网易首页 > 新闻中心 > 正文

恶意竞争暴力抢单 房产中介存乱象

0
分享至

(原标题:恶意竞争暴力抢单 房产中介存乱象)

作为房屋买卖、租赁的服务提供者,房地产中介行业快速发展。近三年,丰台检察院共办理房地产中介人员犯罪案件20件,23人次。经调研,丰台检察院发现,由于房地产中介行业从业门槛低,行业管理不规范,导致乱象丛生,违法犯罪案件多发。

案例1:中介骗取客户钱财

由于房屋交易涉及合同、定金、监管基金、房款、贷款、税款、物业保证金、中介费等多项内容,流程繁琐,部分中介人员便利用客户不熟悉交易流程,以代缴购房款、税费为由诈骗客户钱款。2016年,某房地产中介石某利用客户周先生不熟悉房屋交易流程的情况,在还没有签订授权委托书时,便以缴纳税费为由,骗取周先生25.6万元。随后,又利用周先生不放心将监管基金放入虚拟监管账户的心态,以帮助监管资金为由,骗取80万元。这些钱,全部被石某个人挥霍。

案例2:恶意竞争暴力抢单

由于中介行业各公司竞争激烈,部分中介人员为了争夺房源、客源,不惜大打出手。

2016年底,某房地产中介业务员在小区门口招揽客户时,与另一公司的房产中介发生肢体冲突。区域经理白某纠集30余名公司员工到对方门店内斗殴,造成多名人员受伤,店内物品损坏。

案例3:“黑中介”改头换面

在办案中,检察官发现,除了少数规模较大的房地产中介公司严格实行特许加盟模式外,很多小的中介公司广泛采用挂靠加盟或经营权转让模式,使得很多资质不全的非法中介机构以合法形式进入市场,且在被举报后还可以重新注册新公司继续经营。

检察官:加强监管完善制度

丰台法院检察官薄亮表示,对中介机构的乱象,首先应加强对相关交易、纳税等重要环节的监管,探索产权变更信息、纳税信息等房地产交易相关信息的互联互通。此外,应加强房地产中介行业准入审核和备案管理,强化房地产交易资金监管,中介行业协会加强行业自律,畅通群众举报渠道,加大“黑中介”曝光力度,探索强制退出机制。

中介公司内部也应完善财务管理和审核制度,设立专门资金账户,细化重大服务事项书面授权机制,加强员工法制教育,加强自身管理。

相关推荐
热点推荐
29岁小伙娶46岁阿姨,结婚9天就离婚:你只要下半身,受不了

29岁小伙娶46岁阿姨,结婚9天就离婚:你只要下半身,受不了

感情不毁不知冷
2021-10-16 20:06:42
扬中发生一起命案!警方通报来了!

扬中发生一起命案!警方通报来了!

知扬中
2021-10-16 17:59:17
深夜21点30分,刘诗雯正式摊牌,李隼意外惊喜,国乒王朝坚不可摧

深夜21点30分,刘诗雯正式摊牌,李隼意外惊喜,国乒王朝坚不可摧

胖周聊球
2021-10-16 13:47:36
通胀时代来了?专家任泽平直言:提前做准备,建议手持3大硬通货

通胀时代来了?专家任泽平直言:提前做准备,建议手持3大硬通货

巧谈大楼市
2021-10-16 19:30:15
嫦娥五号携回的月壤的最新研究结果来了:月岩年龄19.6亿年…这意味着什么?

嫦娥五号携回的月壤的最新研究结果来了:月岩年龄19.6亿年…这意味着什么?

世界科学
2021-10-14 17:37:06
蚝油,为什么吃的人少了?难道真的会致癌?不敢吃的蚝油人看看吧

蚝油,为什么吃的人少了?难道真的会致癌?不敢吃的蚝油人看看吧

39健康网
2021-10-15 19:38:32
国足内部不把归化球员当队友?张稀哲作用有限,李铁主动辞职

国足内部不把归化球员当队友?张稀哲作用有限,李铁主动辞职

老司机品足球
2021-10-16 13:10:53
舅舅非说最左边的女孩最漂亮,只有我毫不犹豫的选择了穿绿裙子的

舅舅非说最左边的女孩最漂亮,只有我毫不犹豫的选择了穿绿裙子的

宝宝早教动画
2021-10-14 11:12:10
1-0!客场力克大黑马!图赫尔命硬,切尔西夺回榜首

1-0!客场力克大黑马!图赫尔命硬,切尔西夺回榜首

体育世界
2021-10-17 02:27:59
索帅:我们丢了四个球,我可能在阵容选择上做了错误决定

索帅:我们丢了四个球,我可能在阵容选择上做了错误决定

直播吧
2021-10-17 01:14:10
乌克兰总统府顾问:我们有九种方案弄死俄罗斯,就问你怕不怕

乌克兰总统府顾问:我们有九种方案弄死俄罗斯,就问你怕不怕

彼得堡的肥天鹅
2021-10-16 19:49:33
昆仑暴雪带即将出现,对南方可不是好事!权威预报:将持续湿冷

昆仑暴雪带即将出现,对南方可不是好事!权威预报:将持续湿冷

中国气象爱好者
2021-10-16 23:05:30
“大专生”算不算大学生?教育部给出明确答案,很多人都想偏了

“大专生”算不算大学生?教育部给出明确答案,很多人都想偏了

陈三谈教育
2021-10-14 17:37:46
中俄海上演习第二天,美军闯入射击区,中国军舰为何不开火?

中俄海上演习第二天,美军闯入射击区,中国军舰为何不开火?

热虹国际
2021-10-16 14:27:42
老人晚年第1次圆房是什么感觉?58岁阿姨:他给我很多惊喜

老人晚年第1次圆房是什么感觉?58岁阿姨:他给我很多惊喜

温暖只如你
2021-10-10 19:19:58
汤尤进行时 | 中国男队3-1日本再进汤杯决赛,女队将在凌晨争冠

汤尤进行时 | 中国男队3-1日本再进汤杯决赛,女队将在凌晨争冠

中国羽毛球队
2021-10-17 00:14:37
伊万卡的丰满身材藏不住,穿基础款连衣裙都凹凸有致,不愧是超模

伊万卡的丰满身材藏不住,穿基础款连衣裙都凹凸有致,不愧是超模

蓓小西
2021-10-16 13:33:12
发生了什么?新冠疫情突然神秘大撤退,美媒:专家也无法解释原因

发生了什么?新冠疫情突然神秘大撤退,美媒:专家也无法解释原因

南国织喃
2021-10-15 09:27:10
朋友被人忽悠买了台二手奔驰S350L,怎么算都不听,结果现在算是彻底掉沟里去了

朋友被人忽悠买了台二手奔驰S350L,怎么算都不听,结果现在算是彻底掉沟里去了

小粥买房资讯
2021-10-16 19:21:38
荒唐的岁月,瞎眼的知青

荒唐的岁月,瞎眼的知青

奇闻趣事一箩筐
2021-10-15 22:13:16
2021-10-17 06:24:49

头条要闻

神舟十三号发射为啥选在"跨越时空同一天"?专家详解

头条要闻

神舟十三号发射为啥选在"跨越时空同一天"?专家详解

体育要闻

孙悦:这20年交代得过去 能力太强非好事

娱乐要闻

刚播4集口碑炸裂 她又选对了剧本

财经要闻

科技要闻

杨利伟:空间站建成后将进入不少于10年运营期

汽车要闻

颜值很能打 新款马自达CX-5或将在12月上市

态度原创

健康
游戏
旅游
公开课
军事航空

患者用药有疑问?药学门诊来帮您!

《怪物猎人:崛起》PC试玩版上架Steam 部分A卡出现问题

旅游要闻

关于希腊你可能不知道的12个冷知识

公开课

移动半潜船全球仅两个国家拥有,中国数量最多

军事要闻

?中国与这个邻国的关系 发生重大变化

×