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合肥龙湖·璟宸天著|合肥运河新城核心区规划公布 板块未来发展可期

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近日,合肥市自然资源和规划局公布合肥运河新城核心区单元控制性详细规划,核心区功能定位为高品质的国际生活社区。整个运河新城核心区环境会非常不错,规划了心桥、心湖、心溪等较大水域。此外,轨道交通6号线还将沿着望江西路铺设到运河新城核心区。

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合肥运河新城核心区规划图

从规划图则上看,合肥运河新城核心区东至兆勋路-长江西路-天柱山路,南至望江西路,西至味韶路,北至长江西路-天柱山路-二龙潭路,占地面积446.72公顷,合计6700.46亩。地块人口规模6.5万人,住宅用地面积上限126.95公顷,住宅建筑面积上限253.9万平方米。

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合肥运河新城核心区规划图

从单元设施规划控制一览表可以看到,这里规划了市区级公共服务设施、社区级公共服务设施和基础教育、交通设施、市政设施等。其中,基础教育规划了5所幼儿园、3所小学、1所初中和1所高中。

合肥龙湖·璟宸天著|合肥运河新城核心区规划公布 板块未来发展可期

合肥运河新城核心区规划图

运河新城建设如火如荼,板块热度一路高涨

目前,运河新城核心区三横 (长江西路、望江西路、习友路)四纵(兴业大道、西城大道、新桥大道、将军岭路)主干路网基本建成。今年在建以及计划开工的道路有21条,即将建设的道路有28条。运河新城规划公交站点34处、城际铁路站点1处、地铁站点5处、轨道综合站1处、旅游码头1处,合肥轨道交通2号线西延线,轨道交通6号线,合六城际快轨均覆盖全城。

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运河新城道路示意图

除此以外,沿运河水系,规划建设合肥最大的城市郊野公园,国际级音乐厅、体育中心、文化中心等,进一步升级核心配套高度,极大丰富运河新城板块价值,开启宜居宜业新模式。

“十四五”,运河新城建设站在新的历史征程上,板块价值必将一路高涨,成为名副其实的“黑马”。

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