时间很长,位置也不一定合适。“位置还不是最主要的问题,人才住房和公租房的比例是否合理?租赁住房资源何时才能满足大部分无能力购买商品房人群的需求?还有,租赁住房真的很缺吗?”

深圳楼市向来具有风向标意义,深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》,立刻引起社会广泛关注。不过,对于城中村,更确切地说是小产权房,在目前的住房架构中始终是个尴尬的存在:法律不承认其地位,在市场上不能自由交易,不能用来抵押贷款,而且时不时就遭遇清理违建的打击。

城中村支撑起超过一半深圳居民的实际租房需要。如何对待城中村里的小产权房,事关住房政策的未来。有观点认为,如果能从小产权房着手,给予条件补缴土地出让金从而适当“转正”,或给予改造入市的空间,想必市场供求格局会完全逆转,房价自然也能稳下来。

当然,改造和升级是社会的潮流。只是,来深打拼的年轻人与城中村之间,未来将会如何“共存”?城中村里的小产权房又该是一种怎样的存在?

相关推荐
热点推荐
“被树挡住的烤肉店”火了,“有个学设计的女朋友很重要!”

“被树挡住的烤肉店”火了,“有个学设计的女朋友很重要!”

舌尖下de美食
2021-10-26 21:18:32
曹云金前妻在家热舞,唐苑穿短衣秀蛮腰,离婚后和孩子生活很幸福

曹云金前妻在家热舞,唐苑穿短衣秀蛮腰,离婚后和孩子生活很幸福

猫眼娱乐官方号
2021-10-26 19:13:11
堪称“神”级的回复,我笑不活了,你呢?

堪称“神”级的回复,我笑不活了,你呢?

笑skr我滴神
2021-10-27 01:30:07
北大考古博士刘拓在四川探访洞窟坠崖去世!曾在伊拉克被扣押

北大考古博士刘拓在四川探访洞窟坠崖去世!曾在伊拉克被扣押

南方都市报
2021-10-27 12:18:03
地球上最纯净的水什么样?可能超过你的想象

地球上最纯净的水什么样?可能超过你的想象

宇宙解码
2021-10-26 22:38:58
亮丽风景线席卷而来!食品短缺导致打砸抢,多个城市暴乱罢工

亮丽风景线席卷而来!食品短缺导致打砸抢,多个城市暴乱罢工

海峡军武
2021-10-26 15:37:51
谢孟伟夫妇开400万豪车约会,结婚4年连着生俩,都没空过二人世界

谢孟伟夫妇开400万豪车约会,结婚4年连着生俩,都没空过二人世界

猫眼娱乐官方号
2021-10-26 18:10:07
被称为台湾“纯欲”天花板,网友:这才是男人想娶的女神!

被称为台湾“纯欲”天花板,网友:这才是男人想娶的女神!

FUNFASHION
2021-10-27 10:31:02
《东游记》中,八仙才是最大的恶!是他们把穿山甲活活逼成了魔王

《东游记》中,八仙才是最大的恶!是他们把穿山甲活活逼成了魔王

剧哥聊剧
2021-10-26 15:30:54
第一次与男友同居是什么感觉? 女生的回答如出一辙

第一次与男友同居是什么感觉? 女生的回答如出一辙

下甜甜的雨
2021-10-25 16:51:05
高德车道级导航正式发布

高德车道级导航正式发布

中关村在线
2021-10-27 03:59:17
天津女排国内成绩与国家队贡献为何不相符?赖亚文一段话说得明白

天津女排国内成绩与国家队贡献为何不相符?赖亚文一段话说得明白

佳锋看球
2021-10-26 23:35:42
千万别盲目跟风了,这些“假精致”的家居产品,妥妥的智商税

千万别盲目跟风了,这些“假精致”的家居产品,妥妥的智商税

李哲娱乐团
2021-10-26 23:46:16
男子假扮女性跟女同性恋交往并强行发生关系,法院判决引发热议

男子假扮女性跟女同性恋交往并强行发生关系,法院判决引发热议

指尖热点
2021-10-26 11:18:41
陈意涵:“害我内裤都湿了……”

陈意涵:“害我内裤都湿了……”

蜗牛研究僧
2021-10-25 12:02:17
日本人永远不愿公开的老照片,无耻至极!

日本人永远不愿公开的老照片,无耻至极!

TOP6000摄影网
2021-10-22 14:32:26
建议车主:不管SUV还是轿车,车内尽量备上这3样东西,不贵但很有用

建议车主:不管SUV还是轿车,车内尽量备上这3样东西,不贵但很有用

你看我看不看
2021-10-25 11:02:08
央视直播!北控复仇山东,马布里猛攻徐长锁短板,陶汉林打满全场

央视直播!北控复仇山东,马布里猛攻徐长锁短板,陶汉林打满全场

篮球大陆
2021-10-27 08:54:46
特斯拉:员工购车与客户同价,可免费开通 FSD 功能

特斯拉:员工购车与客户同价,可免费开通 FSD 功能

IT之家
2021-10-27 09:37:15
勇士17-2大逆转!勇三疯归来一节翻盘,库里飙出23+5带着妹夫逆袭

勇士17-2大逆转!勇三疯归来一节翻盘,库里飙出23+5带着妹夫逆袭

家乡体育
2021-10-27 09:59:19
2021-10-27 14:00:49

头条要闻

北大考古博士探访洞窟坠崖去世 曾在伊拉克被扣押

头条要闻

北大考古博士探访洞窟坠崖去世 曾在伊拉克被扣押

财经要闻

体育要闻

宝藏男孩肖若腾:左手冲咖啡 右手盘核桃

娱乐要闻

借男人上位的她,撩汉手段堪比邓文迪

科技要闻

拿下全球最大储能项目,华为进入万亿新战场

汽车要闻

拒绝做街车 奥迪Q5L新车型售42.26万元

态度原创

时尚
本地
手机
旅游
军事航空

全世界男人都爱的它 真有那么“香”?

本地新闻

东北菜,才是中产阶级轻食的祖宗

手机要闻

Apple Watch S7体验:变大变圆了,仍是最强智能手表

旅游要闻

四川当季15个限量款秋景,赶紧收藏

军事要闻

中俄首次海上联合巡航遭日本跟拍现场图