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易吐为快第154期:“贷”代相传 房贷可以还到80岁

2019-01-08 16:21:24 来源: 网易房产合肥 举报
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从之前的土地频频流拍,到前两天的菏泽楼市“松绑,全国的楼市热点可谓接连不断,最近这两天,杭州似乎又走在了全国前列。

近日、杭州某银行悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,贷款时长依然是30年,一举打破了贷款人最高年龄纪录!

此前,房贷最多可以贷款到申请人70周岁(多数城市是65岁),此次杭州的做法,等于把贷款的年龄上限延长了10到15岁!

试想一下,80岁时,你在干什么?

养花遛鸟还是颐养天年?

但是,这条房贷政策一出,可能表明等你到80岁时,还在还房贷!

按照目前的国内平均寿命76岁来看,只要熬一熬,也是能“活到老,还款还到老”的。

假如,父母没有活到80岁,还有贷款没有还完,怎么办?

没关系,银行可是考虑很周到的。据了解,这是一款“接力贷”产品,就是父母和子女两代人接力还款,最高贷款年限为30年,如果一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务,这叫“父债子还”!如果子女没能力还贷,对不起!银行将收回房子。

负(父)债,有的时候从受精卵开始就有了……

所以说,你以后也可以让你的孩子帮你还贷款,重点就是,你找到老婆(公)了 吗?(扎心了!)

据了解,如果想申请这种贷款,银行的审核资质要求很严格,因为鸡蛋都生出来了,孵不孵小鸡也很难说呀。

对于这个政策,广大网友也是反应不一,有欢迎的,也有吐槽的:

支持的一方表示:

1、父母贷可以首套房了啊!

2、贷款年限越长,月供压力越小!

3、应对房价上涨的有利举措!

4、退休后60多岁还可以申请新贷款 ,不错!

吐槽的一方表示:

1、愚公移山!贷贷为奴!

2、两代韭菜。提前预备。割

3、儿孙偿清房贷日,家祭无忘告乃翁...

4、没等还完,产权到期!

5、抱上刚出生的儿子一起?儿子长大了才发现,还有一屁股债要还!

6、子有又孙,孙又生子,子子孙孙无穷也!

其实,吐槽归吐槽,这种贷款方式,对购房者来说,确实是个好事!房子就在哪里,房价也是公开的,你不买,自然会有其他人买,如今这种贷款政策,会让许多购房有困难的人有了新的选择,而且,增长了贷款年限,对于月供也轻松了许多。

那么,如果该政策一旦普及,楼市格局又会如何改变呢?

其实,很多生活在大城市的人,之所以要迁父母的户口,往往是为了“借名买房”,获得了一次“首套房”的机会,尤其是在房价上涨,买到就是赚到的时期!

当然,银行放宽房贷年限,也可能利好楼市发展,让年长的刚需可以有改善住房的机会。另外,子女和父母一起承担房贷,也能相应减轻各自的负担,也是应对老龄化的一种措施。

同时,放宽房贷年限,等于变相有了买房资格!将会吸引更多人口落户,促进城市发展!

买房是人生一大坎,谁也不知道“明天”的房价走势。有人认为,买房要越早买越好,当然也有人认为,房价暴涨的时代已经过去了,现在匆忙上车,不明智。所以,小编在此建议大家,买房还是要根据自己的生活情况,谨慎选择!

荣成亮 本文来源:网易房产合肥 责任编辑:荣成亮_hf05
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