纵观合肥市场上的限价盘，几乎是清一色的价低、量少、门槛高，它们总以各种购房要求直接把刚需拒之门外。
刚需想买限价盘，还有机会吗？
有！但机会不多！
就在这两天，小编来到合肥刚需福音盘恒泰悦璟府实地探访，一起来看：
恒泰悦璟府位于蒙城路与金宁路交口，据置业顾问介绍，项目首开房源已几乎售罄，可见该盘的火热程度。
此次加推悦璟府二期18#、19#高层，中间户108㎡、边户124㎡，价格1.03万-1.08万/㎡，近300套房源，毛坯交付。
户型方正、全明采光、主卧朝南带独卫赠飘窗是悦璟府所有户型的共同标签，也都是市场的经典户型。
恒泰悦璟府约108㎡户型图
约108㎡三室两厅两卫的中间户动静、干湿分离，南向主卧套房设计，室内留白则方便刚需置业者依据自身需要布局，满足刚需置业的购房需求。
恒泰悦璟府约124㎡户型图
预算充足的则可以考虑124㎡四室两厅两卫的边户户型，主卧链接南向阳台避免客厅阳台晾晒的会客尴尬，主人私密感强；户型敞亮，可容纳二胎家庭和三代同堂一步到位的改善需求。
就区位来说，悦璟府位于庐阳北与北城连接处，北城发展迅速红利当头，庐阳则是合肥老城区中心；悦璟府坐拥庐阳、北城双重配套。
并且，恒泰悦璟府作为恒泰阿奎利亚子产品，居住环境已十分浓厚。具体来看周边配套：
交通上：项目西侧紧蒙城北路、东侧拥有阜阳北路，两条主干道串联；加上地铁5号线汲桥路站（在建）、8号线（规划中）金宁路在侧，双地铁加持，交通便利。
商业上：项目内拥有金珠路商业街、金海路商业街、金川路商业街、泰悦汇生活中心，以及后期规划的商业综合体，已经可以满足小区内业主的日常生活需求；加上世纪金源广场、万达广场在侧，商业资源较丰富。
教育上：中小学是项目自建的阿奎利亚中小学。
医疗上：项目附近有二级综合医院：双凤医院；省立医院北区离项目也很近。
环境上：毗邻大房郢水库，且项目周边还有规划待建的万亩湿地公园，生态环境优良。
当下北城正是大建设、大发展阶段，而恒泰悦璟府无论是板块成熟度还是现有配套上，都基本完善。
再者合肥万元盘实属难求，首付2.5成对刚需又很友好，加上不限购的属性，对想在北城安居的置业者来说，是不错的选择。
本文来源：网易房产合肥
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薛雨纯_hf_963
