网易首页 > 新闻中心 > 正文

南京万元盘"濒临灭绝"

0
分享至

禄口、滨江等板块对于前几年的购房者来说也许还是较为陌生的名词,但随着近年来南京房价的不断上浮,江宁、江北等原本的刚需重镇接连失守,不断被改善和刚改型产品挤占空间,南京的万元盘不得不向远郊板块转移,数量上也在不断减少。

禄口、滨江、桥北、六合四板块有万元盘在售

据易房数据研究中心的数据统计,目前南京(不包括都市圈)在售楼盘中,共有19家楼盘均价不超过10000元/平米。除去40年产权的公寓楼盘和基本去化完成的楼盘,其中有房源在售和加推计划的楼盘仅有12家,主要集中在禄口、滨江、桥北和六合板块。

江宁作为曾经的刚需重镇,仍然保留了8个万元盘,但全部集中在滨江和禄口两个远郊板块。目前禄口和滨江两板块所有在售楼盘的均价都在万元以下, 分别有4个。禄口板块目前均价约为8000元/平米左右,包括翠屏城、葵花社、景枫里外城和百丽明珠花园。其中葵花社日前新推2号楼72套房源,均价为 7800元/平米。滨江板块的均价稍高,为8800元/平米。其中碧湖天辰于6月底推出2号楼,均价9900元/平米,另外推出了7800元/平米起的特 惠房。随着南京城市重心南移,越来越多人看好禄口和滨江的楼市。尤其是机场线开通后,这一重大交通利好落地禄口板块,给禄口的板块升级增添了新动力。

桥北板块目前在售楼盘有4个,包括泰来苑(9000元/平米)、杏林北苑(9600元/平米)、海德北岸城(10000元/平米)、山水云房花 园(9500元/平米)、盘金华府(9500元/平米)、金牛华府(4900元/平米)、碧景山庄(6500元/平米)、亚泰梧桐世家(6815元/平 米)。其中桥北板块均价较高,已普遍接近10000元/平米,而六合板块价格普遍较低。其中海德北岸城和金牛华府仅有尾房在售。

专家:万元盘短期不会消失,看好滨江板块

吉合田房地产顾问机构董事长石旭升表示,尽管在过去几年,万元盘的数量在不断减少,但未来几年的形势会有所不同,南京的万元盘在短期内不会消失,向外围转移的速度也会减慢。

石旭升表示,在目前刚需盘聚集的四大板块中,他最看好滨江板块。“桥北和六合地处江北,有长江隔着,仅有过江隧道与主城相连,交通欠缺,配套设 施建设缓慢。”而对于同样距离主城较远的禄口和滨江板块,石旭升认为滨江板块的定位更加高端,规划更加到位,是南京未来九大新城之一,更有发展潜力。

相关推荐
热点推荐

林丹罕见携全家出游,4岁儿子身高抢镜,夫妻俩全程冷漠保持距离

正能量瓜总
2021-06-21 14:20:15

想来中国空间站,先学好中文!电影成真,外国宇航员正抓紧学中文

国防时报看点
2021-06-22 20:18:40

成都迷笛音乐中心回应“朋克音乐节海报被指低俗”:已撤下

澎湃新闻
2021-06-22 20:49:47

郭希宽曾两次呵斥许敏:一次是看到DNA后,一次是商讨精神赔偿金

记录之路
2021-06-23 00:37:51

孙杨赢了!游泳生涯未结束,3年后解禁才32岁,能参加巴黎奥运会

体坛扒客
2021-06-22 23:28:22

科学巨人杨振宁,如今99岁,那他在美国的3个子女如今怎样了呢?

胖福的小木屋
2021-04-27 02:55:26

他官至副国级,54岁任湖南省省委书记,退休后却为何回家当农民?

热带兔子
2021-06-22 11:59:00

岳阳平江发生一起车祸,现场惨烈

掌上岳阳
2021-06-22 15:18:43

长征二号F火箭总设计师小姐姐名叫容易 却选了一份不容易的事业

中国国情
2021-06-22 11:00:23

不吉利!美国五分之一苹果用户忌讳“iPhone 13”这一命名 iPhone 2021呼声高

前瞻网
2021-06-22 17:26:09

一车主蹲在充电桩旁嗑瓜子,边吃边抱怨:好后悔当初买新能源汽车

科学蓝
2021-06-22 02:25:47

外国人使用中国空间站需要付费吗,收费标准怎么定?

文化长河论
2021-06-22 17:00:28

刚开播被1.2万人打出了9.7分,又一部口碑爆款新剧诞生!

热荐电影
2021-06-22 11:19:43

市场认可度下降严重,日产奇骏遭遇大溃败

擦车工聊车
2021-06-22 19:34:29

姚明父女手牵手逛街!女儿内八走姿身材五五分,11岁1米7却被嫌矮

里尚七七
2021-06-22 12:50:31

东京奥运会颁奖服如“澡堂服”,被网友骂上热搜?!

东京在线
2021-06-22 10:06:39

祖国势必统一,上午11时00分,解放军一个军事行动,台军神经紧绷

海拔新观察
2021-06-22 22:56:58

妻子出差,丈夫去朋友家打牌,去趟厕所洗手,看见一身影我懵了

小历闲话
2021-06-22 11:43:18

贾静雯未成年女儿被拍“裸照”,不堪入目:千万不要高估人性!

南木大叔
2021-06-22 10:22:01

“千年前的爸爸送女儿的礼物”上了热搜,见证公元三世纪的心碎

时拾史事
2021-06-22 13:12:39
2021-06-23 01:45:08

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

体育要闻

科尔:KD证明了他是地球上最有天赋的球员 我期待再次执教他

娱乐要闻

毛晓彤穿抹胸裙仙气十足 露香肩美背

财经要闻

科技要闻

特斯拉Model S Plaid深度体验来了!

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

时尚
教育
本地
艺术
军事航空

1098克拉!世界第三大钻石在非洲南部被挖出

教育要闻

2021高考成绩明起陆续放榜,9省份明日可查分

本地新闻

一段恋爱关系中,合适真的比感情更重要?

艺术要闻

乐高狂人黎十一郎:七十万乐高颗粒打造故宫!

军事要闻

美国卫星拍摄到俄苏57战机和绝密无人机

×