2015年1-6月合肥市区住宅销量走势图
2015年1-6月合肥市区住宅均价走势图
2015年上半年合肥市区住宅库存走势图
 
 

印记·合肥楼市③:上半年土地市场"闹饥荒" 地王频出"争头条"

2015年上半年合肥土市共成交33宗土地,面积达3144.81亩,成交金额为133.72亿元,同比2014年上半年的207.01亿元下跌73.29亿元,跌幅35.4%,在"土地供应青黄不接"和"面粉贵于面包"的现实情况下,上半年合肥土市争霸赛愈演愈烈,地王记录频频被刷新。【详细

高新一道"蓝光" 房价或将大涨

4月29日下午,合肥土地市场迎来了"银四"的最后一场土地拍卖会,原计划7宗地出让,现场仅5宗地成功出让,高新区高新区KC1-1号地块延期出让,巢湖市2014-12号地块因未达底价而流标。23家房企角逐合肥5宗地,398.81亩地共揽金30.2亿元。【详细

这场土拍 怎生一个"热"字了得

这是迄今为止合肥土拍市场上最疯狂的一次拍卖!蜀山、滨湖、瑶海、经开四大片区均诞生新地王。5宗地块引来几十家开发商竞拍,更有开发商一次性加价60万。【详细

 
降准、降息
降准之前,对于商业银行来讲,20%左右的存款贮备金率比较高,导致可以发放贷款的可动资金受到高准备金率的限制,所以商业银行难以发放大量资金流动来支撑楼市。 两次降息,月供和还贷总额大大减少。得益于降息政策,合肥全市成交呈现出比往年更高的成交优势。【印记•合肥楼市②:房产政策助推楼市 房价"不折腰"

公积金
尽管是为了提振"刚需",但仍有不少人担忧公积金"新政"是在"曲线救市",是对房地产调控政策的一种变相松绑,这可能抬高房价。 公积金"新政"实施后,虽然将会满足一定的首套房购房需求,但对楼市的整体​成交量影响有限,因此不会大幅推高房价。【印记•合肥楼市②:房产政策助推楼市 房价"不折腰"

营业税"5改2"
信贷政策一直被认为是对房地产市场影响最大的经济手段,而财税政策的调整,则明确传递着宏观政策调整的信号。营业税的调整符合市场预期,将刺激购房者积极入市。 政策落实前合肥二手房住宅类挂牌均价7830.12元/㎡,同时前两周均价也都在7800元/㎡左右。【印记•合肥楼市②:房产政策助推楼市 房价"不折腰"

供地、改善住房
合肥土地供求相对比较均衡,此次土地政策出台,短期内可能会造成房价波动,但总体来看,会造成未来房价的上涨。 李克强总理提出的意见释放了强烈的政策信号,这一举措被解读为释放流动性改善资金面,保障经济平稳。【印记•合肥楼市②:房产政策助推楼市 房价"不折腰"

 

印记·合肥楼市①:上半年营销招式多 房企出奇制胜刷头条

015年上半年,对合肥楼市来说是不平凡的,楼市政策频出,传统的金三银四渐失颜色,红五月却一片红火,经过半年的博弈之后,真可谓是几家欢喜几家愁。、骄人成绩的背后,离不开开发商智慧的博弈、营销策略的创新,合肥地产营销界在今年上半年话题不断,热点迭出,花样翻新,一个一个的营销事件让合肥市民眼花缭乱,应接不暇。【详细

上半年合肥楼市十大营销事件 印记④:上半年库存跌至32515套 印记⑤:上半年楼盘成交TOP10 印记⑥:上半年合肥最热销区域
 

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